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エバーライフ小松原

★★★☆☆3.76 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万 〜 2,110万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
鹿児島県鹿児島市小松原1丁目57-1
交通
  • 鹿児島市電1系統「上塩屋駅」徒歩7分
  • 鹿児島市電1系統「谷山駅」徒歩12分
  • 鹿児島市電1系統「笹貫駅」徒歩13分
築年月
2007年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エバーライフ小松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より9.3% 高い↑
鹿児島県の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
342棟中 124位
鹿児島市
319棟中 122位
小松原
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • エバーライフ小松原の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

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エバーライフ小松原の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,910万〜2,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーライフ小松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,490万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約27万円 (約89万円)-
2018年4月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-
2018年3月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-
2018年2月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)-
2017年2月2,300万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーライフ小松原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.5万円3LDK76.52㎡34.5万円-11〜15
2016年5月11.5万円3LDK76.52㎡34.5万円-11〜15
2016年4月11.5万円3LDK76.52㎡34.5万円-11〜15
2016年3月11.5万円3LDK76.52㎡34.5万円-11〜15
2016年2月11.5万円3LDK76.52㎡34.5万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフ小松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.9万円
91.89㎡ / 東
3階9万〜10万円
69.0㎡ / -
4階
5階9.9万〜10.9万円
76.52㎡ / 東
6階
7階
8階9.4万〜10.4万円
70.32㎡ / -
9階
10階
11階
12階10万〜11.1万円
72.94㎡ / 南東
13階12.4万〜13.7万円
91.89㎡ / 東
14階10.2万〜11.2万円
73.31㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.76(鹿児島県)

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エバーライフ小松原の基本情報

鹿児島県鹿児島市小松原1丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の上塩屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エバーライフコマツバラ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 小松原1丁目57-1管理形態委託
郵便番号〒891-0114管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり75円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 鹿児島市電1系統「上塩屋駅」徒歩7分
  • 鹿児島市電1系統「谷山駅」徒歩12分
  • 鹿児島市電1系統「笹貫駅」徒歩13分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿児島相互信用金庫南支店 (459 m)
    • 宮崎銀行鹿児島南支店 (490 m)
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    • JA東部本所 (607 m)
    • 鹿児島笹貫郵便局 (634 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオンモール鹿児島内出張所(ATM) (707 m)
    • 鹿児島銀行東谷山支店 (720 m)
    • 鹿児島銀行笹貫支店 (785 m)
    • 南日本銀行東谷山支店 (808 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオンモール鹿児島内出張所 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小松原中央店 (110 m)
    • セブンイレブン 鹿児島上塩屋店 (306 m)
    • ファミリーマート 小松原2丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東開町南店 (517 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東開町北店 (529 m)
    • セブンイレブン 鹿児島小松原2丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 東谷山4丁目店 (724 m)
    • ファミリーマート 笹貫店 (733 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東谷山2丁目店 (869 m)
    • セブンイレブン 鹿児島谷山中央2丁目店 (967 m)
  • スーパー7件
    • タイヨー上塩屋店 (263 m)
    • グラード東開 (608 m)
    • イオン 鹿児島店 (714 m)
    • 山形屋ストア 谷山店 (754 m)
    • イオンモール鹿児島 (772 m)
    • コープかごしま 谷山店 (966 m)
    • ライブ笹貫店 (982 m)
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    • ラ・サール高等学校 (314 m)
    • ラ・サール学園 (360 m)
    • 私立ラ・サール中学校 (367 m)
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    • 私立鹿児島情報高校 (940 m)
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    • 鹿児島市役所 健康福祉局 子育て支援部 児童クラブ 東谷山第二児童クラ (493 m)
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    • きよみ保育園 (931 m)
    • リトル・フット東谷山園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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