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サーパス城山1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,580万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,580万円8階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴332023年02月28日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.2% 〜 6.38階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76

483人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市城山町13-13
交通
  • 鹿児島市電1系統「水族館口駅」徒歩7分
築年月
2004年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス城山1番館の基本情報

サーパス城山1番館は、2004年02月に竣工された総戸数72戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,302万~3,256万円、参考相場単価は29万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシロヤマイチバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所鹿児島県 鹿児島市 城山町13-13管理形態委託
郵便番号〒892-0853管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり105円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市城山町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の水族館口駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜島桟橋通駅から徒歩9分、市役所前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島相互信用金庫上町支店 (471 m)
    • 鹿児島銀行鹿児島市役所出張所 (547 m)
    • 鹿児島銀行 上町支店 (562 m)
    • 鹿児島銀行 たてばば支店 (576 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島市役所内出張所(ATM) (579 m)
    • 鹿児島興業信用組合 竪馬場支店 (687 m)
    • 南日本銀行上町支店 (703 m)
    • 鹿児島信用金庫上町支店 (713 m)
    • 鹿児島信用金庫 かしん易居町ビル (731 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行鹿児島店 (745 m)
  • 公園5件
    • 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (439 m)
    • 城山公園 (490 m)
    • 夏蔭公園 (773 m)
    • 中央公園 (815 m)
    • かんまちあ (848 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (207 m)
    • ファミリーマート 長田町店 (310 m)
    • ファミリーマート 今給黎総合病院前店 (342 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (647 m)
    • セブンイレブン 鹿児島大竜町店 (660 m)
    • ファミリーマート 上本町店 (688 m)
    • セブンイレブン 鹿児島山下町店 (726 m)
    • ローソン 鹿児島北ふ頭店 (798 m)
    • ローソン 鹿児島金生町店 (836 m)
    • ローソン 鹿児島ベイサイド店 (999 m)
  • スーパー5件
    • タイヨー大竜店 (625 m)
    • 鮮ど市場北ふ頭店 (664 m)
    • 平田商店 (733 m)
    • 城山ストアー城山店 (914 m)
    • 山形屋ストア 山形屋店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学鹿児島学習センター (320 m)
    • 鹿児島市立長田中学校 (353 m)
    • 鹿児島市立名山小学校 (539 m)
    • 放課後等デイサービスあいの葉弐番館 (596 m)
    • 草牟田児童クラブ (709 m)
    • 鹿児島市立草牟田小学校 (789 m)
    • 大龍児童クラブ (892 m)
    • 大龍第二児童クラブ (892 m)
    • TAC鹿児島校 (911 m)
    • 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かごしま県民交流センターパスポート窓口 (321 m)
    • 九州農政局鹿児島県拠点 地方参事官室 (383 m)
    • 九州農政局鹿児島県拠点 消費・安全チーム食品表示 (409 m)
    • 鹿児島家庭裁判所 (418 m)
    • 鹿児島市役所 市都市施設管理公社 (431 m)
    • 鹿児島市消防局 (432 m)
    • 鹿児島検察審査会事務局 (434 m)
    • 鹿児島地方裁判所 (434 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 障害福祉課 鹿児島市障害者基幹相談支 (439 m)
    • 鹿児島県立図書館 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立病院機構 鹿児島医療センター (179 m)
    • 栫歯科医院 (245 m)
    • 仁クリニック (287 m)
    • 南風病院 (335 m)
    • かんまち尾辻病院 (359 m)
    • 西園医院 (389 m)
    • 今給黎総合病院 (405 m)
    • 吉満・鈴木耳鼻咽喉科 (452 m)
    • 江川内科消化器科 (478 m)
    • 昭和会クリニック (480 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 興国保育園 (389 m)
    • みなと大通り園 (482 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (592 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (594 m)
    • アルモニー (662 m)
    • 城山保育園 (718 m)
    • 同胞保育園 (758 m)
    • 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (794 m)
    • 鹿児島竜谷学園 (842 m)
    • みつばさ保育園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス城山1番館の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス城山1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,302万~3,256万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
97万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より2.8% 高い↑
鹿児島県の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 172位
鹿児島市
377棟中 169位
城山町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス城山1番館の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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サーパス城山1番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比2,460万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス城山1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,980万円です。専有面積は約78㎡〜約100㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東-
2022年12月2,640万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)南東-
2019年9月2,590万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)-
2019年9月2,670万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約102万円)--
2019年7月2,670万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約102万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス城山1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK85.32㎡39.0万円-1〜5-
2016年12月13.0万円3LDK82.95㎡39.0万円-6〜10-
2016年11月13.0万円3LDK82.95㎡39.0万円-6〜10-
2016年10月13.0万円3LDK82.95㎡39.0万円-6〜10-
2016年9月13.0万円3LDK82.95㎡39.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス城山1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万〜14.9万円
100.61㎡ / 南東
3階11万〜11.6万円
78.12㎡ / 南東
4階11.8万〜12.4万円
82.95㎡ / 南東
5階11.1万〜11.7万円
78.12㎡ / -
6階12.2万〜12.8万円
85.32㎡ / -
7階
8階12万〜12.6万円
82.95㎡ / -
9階12万〜12.6万円
83.0㎡ / -
10階
11階12.1万〜12.8万円
82.95㎡ / -
12階12.6万〜13.3万円
85.32㎡ / 南東
13階12.7万〜13.3万円
85.32㎡ / 南東
14階
15階

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