• 検索結果がここに表示されます

Fステージ上荒田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴35件更新
家賃相場10.5万 〜 15万円
表面利回り4.9％ 〜 5.9％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77

1664人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市上荒田町51-1
交通
  • 鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩6分
築年月
2003年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

Fステージ上荒田の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Fステージ上荒田の基本情報

Fステージ上荒田は、2003年09月に竣工された総戸数85戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,652万～3,252万円、参考相場単価は35万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフステージウエアラタ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 上荒田町51-1管理形態委託
郵便番号〒890-0055管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり77円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市上荒田町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の神田駅で徒歩6分、アクセス良好です。唐湊駅から徒歩8分、市立病院前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行とそ出張所 (507 m)
    • 鹿児島相互信用金庫田上支店 (585 m)
    • JAかごしま中央田上支店 (693 m)
    • 鹿児島銀行西武町支店 (759 m)
    • 鹿児島興業信用組合 上武支店 (792 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島大学内出張所(ATM) (810 m)
    • 鹿児島銀行みずほ通支店 (886 m)
    • 鹿児島信用金庫武町支店 (909 m)
    • 南日本銀行 中央支店 (918 m)
    • 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島上荒田町店 (224 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市立病院店 (361 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ店 (412 m)
    • ファミリーマート 武3丁目店 (481 m)
    • ローソン 鹿児島唐湊四丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ通り店 (632 m)
    • ローソン 鹿児島上荒田町店 (662 m)
    • ローソン 鹿児島田上天神店 (674 m)
    • ファミリーマート 藤野武1丁目店 (758 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (172 m)
    • 業務スーパー 上荒田店 (373 m)
    • タイヨー 上荒田店 (495 m)
    • タイヨー 唐湊店 (572 m)
    • タイヨー 武町店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立武小学校 (355 m)
    • 武児童クラブ (355 m)
    • 樟南高等学校 125記念館 (548 m)
    • 赤塚学園看護専門学校 (568 m)
    • タラ看護専門学校 (569 m)
    • 赤塚学園美容・デザイン専門学校 (630 m)
    • タラ美容福祉専門学校 (630 m)
    • 鹿児島公務員専修学校 (645 m)
    • のびーる 中央 (657 m)
    • クラーク記念国際高等学校鹿児島キャンパス (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市中央消防署甲南分遣隊 (644 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 唐湊福祉館 (644 m)
    • 唐湊地区町内会公民館 (736 m)
    • 鹿児島市西消防署田上分遣隊 (776 m)
    • 中洲校区コミュニティ協議会 (779 m)
    • 鹿児島少年鑑別所 (783 m)
    • 鹿児島大学附属図書館 (852 m)
    • 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (882 m)
    • 鹿児島中央警察署 上荒田交番 (901 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 田上福祉館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • とやま歯科 (317 m)
    • 大坪こどもクリニック (322 m)
    • もりやま耳鼻咽喉科 (322 m)
    • 鹿児島市立病院 (355 m)
    • あおぞらデイサービスセンター (374 m)
    • 増田整形外科病院 (383 m)
    • 三島クリニック (399 m)
    • 榮樂内科クリニック (400 m)
    • 定期巡回・随時対応型訪問介護看護コンフォート (400 m)
    • 猿渡ひふ科クリニック (408 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 柳田保育園 (260 m)
    • 唐湊幼稚園 (643 m)
    • 鹿児島こども園 (723 m)
    • 共研託児園 (752 m)
    • あい保育園唐湊 (776 m)
    • ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (810 m)
    • 武幼稚園 (814 m)
    • 田上保育園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Fステージ上荒田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にFステージ上荒田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Fステージ上荒田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,652万～3,252万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
116万円 〜 122万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より18.5% 高い↑
鹿児島県の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
408棟中 107位
鹿児島市
378棟中 105位
上荒田町
16棟中 12位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Fステージ上荒田の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

Fステージ上荒田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,650万〜2,790万円対前年同月比↓2,650万〜2,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

Fステージ上荒田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,940万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,590万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約156万円)南東-
2025年2月2,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2025年2月2,570万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約111万円)東-
2025年2月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)東-
2025年2月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)東-

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131万円となっております。以前の期間と比較して＋15.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Fステージ上荒田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,864.2万円（38万円）
81〜90㎡9件3,107.8万円（35.8万円）

Fステージ上荒田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,864.2万円（㎡単価38万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

Fステージ上荒田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,390万円44.9万円
4階〜6階2,162万円26.5万円
7階〜8階3,940万円45万円
9階〜10階2,408万円30万円
11階〜12階2,737.5万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,940万円45万円
3LDK/3SLDK等3,017.9万円39.1万円
4LDK/4SLDK等2,573.3万円29.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,050万円37.4万円
東2,280万円30.2万円

