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トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
6階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円6階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴1162022年12月22日更新
家賃相場4万 〜 4.8万円
表面利回り7.8% 〜 9.56階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.04

983人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市城南町7-7
交通
  • 鹿児島市電1系統「新屋敷駅」徒歩13分
築年月
1980年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカングランドマンション第2南林寺シーサイドの基本情報

トーカングランドマンション第2南林寺シーサイドは、地産トーカンによって1980年04月に竣工された総戸数62戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約55㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は449万~1,202万円、参考相場単価は14万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカングランドマンションダイニナンリンジシーサイド管理会社芙蓉商事
住所鹿児島県 鹿児島市 城南町7-7管理形態委託
郵便番号〒892-0835管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり122円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市城南町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の新屋敷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武之橋駅から徒歩15分、二中通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 鹿児島銀行 中央市場支店 (364 m)
    • 鹿児島相互信用金庫城南支店 (411 m)
    • 鹿児島興業信用組合 城南支店 (523 m)
    • 鹿児島信用金庫武之橋支店 (697 m)
    • 南日本銀行 城南支店 (700 m)
    • 鹿児島銀行荒田支店 (985 m)
    • 奄美大島信用金庫鹿児島支店 (996 m)
  • 公園3件
    • 甲突川左岸緑地 (755 m)
    • 天保山公園 (914 m)
    • 天文館公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島城南町店 (136 m)
    • ローソン 城南魚市場前店 (356 m)
    • ファミリーマート 平野甲突店 (427 m)
    • セブンイレブン 鹿児島甲突町店 (431 m)
    • ファミリーマート 新屋敷店 (574 m)
    • ローソン 鹿児島大門口店 (644 m)
    • ローソン 鹿児島松原町店 (662 m)
    • ローソン 鹿児島錦江町店 (690 m)
    • ファミリーマート けいだ樋之口店 (790 m)
    • ローソン 鹿児島新屋敷店 (820 m)
  • スーパー4件
    • A-プライス 鹿児島店 (46 m)
    • タイヨー甲突店 (317 m)
    • 城山ストアー新屋敷店 (794 m)
    • タイヨー銀座 (846 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 鹿児島市立城南小学校 (159 m)
    • 南林寺児童クラブ (358 m)
    • 鹿児島市立松原小学校 (580 m)
    • 鹿児島市立天保山中学校 (813 m)
    • 鹿児島医療工学専門学校 (833 m)
    • 今村学園ライセンスアカデミー 本校 (853 m)
    • 鹿児島市立甲東中学校 (936 m)
    • 今村学園ライセンスアカデミー高麗校 (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 城南第二児童クラブ (138 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 城南児童センター (312 m)
    • 鹿児島中央警察署 城南交番 (324 m)
    • 鹿児島県環境保健センター 城南庁舎 (326 m)
    • 鹿児島保護区更生保護サポートセンター (596 m)
    • 鹿児島市中央消防署南林寺分遣隊 (627 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲東福祉館 (644 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 松原福祉館 (745 m)
    • 鹿児島中央警察署 (766 m)
    • 鹿児島中央地区防犯団体連合会 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • エルグ(ERG)整骨院 (79 m)
    • りょう整骨院 (200 m)
    • 神園医院 (279 m)
    • 岩尾病院 (310 m)
    • すがわらデンタルクリニック (313 m)
    • こうづま老年内科 (351 m)
    • ディサービスふく島 (423 m)
    • 福島内科医院 (438 m)
    • 唐仁原医院 (464 m)
    • 大森歯科医院 (467 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南林寺保育園 (198 m)
    • 城南保育園 (310 m)
    • 二葉園保育所 (602 m)
    • 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (626 m)
    • 鹿児島市松原保育園 (748 m)
    • ファミリーサポートピンポンパン (795 m)
    • きらきらキッズ (859 m)
    • 認定こども園大谷幼稚園 (883 m)
    • ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (957 m)
    • 研明舎幼稚園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカングランドマンション第2南林寺シーサイドの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカングランドマンション第2南林寺シーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格449万~1,202万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 21万円
坪単価
46万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より51.1% 低い↓
鹿児島県の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 357位
鹿児島市
377棟中 332位
城南町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーカングランドマンション第2南林寺シーサイドの相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.4万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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トーカングランドマンション第2南林寺シーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比640万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカングランドマンション第2南林寺シーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜800万円です。専有面積は約32㎡〜約55㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月550万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)--
2022年11月550万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)-
2022年11月730万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約18万円 (約60万円)
2022年10月730万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約18万円 (約60万円)
2022年10月680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカングランドマンション第2南林寺シーサイドの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃6階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.5万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.8万円1LDK40.7㎡9.6万円-1〜5-
2017年4月4.0万円1LDK40.7㎡8.0万円-1〜5-
2017年3月4.8万円1LDK40.7㎡9.6万円-1〜5-
2017年2月4.8万円1LDK40.7㎡9.6万円-1〜5-
2017年1月4.8万円1LDK40.7㎡9.6万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカングランドマンション第2南林寺シーサイドの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.1万〜4.4万円
40.81㎡ / 南
3階4.2万〜4.4万円
40.81㎡ / 南
4.3万〜4.6万円
42.54㎡ / 南
4階4.1万〜4.3万円
40.7㎡ / -
4.2万〜4.4万円
40.7㎡ / 南
5階4.6万〜4.8万円
45.22㎡ / -
6階4.7万〜4.9万円
45.22㎡ / 南
7階5.2万〜5.4万円
50.79㎡ / -
8階3.7万〜3.9万円
37.15㎡ / 西
4.7万〜5万円
45.22㎡ / 南
9階5.1万〜5.4万円
50.79㎡ / 西
10階4.8万〜5万円
45.22㎡ / 南
4.8万〜5万円
45.22㎡ / 南
11階5.8万〜6.1万円
55.43㎡ / -
4.8万〜5.1万円
45.22㎡ / 南

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