Dクラディア城山町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
4階、4SLDK、約125㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 4階, 4SLDK, 約125㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 4SLDK, 約125㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市城山町1-30
- 交通
- 鹿児島市電１系統「朝日通駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
Dクラディア城山町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアシロヤマチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 城山町1-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒892-0853 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市城山町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の朝日通駅で徒歩7分、アクセス良好です。天文館通駅から徒歩8分、いづろ通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行鹿児島店 (234 m)
- 鹿児島興業信用組合 本部 (256 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 山形屋デパート内出張所(ATM) (336 m)
- 南日本銀行 ミナミネット支店 (341 m)
- 鹿児島銀行 天神馬場支店 (350 m)
- 南日本銀行本店 (371 m)
- 鹿児島銀行 個人プラザかぎんWELL支店 (384 m)
- 鹿児島銀行本店 (388 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島市役所内出張所(ATM) (419 m)
- 鹿児島県銀行協会 (444 m)
- 公園7件
- 中央公園 (97 m)
- ザビエル公園 (399 m)
- 城山公園 (499 m)
- 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (671 m)
- 天文館公園 (764 m)
- ウォーターフロントパーク (922 m)
- 夏蔭公園 (996 m)
- コンビニ10件
- ローソン 照国神社前店 (221 m)
- セブンイレブン 鹿児島東千石町店 (311 m)
- セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (345 m)
- ローソン 鹿児島金生町店 (384 m)
- セブンイレブン 鹿児島山下町店 (384 m)
- セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (410 m)
- ファミリーマート 天神馬場通り店 (438 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ中央店 (450 m)
- ローソン 鹿児島東千石店 (454 m)
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (501 m)
- スーパー7件
- 山形屋ストア 山形屋店 (401 m)
- 岸本ストアー (489 m)
- スーパーハルタ いづろ店 (547 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (579 m)
- 平田商店 (729 m)
- タイヨー銀座 (841 m)
- 鮮ど市場北ふ頭店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- TAC鹿児島校 (181 m)
- 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (186 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 (274 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (275 m)
- 鹿児島市立名山小学校 (346 m)
- 放課後等デイサービスぱれっと (355 m)
- 鹿児島市立山下小学校 (457 m)
- 大栄教育システム鹿児島校 (524 m)
- 私立鹿児島三育小学校 (533 m)
- 鹿児島中央看護専門学校2年課程(通信制)看護科 (607 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 教育委員会 中央公民館 (185 m)
- 鹿児島市役所 教育委員会事務局・教育総合センター (246 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 東部親子つどいの (311 m)
- 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (319 m)
- 鹿児島県森林整備公社 (330 m)
- 東千石町公民館 (333 m)
- 法テラス鹿児島法律事務所 (340 m)
- 鹿児島県立図書館 (343 m)
- 法テラス 鹿児島 (382 m)
- 名山校区コミュニティ協議会 (387 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス笑癒照国 (193 m)
- CALLA矯正歯科クリニック (196 m)
- 榊眼科医院 (207 m)
- 濱崎歯科クリニック (224 m)
- 矯正歯科くろえクリニック (236 m)
- 西蔭メディカルクリニック (256 m)
- 照國クリニック (257 m)
- ビューティースデンタルケア (285 m)
- 山形屋診療所 (286 m)
- 井後眼科 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鹿児島竜谷学園 (188 m)
- みつばさ保育園 (222 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (235 m)
- アルモニー (321 m)
- フェアリーランド (333 m)
- 聖マリア学園本部事務室 (350 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (410 m)
