ダイアパレス照国神社前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11.6万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.74
391人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市照国町10-14
- 交通
- 鹿児島市電１系統「天文館通駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス照国神社前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレステルクニジンジャマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 照国町10-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市照国町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の天文館通駅で徒歩10分、アクセス良好です。高見馬場駅から徒歩10分、いづろ通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島興業信用組合 電算センター (206 m)
- 鹿児島銀行 天神馬場支店 (417 m)
- 鹿児島興業信用組合 本部 (432 m)
- 日本政策投資銀行南九州支店 (449 m)
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- 商工中金鹿児島支店 (456 m)
- 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (467 m)
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- 公園6件
- ザビエル公園 (272 m)
- 中央公園 (375 m)
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- 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (954 m)
- 夏蔭公園 (974 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (99 m)
- ローソン 照国神社前店 (166 m)
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (313 m)
- ファミリーマート 天神馬場通り店 (375 m)
- セブンイレブン 鹿児島東千石町店 (427 m)
- セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (431 m)
- セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (466 m)
- ローソン 鹿児島西千石町店 (472 m)
- ローソン 鹿児島東千石店 (480 m)
- ファミリーマート 平田橋店 (510 m)
- スーパー7件
- 岸本ストアー (201 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (390 m)
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- タイヨー新上橋店 (769 m)
- 森山商店 (876 m)
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- 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (204 m)
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- 放課後等デイサービスぱれっと (567 m)
- 鹿児島市立名山小学校 (630 m)
- 公共施設/機関10件
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- 東千石町公民館 (385 m)
- ヤングハローワークかごしま (449 m)
- 鹿児島県若者就職サポートセンター (449 m)
- ワークプラザ天文館 (449 m)
- 鹿児島 新卒応援ハローワーク (470 m)
- ハローワーク鹿児島 マザーズサロン (473 m)
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- 農畜産業振興機構(独立行政法人) (483 m)
- 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (497 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス笑癒照国 (103 m)
- かつらクリニック (153 m)
- 厚地記念クリニック (162 m)
- 内村整形外科 (195 m)
- 照國クリニック (205 m)
- 厚地脳神経外科病院居宅支援事業所ケアプラン相談センター (212 m)
- 厚地リハビリテーション病院 (221 m)
- UMSオンコロジークリニック (221 m)
- 崎元病院 (259 m)
- アルファリビング鹿児島東千石 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖マリア学園本部事務室 (193 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (241 m)
- 保育所東千石園 (393 m)
- みつばさ保育園 (421 m)
- 鹿児島竜谷学園 (453 m)
- フェアリーランド (511 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (518 m)
- アルモニー (617 m)
- 集成幼稚園 (693 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス照国神社前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス照国神社前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,891万～2,102万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より7.2% 低い↓ 鹿児島県の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス照国神社前の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス照国神社前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス照国神社前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,350万円です。専有面積は約71㎡〜約77㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2017年9月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 2,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 2,320万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス照国神社前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,670万円 | 23.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,335万円 | 30.1万円 |
| 5階〜7階 | 2,170万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,150万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,195.7万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,193.3万円 | 29万円 |
ダイアパレス照国神社前の売却のご相談
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ダイアパレス照国神社前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.6万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 34.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 11.6万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 34.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 68.8㎡ | 30.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス照国神社前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 72.0㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 77.49㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 71.5㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 75.6㎡ / 南 |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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