プレミスト照国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
7階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 7階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.79
1670人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市照国町1-27
- 交通
- 鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
プレミスト照国の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレミスト照国の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストテルクニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 照国町1-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市照国町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見馬場駅で徒歩5分、鹿児島市電２系統も利用可能でアクセス良好です。天文館通駅から徒歩8分、加治屋町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島興業信用組合 電算センター (71 m)
- 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (228 m)
- 商工中金鹿児島支店 (245 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (144 m)
- ファミリーマート 天神馬場通り店 (206 m)
- ローソン 照国神社前店 (225 m)
- ローソン 鹿児島西千石町店 (253 m)
- セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (263 m)
- セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (313 m)
- ファミリーマート 高見馬場店 (324 m)
- ローソン 鹿児島東千石店 (350 m)
- ファミリーマート 二官橋通り店 (361 m)
- セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (367 m)
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- 岸本ストアー (186 m)
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- 山下校区コミュニティ協議会 (76 m)
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- 鹿児島県若者就職サポートセンター (273 m)
- ワークプラザ天文館 (273 m)
- 鹿児島 新卒応援ハローワーク (289 m)
- ハローワーク鹿児島 マザーズサロン (294 m)
- 東千石町公民館 (313 m)
- 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (488 m)
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- 病院/医療10件
- 厚地脳神経外科病院居宅支援事業所ケアプラン相談センター (33 m)
- 厚地記念クリニック (96 m)
- かつらクリニック (97 m)
- 内村整形外科 (140 m)
- かごしま高岡病院 (140 m)
- 厚地リハビリテーション病院 (143 m)
- UMSオンコロジークリニック (143 m)
- 厚地脳神経外科病院 (160 m)
- 整形外科たきしたクリニック (161 m)
- デイサービスセンターあいせ平之町 (161 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖マリア学園本部事務室 (98 m)
- 保育所東千石園 (237 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (282 m)
- 集成幼稚園 (451 m)
- みつばさ保育園 (452 m)
- フラミンゴベビー保育園 (491 m)
- フェアリーランド (498 m)
- 鹿児島竜谷学園 (532 m)
- ぽっぽ保育園 (543 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト照国の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト照国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,817万～4,710万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より54.8% 高い↑ 鹿児島県の平均より57.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレミスト照国の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.6万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト照国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト照国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,980万円です。専有面積は約61㎡〜約102㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 4,980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 4,980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト照国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,600万円（42.2万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 3,612.8万円（48.6万円） |
| 91〜100㎡ | 14件 | 3,644.3万円（40.1万円） |
| 101㎡〜 | 11件 | 4,870.9万円（48万円） |
プレミスト照国の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,612.8万円（㎡単価48.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレミスト照国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,552.4万円 | 42.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,666.2万円 | 47.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,375万円 | 40.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,633.3万円 | 45.2万円 |
| 12階〜13階 | 4,870.9万円 | 48万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,532.2万円 | 45.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,682.5万円 | 49.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,158.8万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,001.8万円 | 46.2万円 |
プレミスト照国の売却のご相談
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プレミスト照国の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 88.23㎡ | 48.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 88.23㎡ | 54.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 88.23㎡ | 54.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 88.23㎡ | 54.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2016年11月 | 14.5万円 | 2LDK | 71.13㎡ | 43.5万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト照国の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 77.1㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 75.03㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 90.92㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 72.88㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 90.92㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 75.03㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 16.1万〜16.9万円 90.92㎡ / - | ||
| 10階 | 13万〜13.6万円 71.13㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.5万〜14.2万円 75.03㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 88.23㎡ / 南東 | |
| 12階 | 18.4万〜19.3万円 101.5㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 18.6万〜19.6万円 102.37㎡ / 南東 | 13.6万〜14.2万円 73.16㎡ / 南 |
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プレミスト照国へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレミスト照国周辺の中古マンション
プレミスト照国周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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