ライオンズマンション城山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
4階、4LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.6％ 〜 10.5％ | 4階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.07
587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市城山町16-20
- 交通
- 鹿児島市電１系統「市役所前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション城山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション城山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシロヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 城山町16-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0853 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市城山町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の市役所前駅で徒歩9分、アクセス良好です。水族館口駅から徒歩10分、桜島桟橋通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島市役所内出張所(ATM) (574 m)
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- 公園4件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (268 m)
- ファミリーマート 長田町店 (504 m)
- ファミリーマート 今給黎総合病院前店 (576 m)
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (671 m)
- セブンイレブン 鹿児島山下町店 (705 m)
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- ローソン 照国神社前店 (859 m)
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (866 m)
- ローソン 鹿児島北ふ頭店 (888 m)
- セブンイレブン 鹿児島大竜町店 (893 m)
- スーパー5件
- 城山ストアー城山店 (779 m)
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- 鮮ど市場北ふ頭店 (837 m)
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- 学校/教育施設10件
- 放送大学鹿児島学習センター (465 m)
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- 草牟田児童クラブ (544 m)
- 鹿児島市立草牟田小学校 (647 m)
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- TAC鹿児島校 (807 m)
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- 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (921 m)
- 公共施設/機関10件
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- かごしま県民交流センターパスポート窓口 (457 m)
- 鹿児島家庭裁判所 (460 m)
- 鹿児島保護観察所 (474 m)
- 鹿児島地方検察庁 (474 m)
- 鹿児島検察審査会事務局 (480 m)
- 鹿児島地方裁判所 (481 m)
- 名山校区コミュニティ協議会 (499 m)
- 鹿児島市役所 市都市施設管理公社 (534 m)
- 病院/医療10件
- 国立病院機構 鹿児島医療センター (303 m)
- 栫歯科医院 (475 m)
- 矯正歯科くろえクリニック (476 m)
- 仁クリニック (489 m)
- 福元クリニック (527 m)
- 南風病院 (552 m)
- 前田内科消化器科 (559 m)
- 鹿児島市東部保健センター・歯科 (578 m)
- かんまち尾辻病院 (579 m)
- さとみクリニック (601 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 興国保育園 (475 m)
- 城山保育園 (575 m)
- みなと大通り園 (578 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (584 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (617 m)
- アルモニー (622 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (723 m)
- 鹿児島竜谷学園 (753 m)
- みつばさ保育園 (849 m)
- フェアリーランド (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション城山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション城山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 661万～1,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より45.9% 低い↓ 鹿児島県の平均より45.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション城山の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.3万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション城山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション城山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、670万〜1,898万円です。専有面積は約41㎡〜約81㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約16万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して-10.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション城山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 707.5万円（16.3万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,050万円（15.8万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 1,389.6万円（18.1万円） |
| 81〜90㎡ | 50件 | 1,384.6万円（17万円） |
ライオンズマンション城山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,384.6万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション城山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,253.3万円 | 16.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,171.6万円 | 17.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,350.9万円 | 16.7万円 |
| 7階 | 1,831.3万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 707.5万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,432万円 | 18.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,357.5万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,418.6万円 | 18.2万円 |
| 東 | 695万円 | 16.8万円 |
| 北/北東/北西 | 710万円 | 15.9万円 |
ライオンズマンション城山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション城山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：8.6％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.33㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.33㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 66.33㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション城山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 45.0㎡ / 東 | 8万〜8.5万円 66.0㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 79.26㎡ / - |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 44.52㎡ / 北東 | 9.2万〜9.7万円 74.69㎡ / 南東 | 9.4万〜9.9万円 77.0㎡ / - |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 81.31㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 79.26㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 81.31㎡ / - | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 66.33㎡ / - | ||
| 7階 | 10.2万〜10.8万円 81.31㎡ / 南西 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション城山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション城山周辺の中古マンション
ライオンズマンション城山周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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