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ベルハイム下北沢

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万円 〜 4,860万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都世田谷区北沢4丁目16-7
交通
築年数
1996年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルハイム下北沢
  • ベルハイム下北沢のエントランス
  • ベルハイム下北沢の看板
  • 下北沢駅

ベルハイム下北沢の販売中の中古物件

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下北沢ハイタウン

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 2件 売出し中

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フォルム下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 3件 売出し中

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田6丁目6-22
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス代沢

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 2件 売出し中

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北沢スターハイツ

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 2件 売出し中

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下北沢ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

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ルーブル下北沢

ルーブル下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-7
  • 売出し中

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マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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北沢ハイム

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢4丁目7-2
  • 売出し中

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東急ドエルアルス下北沢

東急ドエルアルス下北沢

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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第二代田ニューハイツ

第二代田ニューハイツ

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目28-4
  • 売出し中

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ベルハイム下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.2% 高い↑
世田谷区の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,400万円 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5298位
世田谷区
2835棟中 384位
北沢
37棟中 13位
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の売買価格相場

  • ベルハイム下北沢の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルハイム下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,500万円〜4,980万円対前年同月比4,400万円〜4,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルハイム下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月5,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約321万円)南東-
2016年2月5,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約321万円)-
2016年1月5,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約321万円)-
2016年1月5,495万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)-
2016年1月5,450万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約321万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルハイム下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,700円

例えば…2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.5万円3LDK69.18㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年6月20.0万円3LDK69.18㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月21.0万円3LDK69.18㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年4月21.0万円3LDK69.18㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年3月21.0万円3LDK69.18㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年3月22.5万円3LDK69.18㎡45.0万円22.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルハイム下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万円〜16.0万円
54.59㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
69.04㎡ / -
2階15.4万円〜17.1万円
55.29㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
69.18㎡ / 南
3階15.1万円〜16.7万円
55.29㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
69.04㎡ / 南
4階15.3万円〜16.9万円
55.29㎡ / 南西
19.0万円〜21.0万円
69.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ベルハイム下北沢の基本情報

東京都世田谷区北沢4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩7分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルハイムシモキタザワ管理会社ダイワ商事
住所東京都 世田谷区 北沢4丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒155-0031管理員巡回
築年数1996年1月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三和ハウスバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (326 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ファミリーマート世田谷北沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (451 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (508 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (618 m)
    • 東日本銀行 東北沢支店 (623 m)
    • 東京都民銀行 代田支店 (624 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (634 m)
    • ファミリーマート世田谷北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
  • 公園10件
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    • 玉川上水旧水路 大山緑道 (780 m)
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    • ローソン 北沢店 (290 m)
    • ローソンプラス 大原一丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅北店 (401 m)
    • ファミリーマート 世田谷北沢三丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢駅前店 (477 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅前店 (498 m)
    • ローソン 下北沢駅西口店 (535 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢店 (573 m)
    • ローソン 下北沢店 (616 m)
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    • オオゼキ 下北沢店 (529 m)
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    • foodium下北沢 (592 m)
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    • まいばすけっと 東北沢駅東口店 (747 m)
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    • 業務スーパー笹塚店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立下北沢成徳高校 (209 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (350 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (393 m)
    • 世田谷区立北沢小学校 (599 m)
    • リパ日本事務局 (706 m)
    • 松蔭学園 (884 m)
    • 私立松蔭中学校 (895 m)
    • 私立松蔭高校 (896 m)
    • 東京消防庁消防学校 (936 m)
    • 世田谷区立池之上小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • マルタ共和国名誉総領事館 (273 m)
    • 大原区民集会所 (273 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (283 m)
    • 北沢区民集会所 (305 m)
    • 北沢南区民集会所 (361 m)
    • 下北沢区民集会所 (481 m)
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    • 下北沢交番 (509 m)
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    • マミーナ下北沢 (543 m)
    • 笹塚第二保育園 (667 m)
    • 東北沢ききょう保育園 (681 m)
    • 笹塚幼稚園 (732 m)
    • 下北沢保育園 (744 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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