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第3鶴丸ハイツ照国町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
7階、2LK、約51㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円7階, 2LK, 約51㎡の例
売買履歴572024年03月21日更新
家賃相場3.8万 〜 5.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.67階, 2LK, 約51㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.66

1116人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市照国町17-2
交通
  • 鹿児島市電1系統「天文館通駅」徒歩8分
築年月
1978年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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第3鶴丸ハイツ照国町の基本情報

第3鶴丸ハイツ照国町は、1978年11月に竣工された総戸数65戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約90㎡、間取りが2LK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は757万~2,857万円、参考相場単価は25万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイサンツルマルハイツテルクニチョウ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 照国町17-2管理形態自主管理
郵便番号〒892-0841管理員なし
築年月1978年11月管理費1㎡あたり71円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建13階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、9R
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市照国町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の天文館通駅で徒歩8分、アクセス良好です。高見馬場駅から徒歩10分、いづろ通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島興業信用組合 電算センター (249 m)
    • 鹿児島銀行 天神馬場支店 (310 m)
    • 鹿児島興業信用組合 本部 (311 m)
    • 日本政策投資銀行南九州支店 (379 m)
    • セブン銀行 野村證券 鹿児島支店 共同出張所 (380 m)
    • 三井住友銀行鹿児島支店 (381 m)
    • 商工中金鹿児島支店 (407 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行鹿児島店 (419 m)
    • 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (436 m)
    • 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (444 m)
  • 公園5件
    • ザビエル公園 (231 m)
    • 中央公園 (266 m)
    • 城山公園 (599 m)
    • 天文館公園 (728 m)
    • 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (873 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 照国神社前店 (60 m)
    • セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (144 m)
    • ファミリーマート 天神馬場通り店 (309 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東千石町店 (312 m)
    • セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (338 m)
    • ローソン 鹿児島東千石店 (387 m)
    • セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (410 m)
    • ローソン 鹿児島西千石町店 (427 m)
    • ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (432 m)
    • ローソン 鹿児島天文館店 (444 m)
  • スーパー8件
    • 岸本ストアー (292 m)
    • 城山ストアー高見馬場店 (394 m)
    • 山形屋ストア 山形屋店 (536 m)
    • スーパーハルタ いづろ店 (617 m)
    • タイヨー銀座 (823 m)
    • タイヨー新上橋店 (880 m)
    • 平田商店 (920 m)
    • 森山商店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島歯科学院専門学校 (119 m)
    • 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (120 m)
    • 鹿児島市立山下小学校 (270 m)
    • 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (274 m)
    • TAC鹿児島校 (279 m)
    • 私立鹿児島三育小学校 (353 m)
    • 大栄教育システム鹿児島校 (395 m)
    • 放課後等デイサービスぱれっと (446 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (458 m)
    • 鹿児島市立名山小学校 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東千石町公民館 (280 m)
    • 山下校区コミュニティ協議会 (301 m)
    • 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (377 m)
    • ヤングハローワークかごしま (379 m)
    • 鹿児島県若者就職サポートセンター (379 m)
    • ワークプラザ天文館 (379 m)
    • 鹿児島市役所 教育委員会 中央公民館 (387 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 東部親子つどいの (398 m)
    • 鹿児島 新卒応援ハローワーク (401 m)
    • ハローワーク鹿児島 マザーズサロン (403 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス笑癒照国 (66 m)
    • 照國クリニック (111 m)
    • 厚地記念クリニック (155 m)
    • 厚地リハビリテーション病院 (158 m)
    • UMSオンコロジークリニック (158 m)
    • かつらクリニック (158 m)
    • アルファリビング鹿児島東千石 (177 m)
    • 崎元病院 (183 m)
    • 厚地脳神経外科病院 (209 m)
    • 田島歯科医院 (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖マリア学園本部事務室 (164 m)
    • みつばさ保育園 (299 m)
    • 保育所東千石園 (319 m)
    • 鹿児島竜谷学園 (337 m)
    • 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (352 m)
    • フェアリーランド (391 m)
    • 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (406 m)
    • アルモニー (517 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (610 m)
    • アイアイ保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第3鶴丸ハイツ照国町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格757万~2,857万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 31万円
坪単価
83万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より12.1% 低い↓
鹿児島県の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LK、約51㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 231位
鹿児島市
377棟中 219位
照国町
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • 第3鶴丸ハイツ照国町の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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第3鶴丸ハイツ照国町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,350万円対前年同月比1,300万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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第3鶴丸ハイツ照国町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜2,340万円です。専有面積は約30㎡〜約90㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,039万円1〜52LK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約66万円)南東-
2024年3月1,039万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約19万円 (約66万円)南東-
2024年3月1,069万円1〜52LK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約67万円)南東-
2024年3月1,099万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)南東-
2024年3月1,099万円1〜52LK約52㎡ (約16坪)約21万円 (約69万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第3鶴丸ハイツ照国町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、2LK、約51㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.4万円2DK48.15㎡5.4万円-11〜15南東
2023年6月4.5万円ワンルーム30.45㎡4.5万円-6〜10-
2023年5月5.4万円2DK48.15㎡5.4万円-11〜15南東
2023年4月4.5万円ワンルーム30.45㎡4.5万円-6〜10-
2023年4月5.4万円2DK48.15㎡--11〜15南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第3鶴丸ハイツ照国町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.7万円
51.51㎡ / 南東
6.7万〜7万円
54.0㎡ / 南東
3階
4階7.2万〜7.6万円
57.96㎡ / 南東
5階
6階3.6万〜3.8万円
28.86㎡ / 南東
6.8万〜7.1万円
54.0㎡ / -
10.9万〜11.5万円
86.8㎡ / -
7階3.6万〜3.8万円
28.86㎡ / -
10.2万〜10.7万円
78.96㎡ / 南
8階3.8万〜4万円
30.45㎡ / -
9階6.6万〜6.9万円
51.51㎡ / 南東
6.6万〜6.9万円
51.51㎡ / 南東
10階6.9万〜7.3万円
54.0㎡ / 南東
11階6.2万〜6.5万円
48.15㎡ / 南東
12階
13階

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