朝日プラザ上之園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
290万 〜 310万円
6階、1K、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 290万円 〜 310万円 | 6階, 1K, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 12.7％ 〜 15.5％ | 6階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.09
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上之園町15-9
- 交通
- 鹿児島市電１系統「武之橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
朝日プラザ上之園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
朝日プラザ上之園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザウエノソノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 上之園町15-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり453円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市上之園町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の武之橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。新屋敷駅から徒歩9分、都通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 鹿児島高麗町店 (379 m)
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- ファミリーマート 慈愛の郷店 (395 m)
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- スーパー10件
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- 甲南屋食料品店 (412 m)
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- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (657 m)
- タイヨー 荒田店 (709 m)
- タイヨー 武町店 (709 m)
- タイヨー 上荒田店 (773 m)
- 業務スーパー 上荒田店 (838 m)
- 森山商店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 鹿児島産業保健総合支援センター (307 m)
- 中洲校区コミュニティ協議会 (447 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (468 m)
- 南国交通株式会社 本社 (493 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (544 m)
- 観光コンベンション協会 (544 m)
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- 鹿児島税務署 (573 m)
- 鹿児島市中央消防署甲南分遣隊 (631 m)
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- デイサービス昭和クラブ (75 m)
- 濱島泌尿器科クリニック (75 m)
- 大迫医院 (95 m)
- 米丸接骨院鍼灸院 (98 m)
- いけだ歯科医院 (99 m)
- 大福整骨院 (105 m)
- ひさまつクリニック (160 m)
- 地域医療・福祉ステーション ひまわり病院 (168 m)
- 居宅介護支援事業所 甲南 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズベース (77 m)
- 認定こども園共研幼稚園 (137 m)
- 共研託児園 (137 m)
- きずな保育園 (395 m)
- 敬愛幼稚園 (404 m)
- ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (500 m)
- サニーサイド保育園 (511 m)
- CRAYONKIDS (621 m)
- ぽっぽ保育園 (647 m)
- フラミンゴベビー保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ上之園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ上之園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 247万～308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より44.8% 低い↓ 鹿児島県の平均より44.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 290万 〜 310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日プラザ上之園の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ上之園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 290万〜310万円対前年同月比↓ | 290万〜310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ上之園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜430万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 370万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 310万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 350万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 310万円 | -4〜0 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 310万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ上之園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 40件 | 352.5万円（20.6万円） |
朝日プラザ上之園の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は352.5万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
朝日プラザ上之園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 350万円 | 19.3万円 |
| 4階〜5階 | 352万円 | 21.4万円 |
| 6階〜7階 | 351.8万円 | 21.2万円 |
| 8階〜9階 | 350万円 | 19.3万円 |
| 10階〜11階 | 370万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 351.7万円 | 20.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 351.7万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 332.1万円 | 19.9万円 |
| 東 | 377.7万円 | 22万円 |
朝日プラザ上之園の売却のご相談
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朝日プラザ上之園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約18㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3.0万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 3.0万円 | 1K | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 3.0万円 | 1K | 16.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 3.0万円 | 1K | 16.0㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 3.0万円 | 1K | 16.0㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ上之園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.1万〜3.3万円 17.6㎡ / 西 |
| 3階 | 3.3万〜3.5万円 18.09㎡ / 南東 |
| 4階 | 3万〜3.1万円 16.06㎡ / 南東 |
| 5階 | 2.9万〜3万円 16.06㎡ / 東 |
| 6階 | 3万〜3.2万円 16.3㎡ / 南東 |
| 7階 | 3.4万〜3.6万円 18.34㎡ / 南東 |
| 8階 | 3.5万〜3.6万円 18.95㎡ / 東 |
| 9階 | 3.4万〜3.6万円 18.09㎡ / - |
| 10階 | 3.5万〜3.7万円 18.95㎡ / 東 |
| 11階 | 3.5万〜3.7万円 18.34㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ上之園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
朝日プラザ上之園周辺の中古マンション
朝日プラザ上之園周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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