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Dクラディア高見馬場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,240万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 46万円/㎡更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,240万円8階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴94件更新
家賃相場13万 〜 16.8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.9％8階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78

580人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市西千石町12-20
交通
  • 鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩2分
築年月
2008年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dクラディア高見馬場の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

Dクラディア高見馬場の基本情報

Dクラディア高見馬場は、大和ハウス工業によって2008年05月に竣工された総戸数82戸の15階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,543万～4,268万円、参考相場単価は41万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアタカミババ管理会社大和ライフネクスト
住所鹿児島県 鹿児島市 西千石町12-20管理形態委託
郵便番号〒892-0847管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり123円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市西千石町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、鹿児島市電２系統も利用可能でアクセスは抜群です。加治屋町駅から徒歩5分、甲東中学校前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (58 m)
    • 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (118 m)
    • 肥後銀行 鹿児島支店 (134 m)
    • 宮崎太陽銀行 鹿児島支店 (155 m)
    • 商工中金鹿児島支店 (161 m)
    • 鹿児島銀行 高見馬場支店 (183 m)
    • 南日本銀行 天文館支店 (237 m)
    • セブン銀行 野村證券 鹿児島支店 共同出張所 (241 m)
    • 三井住友銀行鹿児島支店 (245 m)
    • 日本政策投資銀行南九州支店 (245 m)
  • 公園4件
    • ザビエル公園 (237 m)
    • 天文館公園 (568 m)
    • 中央公園 (654 m)
    • 共研公園 (760 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高見馬場店 (106 m)
    • ローソン 鹿児島西千石町店 (145 m)
    • セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (169 m)
    • セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (188 m)
    • ファミリーマート 二官橋通り店 (214 m)
    • ファミリーマート 天神馬場通り店 (235 m)
    • ローソン 鹿児島加治屋町店 (328 m)
    • アイショップバッカス天文館店 (343 m)
    • セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (345 m)
    • ローソン 鹿児島東千石店 (353 m)
  • スーパー10件
    • 城山ストアー高見馬場店 (85 m)
    • 岸本ストアー (369 m)
    • 森山商店 (649 m)
    • タイヨー銀座 (681 m)
    • スーパーハルタ いづろ店 (724 m)
    • イオン 鹿児島中央店 (742 m)
    • 山形屋ストア 山形屋店 (786 m)
    • 城山ストアー新屋敷店 (791 m)
    • タイヨー新上橋店 (794 m)
    • 敬愛食品 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (73 m)
    • 鹿児島レディスカレッジ (192 m)
    • 鹿児島市立山下小学校 (196 m)
    • 大栄教育システム鹿児島校 (196 m)
    • 鹿児島県立鹿児島中央高校 (318 m)
    • 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (361 m)
    • 鹿児島歯科学院専門学校 (362 m)
    • 鹿児島県理容美容専門学校 (378 m)
    • ニチイ学館 (409 m)
    • 私立鹿児島三育小学校 (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 農畜産業振興機構(独立行政法人) (73 m)
    • 山下校区コミュニティ協議会 (161 m)
    • 鹿児島 新卒応援ハローワーク (243 m)
    • ヤングハローワークかごしま (245 m)
    • 鹿児島県若者就職サポートセンター (245 m)
    • ワークプラザ天文館 (245 m)
    • ハローワーク鹿児島 マザーズサロン (249 m)
    • 東千石町公民館 (392 m)
    • 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (434 m)
    • 鹿児島労働局 東千石庁舎 労働基準部 労災補償課 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 小児歯科こぐまクリニック (49 m)
    • 内倉歯科 (54 m)
    • 三月田クリニック (54 m)
    • 花牟礼耳鼻咽喉科 (62 m)
    • 高見馬場リハビリテーション病院 (80 m)
    • 高見馬場歯科 (97 m)
    • デイサービス清滝 (102 m)
    • 居宅支援事業所清滝 (102 m)
    • ヘルパーステーション清滝 (102 m)
    • 鹿児島気の集い気功ヨーガ整体教室 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 集成幼稚園 (228 m)
    • 保育所東千石園 (262 m)
    • フラミンゴベビー保育園 (271 m)
    • 聖マリア学園本部事務室 (298 m)
    • ぽっぽ保育園 (322 m)
    • 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (456 m)
    • サニーサイド保育園 (475 m)
    • ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (504 m)
    • 敬愛幼稚園 (514 m)
    • みつばさ保育園 (575 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dクラディア高見馬場の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア高見馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,543万～4,268万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 46万円
坪単価
137万円 〜 155万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より39.7% 高い↑
鹿児島県の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
408棟中 45位
鹿児島市
378棟中 45位
西千石町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Dクラディア高見馬場の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.8万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

