Dグランセ駒沢大学
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,420万 〜 7,790万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 110万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,420万円 〜 7,790万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2024年04月11日更新 |
家賃相場 | 20万 〜 24万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区野沢2丁目7-19
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩17分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ駒沢大学の基本情報
建物・設備
名称 | ディーグランセコマザワダイガク | 管理会社 | ダイワサービス |
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住所 | 東京都 世田谷区 野沢2丁目7-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | Dグランセ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区野沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。学芸大学駅から徒歩17分、三軒茶屋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (782 m)
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- まいばすけっと 下馬3丁目店 (418 m)
- まいばすけっと 野沢2丁目店 (644 m)
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- 駒沢通り野沢 東急ストア (782 m)
- マルエツ 中里店 (799 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (884 m)
- foodium三軒茶屋 (945 m)
- まいばすけっと 学大駒沢通り店 (950 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 下馬まちづくりセンター (595 m)
- 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (598 m)
- 下馬地区会館 (611 m)
- ガボン共和国大使館 (697 m)
- 野沢区民集会所 (730 m)
- 病院/医療10件
- 加賀クリニック (138 m)
- しぶたに矯正歯科 (150 m)
- いなみ小児科 (154 m)
- 野沢眼科 (223 m)
- 野沢耳鼻咽喉科 (223 m)
- デイ・ホーム中丸 (245 m)
- あべ歯科医院 (317 m)
- 古賀歯科医院 (371 m)
- 加藤クリニック (381 m)
- 田辺眼科 (398 m)
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- 野沢子ども園 (296 m)
- モンテッソーリ世田谷子供の家 (320 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園 (328 m)
- 日本大学認定こども園 (386 m)
- 世田谷はっと保育園 (452 m)
- 東が丘保育園 (470 m)
- ポピンズナーサリースクール三軒茶屋 (533 m)
- アゼィリア幼稚園 (576 m)
- ニチイキッズ三軒茶屋保育園 (581 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ駒沢大学の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ駒沢大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,890万~8,955万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より22.9% 高い↑ 東京都の平均より28.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,420万 〜 7,790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
Dグランセ駒沢大学の相場
- ㎡単価
- 98.1万円
- 坪単価
- 324.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dグランセ駒沢大学の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,420万〜7,790万円対前年同月比↑ | 7,420万〜7,790万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ駒沢大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜8,400万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約112万円 (約373万円) | 南 | - |
2024年4月 | 8,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約110万円 (約365万円) | 南 | - |
2024年3月 | 8,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約110万円 (約365万円) | 南 | - |
2024年2月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約108万円 (約360万円) | 南 | - |
2024年2月 | 8,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約110万円 (約365万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.17%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.6万円となっております。以前の期間と比較して+5.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.3万円となっております。以前の期間と比較して+38.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dグランセ駒沢大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,717.4万円 | 75.9万円 |
2階 | 6,312.3万円 | 82.6万円 |
3階 | 6,097.7万円 | 81.5万円 |
4階 | 6,397.5万円 | 87.9万円 |
5階 | 6,417.5万円 | 87万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,840万円 | 79.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 6,186.6万円 | 83.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,096.8万円 | 80.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,229.7万円 | 83.2万円 |
東 | 5,510万円 | 72.3万円 |
北/北東/北西 | 6,420万円 | 81.5万円 |
Dグランセ駒沢大学の売却のご相談
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Dグランセ駒沢大学の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.9万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年12月 | 23.0万円 | 1SLDK | 75.75㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 23.0万円 | 1SLDK | 75.75㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年10月 | 23.0万円 | 1SLDK | 75.75㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 24.0万円 | 1SLDK | 75.75㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年8月 | 20.0万円 | 1LDK | 60.74㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグランセ駒沢大学の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 22.2万〜23.3万円 75.75㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 73.41㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 76.59㎡ / 南 |
2階 | 22万〜23.1万円 77.19㎡ / 東 | 23万〜24.1万円 76.59㎡ / 南 | |
3階 | 22.8万〜24万円 75.64㎡ / 南 | 22.8万〜24万円 75.64㎡ / 南 | |
4階 | 18.4万〜19.3万円 60.74㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 70.72㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 75.48㎡ / 南 |
5階 | 21.4万〜22.5万円 70.43㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 75.75㎡ / 南 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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