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プレミスト照国

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,940万 〜 4,140万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,940万円 〜 4,140万円7階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴452022年12月22日更新
家賃相場13.9万 〜 18万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 4LDK, 約90㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.8

1138人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市照国町1-27
交通
  • 鹿児島市電2系統「高見馬場駅」徒歩5分
築年月
2011年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレミスト照国の基本情報

プレミスト照国は、2011年11月に竣工された総戸数44戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約102㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,597万~4,721万円、参考相場単価は42万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストテルクニ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 照国町1-27管理形態委託
郵便番号〒892-0841管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり146円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市照国町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の高見馬場駅で徒歩5分、鹿児島市電2系統も利用可能でアクセス良好です。天文館通駅から徒歩8分、加治屋町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島興業信用組合 電算センター (71 m)
    • 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (228 m)
    • 商工中金鹿児島支店 (245 m)
    • 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (248 m)
    • セブン銀行 野村證券 鹿児島支店 共同出張所 (272 m)
    • 日本政策投資銀行南九州支店 (273 m)
    • 三井住友銀行鹿児島支店 (275 m)
    • 肥後銀行 鹿児島支店 (311 m)
    • 鹿児島銀行 高見馬場支店 (320 m)
    • 南日本銀行 天文館支店 (332 m)
  • 公園5件
    • ザビエル公園 (102 m)
    • 中央公園 (487 m)
    • 天文館公園 (664 m)
    • 城山公園 (827 m)
    • 共研公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (144 m)
    • ファミリーマート 天神馬場通り店 (206 m)
    • ローソン 照国神社前店 (225 m)
    • ローソン 鹿児島西千石町店 (253 m)
    • セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (263 m)
    • セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (313 m)
    • ファミリーマート 高見馬場店 (324 m)
    • ローソン 鹿児島東千石店 (350 m)
    • ファミリーマート 二官橋通り店 (361 m)
    • セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (367 m)
  • スーパー9件
    • 城山ストアー高見馬場店 (148 m)
    • 岸本ストアー (186 m)
    • 山形屋ストア 山形屋店 (690 m)
    • スーパーハルタ いづろ店 (694 m)
    • 森山商店 (728 m)
    • タイヨー新上橋店 (743 m)
    • タイヨー銀座 (774 m)
    • イオン 鹿児島中央店 (903 m)
    • 城山ストアー新屋敷店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立山下小学校 (38 m)
    • 鹿児島歯科学院専門学校 (184 m)
    • 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (184 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (247 m)
    • 大栄教育システム鹿児島校 (255 m)
    • 私立鹿児島三育小学校 (298 m)
    • 鹿児島レディスカレッジ (406 m)
    • 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (443 m)
    • TAC鹿児島校 (454 m)
    • 鹿児島県立鹿児島中央高校 (536 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山下校区コミュニティ協議会 (76 m)
    • 農畜産業振興機構(独立行政法人) (246 m)
    • ヤングハローワークかごしま (273 m)
    • 鹿児島県若者就職サポートセンター (273 m)
    • ワークプラザ天文館 (273 m)
    • 鹿児島 新卒応援ハローワーク (289 m)
    • ハローワーク鹿児島 マザーズサロン (294 m)
    • 東千石町公民館 (313 m)
    • 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (488 m)
    • 鹿児島労働局 東千石庁舎 労働基準部 労災補償課 (493 m)
  • 病院/医療10件
    • 厚地脳神経外科病院居宅支援事業所ケアプラン相談センター (33 m)
    • 厚地記念クリニック (96 m)
    • かつらクリニック (97 m)
    • 内村整形外科 (140 m)
    • かごしま高岡病院 (140 m)
    • 厚地リハビリテーション病院 (143 m)
    • UMSオンコロジークリニック (143 m)
    • 厚地脳神経外科病院 (160 m)
    • 整形外科たきしたクリニック (161 m)
    • デイサービスセンターあいせ平之町 (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖マリア学園本部事務室 (98 m)
    • 保育所東千石園 (237 m)
    • 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (282 m)
    • 集成幼稚園 (451 m)
    • みつばさ保育園 (452 m)
    • フラミンゴベビー保育園 (491 m)
    • フェアリーランド (498 m)
    • 鹿児島竜谷学園 (532 m)
    • ぽっぽ保育園 (543 m)
    • 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト照国の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト照国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,597万~4,721万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
140万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より48.3% 高い↑
鹿児島県の平均より50.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,140万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 30位
鹿児島市
377棟中 30位
照国町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレミスト照国の相場

    ㎡単価
    42.5万円
    坪単価
    140.7万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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プレミスト照国の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,950万〜4,150万円対前年同月比3,940万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト照国の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,980万円です。専有面積は約61㎡〜約102㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,000万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2022年8月3,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約50万円 (約165万円)南東-
2022年7月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-
2022年7月4,780万円11〜154LDK約102㎡ (約31坪)約46万円 (約154万円)南東-
2022年6月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト照国の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円3LDK88.23㎡48.0万円-11〜15南東
2017年4月18.0万円3LDK88.23㎡54.0万円-11〜15南東
2017年3月18.0万円3LDK88.23㎡54.0万円-11〜15南東
2017年2月18.0万円3LDK88.23㎡54.0万円-11〜15南東
2016年11月14.5万円2LDK71.13㎡43.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト照国の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万〜13.9万円
77.1㎡ / 南東
3階12.9万〜13.6万円
75.03㎡ / -
16.1万〜16.9万円
90.92㎡ / 南
4階
5階12.7万〜13.4万円
72.88㎡ / 南東
16.2万〜17万円
90.92㎡ / 南
6階
7階13.2万〜13.9万円
75.03㎡ / 南東
8階
9階16.1万〜16.9万円
90.92㎡ / -
10階13万〜13.6万円
71.13㎡ / 南
11階13.5万〜14.2万円
75.03㎡ / 南東
15.9万〜16.7万円
88.23㎡ / 南東
12階18.4万〜19.3万円
101.5㎡ / 南東
13階18.6万〜19.6万円
102.37㎡ / 南東

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