朝日プラザ天文館東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76
542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市住吉町3-8
- 交通
- 鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩7分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ天文館東の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザテンモンカンヒガシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 住吉町3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統のいづろ通駅で徒歩7分、アクセス良好です。朝日通駅から徒歩9分、天文館通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島銀行ATM ファミリーマート住吉町店 (118 m)
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- みずほ銀行 鹿児島支店 (295 m)
- みずほ信託銀行 鹿児島支店 (299 m)
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- セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (311 m)
- セブンイレブン 鹿児島呉服町店 (389 m)
- ローソン 鹿児島大門口店 (437 m)
- ファミリーマート 呉服町店 (444 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ中央店 (469 m)
- スーパー5件
- スーパーハルタ いづろ店 (347 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 街角の年金相談センター鹿児島オフィス (306 m)
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- garden kids maruya (ガーデンキッズマルヤ) マルヤガーデンズ (421 m)
- mark MEIZAN(マークメイザン) (428 m)
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- 法テラス 鹿児島 (490 m)
- 病院/医療10件
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- 下田平歯科医院 (88 m)
- ハートフルケア堀江 (101 m)
- いづろ今村病院 (104 m)
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- ありがとう鹿児島支店 (180 m)
- 高田病院 (182 m)
- 牧角歯科 (200 m)
- 慈愛会事務局 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュキッズルーム (101 m)
- 認定こども園大谷幼稚園 (326 m)
- アイアイ保育園 (329 m)
- ちびっこハウス保育園 (368 m)
- ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (368 m)
- フェアリーランド (560 m)
- きらきらキッズ (571 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (626 m)
- ファミリーサポートピンポンパン (632 m)
- みつばさ保育園 (651 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ天文館東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ天文館東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,524万～2,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より0.2% 高い↑ 鹿児島県の平均より1.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ天文館東の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ天文館東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ天文館東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約91㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.2万円となっております。以前の期間と比較して＋41.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ天文館東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,513.3万円 | 28.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,844.3万円 | 31.1万円 |
| 6階〜9階 | 1,380万円 | 25.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,734万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,748.1万円 | 30.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,546.7万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,673.3万円 | 27.9万円 |
| 東 | 2,293万円 | 38.9万円 |
朝日プラザ天文館東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日プラザ天文館東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.7万円 | 1LDK | 47.0㎡ | 15.4万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.25㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.25㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 53.25㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2013年8月 | 8.0万円 | 3DK | 60.21㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ天文館東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 53.25㎡ / 南 | |||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 60.21㎡ / 東 | |||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 53.25㎡ / 南 | |||
| 5階 | 9.5万〜10万円 60.21㎡ / 東 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | ||||
| 9階 | 8.8万〜9.2万円 53.25㎡ / - | |||
| 10階 | 7.6万〜8万円 47.0㎡ / 東 | 8.8万〜9.3万円 53.25㎡ / - | ||
| 11階 | 15.2万〜16万円 91.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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