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Fステージ上荒田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,490万 〜 3,660万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,490万円 〜 3,660万円6階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴202024年03月04日更新
家賃相場10.5万 〜 15万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.8

1136人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市上荒田町51-1
交通
  • 鹿児島市電2系統「神田駅」徒歩6分
築年月
2003年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Fステージ上荒田の基本情報

Fステージ上荒田は、2003年09月に竣工された総戸数85戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,267万~4,006万円、参考相場単価は43万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エフステージウエアラタ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 上荒田町51-1管理形態委託
郵便番号〒890-0055管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり77円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市上荒田町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の神田駅で徒歩6分、アクセス良好です。唐湊駅から徒歩8分、市立病院前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行とそ出張所 (507 m)
    • 鹿児島相互信用金庫田上支店 (585 m)
    • JAかごしま中央田上支店 (693 m)
    • 鹿児島銀行西武町支店 (759 m)
    • 鹿児島興業信用組合 上武支店 (792 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島大学内出張所(ATM) (810 m)
    • 鹿児島銀行みずほ通支店 (886 m)
    • 鹿児島信用金庫武町支店 (909 m)
    • 南日本銀行 中央支店 (918 m)
    • 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島上荒田町店 (224 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市立病院店 (361 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ店 (412 m)
    • ファミリーマート 武3丁目店 (481 m)
    • ローソン 鹿児島唐湊四丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ通り店 (632 m)
    • ローソン 鹿児島上荒田町店 (662 m)
    • ローソン 鹿児島田上天神店 (674 m)
    • ファミリーマート 藤野武1丁目店 (758 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (172 m)
    • 業務スーパー 上荒田店 (373 m)
    • タイヨー 上荒田店 (495 m)
    • タイヨー 唐湊店 (572 m)
    • タイヨー 武町店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立武小学校 (355 m)
    • 武児童クラブ (355 m)
    • 樟南高等学校 125記念館 (548 m)
    • 赤塚学園看護専門学校 (568 m)
    • タラ看護専門学校 (569 m)
    • 赤塚学園美容・デザイン専門学校 (630 m)
    • タラ美容福祉専門学校 (630 m)
    • 鹿児島公務員専修学校 (645 m)
    • のびーる 中央 (657 m)
    • クラーク記念国際高等学校鹿児島キャンパス (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市中央消防署甲南分遣隊 (644 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 唐湊福祉館 (644 m)
    • 唐湊地区町内会公民館 (736 m)
    • 鹿児島市西消防署田上分遣隊 (776 m)
    • 中洲校区コミュニティ協議会 (779 m)
    • 鹿児島少年鑑別所 (783 m)
    • 鹿児島大学附属図書館 (852 m)
    • 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (882 m)
    • 鹿児島中央警察署 上荒田交番 (901 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 田上福祉館 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • とやま歯科 (317 m)
    • 大坪こどもクリニック (322 m)
    • もりやま耳鼻咽喉科 (322 m)
    • 鹿児島市立病院 (355 m)
    • あおぞらデイサービスセンター (374 m)
    • 増田整形外科病院 (383 m)
    • 三島クリニック (399 m)
    • 榮樂内科クリニック (400 m)
    • 定期巡回・随時対応型訪問介護看護コンフォート (400 m)
    • 猿渡ひふ科クリニック (408 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 柳田保育園 (260 m)
    • 唐湊幼稚園 (643 m)
    • 鹿児島こども園 (723 m)
    • 共研託児園 (752 m)
    • あい保育園唐湊 (776 m)
    • ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (810 m)
    • 武幼稚園 (814 m)
    • 田上保育園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Fステージ上荒田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Fステージ上荒田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,267万~4,006万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
144万円 〜 150万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より51.8% 高い↑
鹿児島県の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 24位
鹿児島市
377棟中 24位
上荒田町
16棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • Fステージ上荒田の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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Fステージ上荒田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,490万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Fステージ上荒田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,940万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東
2024年2月3,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東
2024年1月3,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東
2023年12月3,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東
2023年11月3,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Fステージ上荒田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月15.0万円2SLDK87.58㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2015年8月10.5万円3LDK75.47㎡31.5万円-1〜5
2014年9月11.0万円3LDK75.0㎡-22.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Fステージ上荒田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12万円
75.47㎡ / 東
3階11.9万〜12.5万円
75.47㎡ / 南東
4階13.9万〜14.6万円
87.58㎡ / 南東
5階12万〜12.6万円
75.47㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
88.0㎡ / -
6階
7階14.1万〜14.8万円
87.58㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
87.58㎡ / 南東
8階
9階12.2万〜12.8万円
75.47㎡ / -
14.3万〜15万円
87.85㎡ / 南東
10階12.3万〜12.9万円
75.47㎡ / -
11階
12階14.1万〜14.8万円
85.43㎡ / 南東

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