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アルファステイツ鹿児島南

★★★☆☆3.76 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
4階、3SLDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
鹿児島県鹿児島市新栄町10-1
交通
築年数
2010年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ鹿児島南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より9.9% 高い↑
鹿児島市の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 112位
鹿児島市
338棟中 110位
新栄町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファステイツ鹿児島南の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ鹿児島南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-
2017年5月2,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南西-
2017年2月2,420万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年1月2,420万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約105万円)-
2016年12月2,280万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)-

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アルファステイツ鹿児島南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.8万円1LDK62.47㎡-15.6万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK67.84㎡-24.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK67.84㎡-24.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK67.84㎡-24.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK67.84㎡-24.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円3LDK67.84㎡-24.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK67.84㎡-24.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK76.8㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2016年4月11.0万円3LDK76.8㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月11.5万円3LDK72.88㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年3月11.0万円3LDK76.8㎡11.0万円22.0万円1〜5南西
2016年2月12.5万円3LDK72.88㎡12.5万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ鹿児島南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万円〜11.4万円
67.84㎡ / -
2階11.9万円〜13.1万円
73.98㎡ / 南
3階
4階12.5万円〜13.8万円
76.8㎡ / 南
5階12.5万円〜13.9万円
76.99㎡ / 南
6階10.0万円〜11.0万円
62.47㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
73.0㎡ / 南
7階
8階12.0万円〜13.3万円
72.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(鹿児島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファステイツ鹿児島南の基本情報

鹿児島県鹿児島市新栄町に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の二軒茶屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツ鹿児島南(アルファステイツカゴシマミナミ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所鹿児島県 鹿児島市 新栄町10-1管理形態委託
郵便番号〒890-0072管理員日勤
築年数2010年4月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 宮崎太陽銀行南鹿児島支店 (340 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 かぎん住宅センター鹿児島南 (423 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店オプシアミスミ内出張所 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 オプシアミスミ内出張所(ATM) (584 m)
    • 鹿児島相互信用金庫新栄支店 (653 m)
    • 鹿児島南郡元郵便局 (810 m)
    • 鹿児島宇宿三郵便局 (842 m)
    • 南日本銀行脇田支店 (858 m)
    • 鹿児島興業信用組合 脇田支店 (872 m)
    • JAかごしま中央宇宿支店 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島南港店 (36 m)
    • ファミリーマート 南港店 (120 m)
    • ファミリーマート 宇宿1丁目店 (256 m)
    • ローソン 鹿児島新栄町店 (379 m)
    • セブンイレブン 鹿児島宇宿1丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 鹿児島宇宿2丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 新栄町店 (531 m)
    • ファミリーマート 東郡元店 (623 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東郡元町店 (659 m)
    • ローソン 南鹿児島駅前店 (790 m)
  • スーパー6件
    • サンキュー新栄店 (184 m)
    • マックスバリュ 東郡元店 (449 m)
    • マックスバリュ オプシアミスミ店 (515 m)
    • ONLY ONE 東郡元店 (608 m)
    • 株式会社ライブ (829 m)
    • 株式会社わきだや産業 本部 (829 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 鹿児島市立南小学校 (460 m)
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    • 鹿児島市立鴨池中学校 (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日之出町公民館 (529 m)
    • 鹿児島県社会保険診療報酬支払基金 (550 m)
    • ワークサポートみなみ (574 m)
    • 鹿児島市交通局 新栄営業所 (582 m)
    • 鹿児島市南消防署郡元分遣隊 (635 m)
    • 自衛隊鹿児島地方協力本部 (709 m)
    • 第十管区海上保安本部 (709 m)
    • 鹿児島地方気象台観測予報現業・天気予報 (709 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿福祉館 (727 m)
    • 鹿児島南警察署 宇宿交番 (793 m)
  • 病院/医療10件
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    • 大山眼科医院 (372 m)
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    • 安田歯科クリニック (533 m)
    • ローズ歯科医院 (613 m)
    • 櫻井産婦人科 (640 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 鹿児島みなみ保育園 (698 m)
    • めぐみ保育園 (698 m)
    • 宇宿保育園にじ (700 m)
    • 三和保育園 (806 m)
    • 幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園 (837 m)
    • しらゆり託児所 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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