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ダイアパレス新照院

★★★☆☆3.44 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市新照院町19-4
交通
築年月
1990年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス新照院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より22.3% 低い↓
鹿児島市の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 216位
鹿児島市
299棟中 201位
新照院町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新照院の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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ダイアパレス新照院の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス新照院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,300万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2016年6月1,300万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2016年2月1,460万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)
2016年1月1,460万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-
2016年1月1,430万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス新照院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3LDK69.95㎡-14.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK61.05㎡17.0万円-6〜10-
2017年1月7.0万円3LDK69.95㎡-14.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK61.05㎡17.0万円-6〜10-
2016年12月7.7万円3LDK69.95㎡-15.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新照院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4万〜4.4万円
37.2㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
67.0㎡ / 南
4階5.8万〜6.5万円
54.75㎡ / 西
5階4万〜4.4万円
37.2㎡ / 西
4.8万〜5.3万円
43.47㎡ / -
7.7万〜8.5万円
69.95㎡ / -
6階4.1万〜4.5万円
37.2㎡ / -
7.6万〜8.4万円
67.0㎡ / 南
7階9万〜10万円
79.0㎡ / 南
8階
9階7万〜7.8万円
61.05㎡ / 南
10階6.9万〜7.6万円
61.05㎡ / -
11階
12階8.4万〜9.3万円
75.19㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.44(鹿児島県)

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ダイアパレス新照院の基本情報

鹿児島県鹿児島市新照院町に位置するマンションで、総戸数76戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の加治屋町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシンショウイン管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 新照院町19-4管理形態委託
郵便番号〒890-0016管理員日勤
築年月1990年6月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建13階建間取り1DK、2DK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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