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サーパス城山2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円7階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴272024年03月04日更新
家賃相場12万 〜 12.5万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76

495人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市城山町14-14
交通
  • 鹿児島市電1系統「水族館口駅」徒歩8分
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス城山2番館の基本情報

サーパス城山2番館は、2004年02月に竣工された総戸数34戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,431万~3,287万円、参考相場単価は28万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシロヤマニバンカン管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 城山町14-14管理形態-
郵便番号〒892-0853管理員-
築年月2004年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市城山町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の水族館口駅で徒歩8分、アクセス良好です。市役所前駅から徒歩9分、桜島桟橋通駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島相互信用金庫上町支店 (501 m)
    • 鹿児島銀行鹿児島市役所出張所 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島市役所内出張所(ATM) (575 m)
    • 鹿児島銀行 上町支店 (601 m)
    • 鹿児島銀行 たてばば支店 (630 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行鹿児島店 (728 m)
    • 鹿児島興業信用組合 竪馬場支店 (741 m)
    • 鹿児島県銀行協会 (752 m)
    • 鹿児島手形交換所 (752 m)
    • 南日本銀行上町支店 (757 m)
  • 公園5件
    • 城山公園 (438 m)
    • 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (460 m)
    • 夏蔭公園 (725 m)
    • 中央公園 (789 m)
    • かんまちあ (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (205 m)
    • ファミリーマート 長田町店 (347 m)
    • ファミリーマート 今給黎総合病院前店 (396 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (650 m)
    • セブンイレブン 鹿児島大竜町店 (713 m)
    • セブンイレブン 鹿児島山下町店 (720 m)
    • ファミリーマート 上本町店 (740 m)
    • ローソン 鹿児島北ふ頭店 (819 m)
    • ローソン 鹿児島金生町店 (829 m)
    • ローソン 照国神社前店 (980 m)
  • スーパー5件
    • タイヨー大竜店 (679 m)
    • 鮮ど市場北ふ頭店 (704 m)
    • 平田商店 (753 m)
    • 城山ストアー城山店 (875 m)
    • 山形屋ストア 山形屋店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放送大学鹿児島学習センター (350 m)
    • 鹿児島市立長田中学校 (392 m)
    • 鹿児島市立名山小学校 (525 m)
    • 放課後等デイサービスあいの葉弐番館 (625 m)
    • 草牟田児童クラブ (664 m)
    • 鹿児島市立草牟田小学校 (748 m)
    • TAC鹿児島校 (888 m)
    • 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (900 m)
    • 大龍児童クラブ (944 m)
    • 大龍第二児童クラブ (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かごしま県民交流センターパスポート窓口 (348 m)
    • 九州農政局鹿児島県拠点 地方参事官室 (381 m)
    • 鹿児島家庭裁判所 (422 m)
    • 鹿児島県立図書館 (437 m)
    • 鹿児島検察審査会事務局 (439 m)
    • 鹿児島地方裁判所 (440 m)
    • 九州農政局鹿児島県拠点 消費・安全チーム食品表示 (450 m)
    • 鹿児島市役所 市都市施設管理公社 (451 m)
    • 鹿児島市消防局 (453 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 障害福祉課 鹿児島市障害者基幹相談支 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立病院機構 鹿児島医療センター (195 m)
    • 栫歯科医院 (299 m)
    • 仁クリニック (327 m)
    • 南風病院 (381 m)
    • かんまち尾辻病院 (406 m)
    • 西園医院 (442 m)
    • 今給黎総合病院 (459 m)
    • 吉満・鈴木耳鼻咽喉科 (487 m)
    • 福元クリニック (495 m)
    • 前田内科消化器科 (510 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 興国保育園 (393 m)
    • みなと大通り園 (501 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (588 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (597 m)
    • アルモニー (651 m)
    • 城山保育園 (677 m)
    • 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (777 m)
    • 同胞保育園 (812 m)
    • 鹿児島竜谷学園 (822 m)
    • みつばさ保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス城山2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス城山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,431万~3,287万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
95万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より0.8% 高い↑
鹿児島県の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 178位
鹿児島市
377棟中 175位
城山町
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス城山2番館の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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サーパス城山2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比2,470万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス城山2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,110万円です。専有面積は約84㎡〜約100㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,290万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約42万円 (約141万円)南東
2024年2月4,380万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約144万円)南東-
2022年8月2,490万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南東-
2022年7月2,650万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2022年6月2,650万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス城山2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月12.0万円3LDK85.6㎡24.0万円-11〜15南東
2023年3月12.0万円3LDK85.6㎡24.0万円-11〜15南東
2016年9月12.5万円3LDK84.5㎡25.0万円-1〜5
2016年8月12.5万円3LDK84.5㎡25.0万円-1〜5
2016年7月12.5万円3LDK84.5㎡25.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス城山2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11万〜11.6万円
84.5㎡ / 南東
3階
4階
5階11.1万〜11.7万円
84.5㎡ / -
6階11.2万〜11.8万円
84.5㎡ / 南東
7階
8階11.7万〜12.3万円
85.6㎡ / 南
9階13.5万〜14.2万円
99.96㎡ / 南東
10階
11階
12階
13階11.8万〜12.4万円
85.6㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
100.0㎡ / -
14階13.8万〜14.5万円
99.96㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
99.96㎡ / 南東

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