メゾン･ド･城西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
3階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.3万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.4％ | 3階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.9
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市城西1丁目18-2
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･城西の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドジョウセイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 城西1丁目18-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市城西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ指宿枕崎線の鹿児島中央駅で徒歩14分、ＪＲ指宿枕崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高見橋駅から徒歩14分、加治屋町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 南日本銀行城西支店 (251 m)
- レイクALSA 3号新照院自動契約コーナー (313 m)
- 鹿児島信用金庫城西支店 (315 m)
- 鹿児島相互信用金庫原良支店 (551 m)
- JAかごしま中央原良支店 (621 m)
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- 株式会社南日本銀行 西田支店 (650 m)
- 鹿児島銀行城西支店 (708 m)
- 鹿児島興業信用組合 電算センター (903 m)
- 南日本銀行草牟田支店 (991 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート PLACE城西店 (286 m)
- ローソン 鹿児島薬師一丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 鹿児島城西3丁目店 (515 m)
- ローソン 鹿児島原良店 (567 m)
- セブンイレブン 鹿児島原良店 (589 m)
- ローソン 鹿児島西田3丁目店 (613 m)
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (641 m)
- ファミリーマート 平田橋店 (681 m)
- セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 中央駅西口店 (900 m)
- スーパー8件
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- 山形屋ストア 城西店 (423 m)
- 山形屋ストア 西田店 (597 m)
- コープかごしま 城西店 (632 m)
- タイヨー 原良店 (640 m)
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- 岸本ストアー (795 m)
- タイヨー草牟田店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスあんふぃる (446 m)
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- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 地域福祉課 城西福祉館 (640 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 原良第二児童クラブ (729 m)
- 鹿児島拘置支所 (888 m)
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (957 m)
- 病院/医療10件
- トレーニングデイ・悠 (36 m)
- オアシスケア 薬師 (119 m)
- えのき歯科医院 (135 m)
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- 長田歯科医院 (199 m)
- いまむら脳神経クリニック (199 m)
- 村山内科循環器科 (252 m)
- ポプラ歯科矯正クリニック (255 m)
- 鹿児島中央訪問看護ステーション (257 m)
- 五反田内科クリニック (258 m)
- 幼稚園/保育園9件
- さみどり幼稚園 (518 m)
- わくわく鹿児島中央認定こども園 (558 m)
- 鹿児島市薬師保育園 (623 m)
- 昭和幼稚園 (682 m)
- 原良保育園 (688 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (707 m)
- やくしよいこの家 (766 m)
- はちす会おおぞら保育園 (877 m)
- 大覚寺保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･城西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･城西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 197万～304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より59.7% 低い↓ 鹿児島県の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･城西の相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.2万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･城西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜240万円対前年同月比↓ | 230万〜240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･城西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜420万円です。専有面積は約17㎡〜約26㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 280万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約14万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2022年6月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2022年4月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して-29.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･城西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 300万円 | 15万円 |
| 2階 | 317万円 | 12.5万円 |
| 3階 | 366万円 | 16.4万円 |
| 4階 | 295万円 | 15.6万円 |
| 5階 | 395.9万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 344.2万円 | 15.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 344.2万円 | 15.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 331.8万円 | 15万円 |
メゾン･ド･城西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･城西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1.9万 〜 2.3万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2.6万円 | 1K | 26.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.1万円 | 1K | 26.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.4万円 | ワンルーム | 19.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 2.6万円 | 1K | 26.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.3万円 | ワンルーム | 26.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･城西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.2万〜2.3万円 19.97㎡ / 南 |
| 2階 | 2.9万〜3万円 26.56㎡ / - |
| 3階 | 2.8万〜3万円 25.74㎡ / 南東 |
| 4階 | 2.2万〜2.3万円 20.0㎡ / - |
| 5階 | 2.2万〜2.4万円 19.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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