レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 30万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.79
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市照国町8
- 交通
- 鹿児島市電1系統「天文館通駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | レジオンサンリヤンテルクニチョウシロヤマヒルズ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 照国町8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒892-0841 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 双日九州、西日本鉄道 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市照国町に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の天文館通駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。いづろ通駅から徒歩12分、高見馬場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島興業信用組合 電算センター (321 m)
- 鹿児島興業信用組合 本部 (542 m)
- 鹿児島銀行 天神馬場支店 (549 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行鹿児島店 (580 m)
- 日本政策投資銀行南九州支店 (591 m)
- セブン銀行 野村證券 鹿児島支店 共同出張所 (592 m)
- 三井住友銀行鹿児島支店 (593 m)
- 商工中金鹿児島支店 (597 m)
- 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (600 m)
- 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (612 m)
- 公園6件
- ザビエル公園 (413 m)
- 中央公園 (442 m)
- 城山公園 (489 m)
- 夏蔭公園 (837 m)
- 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (954 m)
- 天文館公園 (961 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (215 m)
- セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (232 m)
- ローソン 照国神社前店 (296 m)
- ファミリーマート 天神馬場通り店 (517 m)
- セブンイレブン 鹿児島東千石町店 (551 m)
- ファミリーマート 平田橋店 (558 m)
- セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (570 m)
- セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (607 m)
- ローソン 鹿児島西千石町店 (612 m)
- ローソン 鹿児島東千石店 (619 m)
- スーパー6件
- 岸本ストアー (267 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (513 m)
- 山形屋ストア 山形屋店 (742 m)
- タイヨー新上橋店 (743 m)
- スーパーハルタ いづろ店 (851 m)
- 森山商店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立鹿児島三育小学校 (239 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 (341 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (343 m)
- 鹿児島市立山下小学校 (407 m)
- 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (493 m)
- TAC鹿児島校 (494 m)
- 大栄教育システム鹿児島校 (595 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (618 m)
- 鹿児島市立名山小学校 (641 m)
- 放課後等デイサービスぱれっと (671 m)
- 公共施設/機関10件
- 山下校区コミュニティ協議会 (446 m)
- 鹿児島市役所 教育委員会 中央公民館 (507 m)
- 東千石町公民館 (518 m)
- 鹿児島県立図書館 (564 m)
- 鹿児島市役所 教育委員会事務局・教育総合センター (572 m)
- ヤングハローワークかごしま (591 m)
- 鹿児島県若者就職サポートセンター (591 m)
- ワークプラザ天文館 (591 m)
- 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (609 m)
- 鹿児島 新卒応援ハローワーク (612 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス笑癒照国 (186 m)
- 内村整形外科 (285 m)
- かつらクリニック (290 m)
- 厚地記念クリニック (301 m)
- 厚地脳神経外科病院居宅支援事業所ケアプラン相談センター (339 m)
- 照國クリニック (341 m)
- 厚地リハビリテーション病院 (363 m)
- UMSオンコロジークリニック (363 m)
- パークサイド下原歯科医院 (365 m)
- 高良歯科 (396 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (252 m)
- 聖マリア学園本部事務室 (335 m)
- みつばさ保育園 (523 m)
- 鹿児島竜谷学園 (530 m)
- 保育所東千石園 (534 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (584 m)
- フェアリーランド (624 m)
- アルモニー (655 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (731 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズの簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,365万~5,312万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より39.7% 高い↑ 鹿児島県の平均より42.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズの相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.5万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,870万〜3,010万円対前年同月比↑ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,220万〜6,580万円です。専有面積は約59㎡〜約127㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2022年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2022年2月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
2022年1月 | 3,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して+7.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,740万円 | 46.2万円 |
4階〜6階 | 2,440万円 | 37万円 |
7階〜9階 | 3,156.7万円 | 38.8万円 |
10階〜12階 | 3,436.4万円 | 41.7万円 |
13階〜14階 | 3,940万円 | 46.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,563.3万円 | 42.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,296.3万円 | 42.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,776.7万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,342.7万円 | 41.9万円 |
レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 30.0万円 | 3LDK | 127.16㎡ | 90.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオンサンリヤン照国町城山ヒルズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 12.6万〜13.3万円 59.31㎡ / 南 | ||
4階 | |||
5階 | 13.2万〜13.8万円 62.3㎡ / 南東 | ||
6階 | 15.6万〜16.4万円 73.76㎡ / - | ||
7階 | 14.4万〜15.1万円 67.3㎡ / 南東 | ||
8階 | 15.4万〜16.1万円 71.58㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 94.0㎡ / 南東 | |
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 18.1万〜19万円 83.0㎡ / 南東 | 20.5万〜21.5万円 94.0㎡ / 南東 | |
12階 | |||
13階 | 15.7万〜16.5万円 71.58㎡ / 南東 | ||
14階 | 28.1万〜29.5万円 127.16㎡ / 南東 |
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