- 保育所東千石園 (433 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (489 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア城山町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDクラディア城山町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア城山町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,257万～4,052万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より10.7% 高い↑ 鹿児島県の平均より12.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約125㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dクラディア城山町の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 105万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dクラディア城山町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア城山町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,800万円です。専有面積は約71㎡〜約125㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.21％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア城山町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,080万円 | 32.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,671.4万円 | 37.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,080万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,671.4万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,412.5万円 | 37.2万円 |
Dクラディア城山町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
Dクラディア城山町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4SLDK、約125㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 71.05㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dクラディア城山町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 71.05㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 18.2万〜19.1万円 100.42㎡ / - | |||
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 71.05㎡ / 南 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 23.6万〜24.8万円 125.19㎡ / 南 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
鹿児島県鹿児島市の人気エリアから中古マンションを探す
鹿児島県の市区町村からマンションを探す
鹿児島県の路線から探す
鹿児島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 荒田
- 有村町
- 池之上町
- 伊敷町
- 泉町
- 稲荷町
- 犬迫町
- 上荒田町
- 上之園町
- 魚見町
- 宇宿
- 宇宿町
- 岡之原町
- 小川町
- 小野町
- 卸本町
- 加治屋町
- 春日町
- 上竜尾町
- 上福元町
- 上本町
- 鴨池
- 鴨池新町
- 川上町
- 錦江町
- 金生町
- 祇園之洲町
- 黒神町
- 甲突町
- 高免町
- 高麗町
- 郡元
- 郡元町
- 小松原
- 小山田町
- 五ヶ別府町
- 呉服町
- 坂元町
- 桜ヶ丘
- 三和町
- 清水町
- 下荒田
- 下伊敷町
- 下田町
- 下竜尾町
- 下福元町
- 城山
- 城山町
- 新栄町
- 新照院町
- 新町
- 新屋敷町
- 城西
- 城南町
- 住吉町
- 西陵
- 千日町
- 千年
- 草牟田
- 草牟田町
- 樋之口町
- 鷹師
- 田上町
- 武
- 武岡
- 谷山港
- 玉里団地
- 玉里町
- 大黒町
- 大竜町
- 中央町
- 中山町
- 皷川町
- 照国町
- 天保山町
- 東開町
- 常盤町
- 中町
- 長田町
- 七ツ島
- 南栄
- 南林寺町
- 西伊敷
- 西千石町
- 西田
- 西別府町
- 野尻町
- 浜町
- 原良町
- 東郡元町
- 東桜島町
- 東千石町
- 東谷山
- 日之出町
- 冷水町
- 平川町
- 平之町
- 船津町
- 古里町
- 堀江町
- 真砂町
- 真砂本町
- 松原町
- 緑ヶ丘町
- 南郡元町
- 南新町
- 皆与志町
- 紫原
- 名山町
- 明和
- 持木町
- 薬師
- 易居町
- 柳町
- 山下町
- 山田町
- 山之口町
- 吉野町
- 与次郎
- 若葉町
- 西紫原町
- 西坂元町
- 東坂元
- 錦江台
- 田上
- 田上台
- 大明丘
- 小野
- 星ヶ峯
- 希望ヶ丘町
- 自由ヶ丘
- 小原町
- 本港新町
- 花野光ヶ丘
- 皇徳寺台
- 唐湊
- 下伊敷
- 慈眼寺町
- 谷山中央
- 和田
- 中山
- 永吉
- 清和
- 伊敷台
- 伊敷
- 有屋田町
- 石谷町
- 入佐町
- 上谷口町
- 川田町
- 喜入瀬々串町
- 喜入中名町
- 喜入生見町
- 喜入一倉町
- 喜入前之浜町
- 喜入町
- 郡山岳町
- 郡山町
- 桜島赤水町
- 桜島赤生原町
- 桜島小池町
- 桜島西道町
- 桜島白浜町
- 桜島武町
- 桜島藤野町
- 桜島二俣町
- 桜島松浦町
- 桜島横山町
- 松陽台町
- 直木町
- 西佐多町
- 西俣町
- 花尾町
- 春山町
- 東佐多町
- 東俣町
- 平田町
- 福山町
- 本城町
- 本名町
- 宮之浦町
- 牟礼岡
- 油須木町
- 四元町
- 新島町
- 原良
- 中央港新町
- 常盤
- 坂之上
- 光山
- 向陽
- 広木
- 西谷山
- 吉野
