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BASIC城山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

240万 〜 260万円
2階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡更新
参考相場価格240万円 〜 260万円2階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴11件更新
家賃相場3万 〜 3.5万円
表面利回り13.9％ 〜 17.0％2階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.79

551人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市新照院町5-5
交通
  • 鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩12分
築年月
1990年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

BASIC城山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

BASIC城山の基本情報

BASIC城山は、1990年10月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約24㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は241万～263万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベイシックシロヤマ管理会社自主管理
住所鹿児島県 鹿児島市 新照院町5-5管理形態-
郵便番号〒890-0016管理員-
築年月1990年10月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域無指定駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市新照院町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の加治屋町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。高見橋駅から徒歩14分、高見馬場駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 南日本銀行城西支店 (219 m)
    • レイクALSA 3号新照院自動契約コーナー (332 m)
    • 鹿児島興業信用組合 電算センター (532 m)
    • 鹿児島信用金庫城西支店 (554 m)
    • 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (776 m)
    • 株式会社南日本銀行 西田支店 (791 m)
    • 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (821 m)
    • 商工中金鹿児島支店 (835 m)
    • 鹿児島銀行西田支店 (862 m)
    • 肥後銀行 鹿児島支店 (866 m)
  • 公園4件
    • ザビエル公園 (698 m)
    • 城山公園 (844 m)
    • 中央公園 (904 m)
    • 夏蔭公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (265 m)
    • ファミリーマート 平田橋店 (415 m)
    • ローソン 鹿児島薬師一丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (550 m)
    • ファミリーマート PLACE城西店 (671 m)
    • ローソン 照国神社前店 (692 m)
    • ローソン 鹿児島原良店 (745 m)
    • セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (750 m)
    • セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (758 m)
    • ファミリーマート 天神馬場通り店 (808 m)
  • スーパー9件
    • タイヨー新上橋店 (310 m)
    • 岸本ストアー (419 m)
    • 森山商店 (649 m)
    • 城山ストアー高見馬場店 (663 m)
    • 山形屋ストア 西田店 (740 m)
    • 山形屋ストア 城西店 (808 m)
    • コープかごしま 城西店 (838 m)
    • タイヨー 原良店 (929 m)
    • イオン 鹿児島中央店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立鹿児島三育小学校 (317 m)
    • 私立鹿児島高校 (437 m)
    • 放課後等デイサービスあんふぃる (503 m)
    • 鹿児島市立城西中学校 (558 m)
    • 鹿児島市立山下小学校 (636 m)
    • 鹿児島県立鶴丸高校 (705 m)
    • 鹿児島歯科学院専門学校 (706 m)
    • 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (707 m)
    • ニチイ学館 (774 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西消防署 (403 m)
    • 鹿児島労働基準監督署 (618 m)
    • 山下校区コミュニティ協議会 (666 m)
    • 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (773 m)
    • 農畜産業振興機構(独立行政法人) (797 m)
    • 鹿児島西警察署 (803 m)
    • 西田文化協会 (805 m)
    • ヤングハローワークかごしま (875 m)
    • 鹿児島県若者就職サポートセンター (875 m)
    • ワークプラザ天文館 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 米沢病院 (111 m)
    • やさしえ平之町はな (169 m)
    • 米良歯科医院 (208 m)
    • こしのクリニック (216 m)
    • 寺前接骨院 (231 m)
    • 長田歯科医院 (270 m)
    • パークサイド下原歯科医院 (323 m)
    • オアシスケア 薬師 (326 m)
    • えのき歯科医院 (354 m)
    • 白石記念クリニック(透析専門) (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (326 m)
    • さみどり幼稚園 (615 m)
    • 聖マリア学園本部事務室 (645 m)
    • 保育所東千石園 (838 m)
    • わくわく鹿児島中央認定こども園 (857 m)
    • フラミンゴベビー保育園 (889 m)
    • 原良保育園 (915 m)
    • 集成幼稚園 (934 m)
    • はちす会おおぞら保育園 (956 m)
    • みつばさ保育園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

BASIC城山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

BASIC城山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格241万～263万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より63.2% 低い↓
鹿児島県の平均より62.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約23㎡のお部屋の場合
240万 〜 260万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
408棟中 385位
鹿児島市
378棟中 357位
新照院町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • BASIC城山の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.2万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

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BASIC城山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、23㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
220万〜230万円対前年同月比↑240万〜260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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BASIC城山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜320万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月210万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)西-
2022年11月210万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)西-
2022年10月210万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)西-
2022年8月320万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約13万円 (約44万円)西-
2022年8月210万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約8万円 (約28万円)西-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

BASIC城山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡11件234.2万円（9.8万円）

BASIC城山の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は234.2万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

BASIC城山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階227.8万円9.5万円
2階320万円13.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等242万円10.1万円
1LDK/1SLDK等242万円10.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西180万円7.9万円
西245.6万円10.3万円

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BASIC城山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、1K、約23㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.4万円 (表面利回り：13.9％ 〜 17.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.9万〜3.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月3.0万円1K23.0㎡3.0万円-1〜5西
2023年5月3.0万円1K23.0㎡3.0万円-1〜5西
2023年5月3.0万円1K23.0㎡3.0万円-1〜5西
2023年4月3.0万円1K23.0㎡3.0万円-1〜5南西
2023年4月3.0万円1K23.0㎡3.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

BASIC城山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3.1万円
23.91㎡ / 西
2階3万〜3.1万円
23.91㎡ / 西
3階2.9万〜3万円
23.0㎡ / 西

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BASIC城山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

BASIC城山周辺の中古マンション

NO IMAGE

トーカンマンションローレ20

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩10分
鹿児島市新照院町

880万〜1,890万円

81㎡
NO IMAGE

トーカンマンション新上橋第10

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩9分
鹿児島市新照院町

248万〜1,890万円

22㎡〜70㎡
NO IMAGE

ダイアパレス新照院

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩12分
鹿児島市新照院町

585万〜2,490万円

37㎡〜93㎡
NO IMAGE

アルバガーデングランデージ平田公園

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩9分
鹿児島市平之町

3,100万〜5,080万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

サーパス平田公園

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩9分
鹿児島市平之町

2,400万〜4,300万円

74㎡〜138㎡
NO IMAGE

アルフィーネ平之町

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩9分
鹿児島市平之町

2,180万〜3,980万円

61㎡〜96㎡

BASIC城山周辺の相場が近い中古マンション

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第8労住ビル

鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩10分
鹿児島市甲突町

920万〜950万円

54㎡〜75㎡
NO IMAGE

アーク南鹿児島

ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島駅」徒歩14分
鹿児島市新栄町

270万〜1,399万円

30㎡〜64㎡
NO IMAGE

能勢ビル

鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩2分
鹿児島市西千石町

450万〜1,480万円

50㎡〜64㎡
NO IMAGE

トーカングランドマンション第5鹿児島

鹿児島市電２系統「純心学園前駅」徒歩6分
鹿児島市唐湊4丁目

200万〜1,380万円

32㎡〜70㎡
NO IMAGE

南林寺コーポ

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩10分
鹿児島市南林寺町

580万〜850万円

54㎡
NO IMAGE

日専連ビル

鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩4分
鹿児島市中町

350万〜780万円

48㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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