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サーパス城山2番館

★★★☆☆3.76 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,990万円
7階、4LDK、約100㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
鹿児島県鹿児島市城山町14-14
交通
築年数
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス城山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より13.5% 高い↑
鹿児島市の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 103位
鹿児島市
299棟中 101位
城山町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • サーパス城山2番館の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.7万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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サーパス城山2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,700万円〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス城山2番館の売買履歴

サーパス城山2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
Fステージ長田2017年10月2,500万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約29万円(約98万円)-
ライオンズマンション城山2017年10月1,320万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約16万円(約53万円)-
長田ハイツ2017年9月215万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約5万円(約16万円)-
サーパス城山1番館2017年5月2,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円(約102万円)-
ヴェルデ城山2016年2月2,130万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約28万円(約92万円)-

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サーパス城山2番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:25.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.5万円3LDK84.5㎡25.0万円-1〜5
2016年8月12.5万円3LDK84.5㎡25.0万円-1〜5
2016年7月12.5万円3LDK84.5㎡25.0万円-1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK84.5㎡25.0万円-1〜5
2016年5月12.5万円3LDK84.5㎡25.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス城山2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階11.1万円〜12.2万円
84.5㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階13.6万円〜15.1万円
100.0㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(鹿児島県)

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サーパス城山2番館の基本情報

鹿児島県鹿児島市城山町に位置するマンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の水族館口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシロヤマニバンカン管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 城山町14-14管理形態-
郵便番号〒892-0853管理員-
築年数2004年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建14階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 鹿児島相互信用金庫上町支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店鹿児島市役所内出張所 (548 m)
    • 鹿児島銀行 本店営業部鹿児島市役所出張所 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島市役所内出張所(ATM) (574 m)
    • 鹿児島銀行 上町支店 (605 m)
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    • ゆうちょ銀行 熊本支店鹿児島出張所 (736 m)
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    • ファミリーマート 今給黎総合病院前店 (396 m)
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    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (650 m)
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    • セブンイレブン 鹿児島山下町店 (719 m)
    • ファミリーマート 南洲神社入口店 (730 m)
    • ファミリーマート 上本町店 (739 m)
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    • 鹿児島市立草牟田小学校 (733 m)
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