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トーカンマンション小松原

★★★☆☆3.5 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市小松原2丁目41-3
交通
築年数
1994年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション小松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より18.8% 低い↓
鹿児島市の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 206位
鹿児島市
299棟中 191位
小松原
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション小松原の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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トーカンマンション小松原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,590万円〜1,760万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション小松原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2017年4月1,360万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約59万円)-
2017年3月1,360万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約59万円)--
2017年2月1,360万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約59万円)--
2017年1月1,360万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約59万円)--

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トーカンマンション小松原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK64.51㎡17.0万円-6〜10-
2017年3月7.9万円3LDK66.25㎡23.7万円-6〜10
2017年2月7.9万円3LDK66.25㎡23.7万円-6〜10
2017年2月7.6万円3LDK66.25㎡22.8万円-6〜10-
2017年2月7.5万円3LDK66.25㎡22.5万円-6〜10南西
2017年2月7.0万円2LDK63.64㎡21.0万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK66.25㎡22.5万円-6〜10南西
2017年1月7.0万円2LDK63.64㎡21.0万円-1〜5-
2017年1月7.6万円3LDK66.25㎡22.8万円-6〜10-
2017年1月7.9万円3LDK66.25㎡23.7万円-6〜10
2016年12月7.6万円3LDK66.25㎡22.8万円-6〜10-
2016年12月7.5万円3LDK66.25㎡22.5万円-6〜10南西
2016年12月7.9万円3LDK66.25㎡23.7万円-6〜10-
2016年12月7.0万円2LDK63.64㎡21.0万円-1〜5-
2016年11月7.9万円3LDK66.25㎡23.7万円-6〜10
2016年11月7.5万円3LDK66.25㎡22.5万円-6〜10南西
2016年11月7.0万円2LDK63.64㎡21.0万円-1〜5-
2016年10月7.0万円2LDK63.64㎡21.0万円-1〜5-
2016年10月8.0万円3LDK66.25㎡24.0万円-6〜10
2016年10月7.9万円3LDK66.25㎡23.7万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション小松原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万円〜9.0万円
75.77㎡ / -
3階7.1万円〜7.8万円
66.0㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
75.77㎡ / 南西
5階6.9万円〜7.6万円
63.64㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
73.0㎡ / -
6階7.0万円〜7.8万円
64.51㎡ / -
7階7.1万円〜7.8万円
66.25㎡ / 東
8階7.3万円〜8.1万円
66.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(鹿児島県)

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トーカンマンション小松原の基本情報

鹿児島県鹿児島市小松原2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の谷山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンションコマツバラ管理会社穴吹コミュニティ
住所鹿児島県 鹿児島市 小松原2丁目41-3管理形態委託
郵便番号〒891-0114管理員日勤
築年数1994年5月管理費1㎡あたり97円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主地産トーカンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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