Fステージ上荒田の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

Fステージ上荒田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月15.0万円2SLDK87.58㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2015年8月10.5万円3LDK75.47㎡31.5万円-1〜5東
2014年9月11.0万円3LDK75.0㎡-22.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Fステージ上荒田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜12万円
75.47㎡ / 東
3階11.8万〜12.4万円
75.47㎡ / 南東
4階13.8万〜14.5万円
87.58㎡ / 南東
5階11.9万〜12.5万円
75.47㎡ / 南東		13.9万〜14.6万円
88.0㎡ / -
6階
7階14万〜14.7万円
87.58㎡ / 南東		14万〜14.7万円
87.58㎡ / 南東
8階
9階12.1万〜12.7万円
75.47㎡ / -		14.2万〜14.9万円
87.85㎡ / 南東
10階11.9万〜12.5万円
75.47㎡ / 東
11階12.3万〜12.9万円
75.47㎡ / 南東
12階14万〜14.7万円
85.43㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

Fステージ上荒田へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Fステージ上荒田周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロフティ鹿児島中央

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩5分
鹿児島市上荒田町

2,000万〜3,180万円

65㎡〜91㎡
NO IMAGE

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩8分
鹿児島市上荒田町

2,400万〜5,250万円

64㎡〜124㎡
NO IMAGE

MJR唐湊

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩4分
鹿児島市唐湊1丁目

2,750万〜4,150万円

83㎡〜99㎡
NO IMAGE

フラワーマンション西鹿児島

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩9分
鹿児島市唐湊1丁目

1,680万〜2,300万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

サーパスシティ西鹿児島

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩11分
鹿児島市唐湊1丁目

1,260万〜2,790万円

68㎡〜83㎡
NO IMAGE

朝日プラザ西鹿児島ステーションスクエア

鹿児島市電２系統「市立病院前駅」徒歩1分
鹿児島市上荒田町

Fステージ上荒田周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

エイルヴィラリベルシティ城西

ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央駅」徒歩22分
鹿児島市原良1丁目

2,350万〜3,280万円

67㎡〜97㎡
NO IMAGE

フェスティオ春日アヴァンタージュ

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩9分
鹿児島市春日町

2,300万〜3,800万円

70㎡〜94㎡
NO IMAGE

ロフティ天保山公園

鹿児島市電１系統「荒田八幡駅」徒歩18分
鹿児島市天保山町

1,780万〜4,980万円

63㎡〜100㎡
NO IMAGE

ランドシティ鴨池グランノビレ

鹿児島市電１系統「涙橋駅」徒歩12分
鹿児島市東郡元町

2,180万〜4,000万円

71㎡〜109㎡
NO IMAGE

コアマンションネクステージ堀江町

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩8分
鹿児島市堀江町

1,560万〜3,780万円

55㎡〜100㎡
NO IMAGE

アルバガーデングランビュー鴨池新町

鹿児島市電１系統「涙橋駅」徒歩19分
鹿児島市鴨池新町

2,980万〜4,280万円

66㎡〜83㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

鹿児島県鹿児島市の人気エリアから中古マンションを探す

鹿児島県の市区町村からマンションを探す

  • 鹿児島市
  • 鹿屋市
  • 枕崎市
  • 阿久根市
  • 出水市
  • 指宿市
  • 西之表市
  • 垂水市
  • 薩摩川内市
  • 日置市
  • 曽於市
  • 霧島市
  • いちき串木野市
  • 南さつま市
  • 志布志市
  • 奄美市
  • 南九州市
  • 伊佐市
  • 姶良市
  • 鹿児島郡三島村
  • 鹿児島郡十島村
  • 薩摩郡さつま町
  • 出水郡長島町
  • 姶良郡湧水町
  • 曽於郡大崎町
  • 肝属郡東串良町
  • 肝属郡錦江町
  • 肝属郡南大隅町
  • 肝属郡肝付町
  • 熊毛郡中種子町
  • 熊毛郡南種子町
  • 熊毛郡屋久島町
  • 大島郡大和村
  • 大島郡宇検村
  • 大島郡瀬戸内町
  • 大島郡龍郷町
  • 大島郡喜界町
  • 大島郡徳之島町
  • 大島郡天城町
  • 大島郡伊仙町
  • 大島郡和泊町
  • 大島郡知名町
  • 大島郡与論町

鹿児島県の路線から探す

鹿児島市の他のエリアから中古マンションを探す

鹿児島市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる

本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。