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Dクラディア高見馬場の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,080万〜3,240万円対前年同月比↓3,080万〜3,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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Dクラディア高見馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,780万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,250万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)北東-
2025年2月3,650万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約163万円)北東-
2025年2月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)北東-
2025年1月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)北東-
2025年1月3,250万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約145万円)北東-

会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dクラディア高見馬場の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件2,827.5万円（45.9万円）
71〜80㎡32件3,185.9万円（42.8万円）
81〜90㎡51件3,390.8万円（41.9万円）
91〜100㎡2件3,815万円（41.9万円）

Dクラディア高見馬場の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,390.8万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

Dクラディア高見馬場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,134.3万円39.5万円
4階〜6階3,415万円41.2万円
7階〜9階3,294.3万円42.7万円
10階〜12階3,454.3万円45.1万円
13階〜15階3,366.5万円45万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,850万円46.2万円
2LDK/2SLDK等2,895.7万円44.4万円
3LDK/3SLDK等3,317万円42.2万円
4LDK/4SLDK等3,980万円43.7万円
5LDK/5SLDK等3,650万円40.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,245万円42.5万円
東3,138.5万円39.7万円
北/北東/北西3,390万円43.4万円

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Dクラディア高見馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均 18.7万〜19.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月16.8万円2SLDK80.0㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2024年10月16.8万円2SLDK80.0㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2024年6月16.8万円2SLDK80.0㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2024年5月16.8万円2SLDK80.0㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2024年4月16.8万円2SLDK80.0㎡33.6万円16.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア高見馬場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.3万〜16.1万円
80.05㎡ / 東
3階15.7万〜16.5万円
80.05㎡ / 北東
4階
5階14.2万〜14.9万円
70.81㎡ / 南東
6階15.4万〜16.2万円
74.88㎡ / 南
7階14.6万〜15.3万円
74.21㎡ / 東		14.9万〜15.6万円
80.05㎡ / 北
8階15万〜15.8万円
74.21㎡ / -
9階14.3万〜15.1万円
74.21㎡ / 北東
10階15.2万〜15.9万円
74.21㎡ / -
11階18.7万〜19.7万円
91.09㎡ / -
12階12.8万〜13.4万円
61.64㎡ / 南東		18.3万〜19.2万円
82.53㎡ / 南東
13階16.6万〜17.4万円
80.0㎡ / -		14.6万〜15.4万円
74.21㎡ / 北東
14階13.1万〜13.8万円
61.63㎡ / 南
15階17.7万〜18.6万円
82.53㎡ / 南

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Dクラディア高見馬場へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

Dクラディア高見馬場周辺の中古マンション

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アルファステイツ高見馬場

鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩3分
鹿児島市西千石町

2,530万〜4,620万円

60㎡〜80㎡
NO IMAGE

フレッセ高見馬場

鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩3分
鹿児島市西千石町

1,680万〜2,880万円

48㎡〜86㎡
NO IMAGE

グランドパレスセンターステージ西千石

鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩4分
鹿児島市西千石町

2,599万〜3,800万円

62㎡〜90㎡
NO IMAGE

中央ハイツ(鹿児島市)

鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩3分
鹿児島市西千石町

900万〜1,180万円

39㎡〜76㎡
NO IMAGE

サーパス西千石

鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩5分
鹿児島市西千石町

2,000万〜2,480万円

82㎡〜90㎡
NO IMAGE

コンフォートビラ高見馬場

鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩5分
鹿児島市平之町

1,680万〜2,698万円

66㎡〜75㎡

Dクラディア高見馬場周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

Dクラディアみなと大通り公園

鹿児島市電１系統「市役所前駅」徒歩3分
鹿児島市易居町

2,580万〜3,390万円

66㎡〜82㎡
NO IMAGE

クレアガーデン上荒田

鹿児島市電２系統「市立病院前駅」徒歩3分
鹿児島市上荒田町

2,350万〜4,150万円

69㎡〜93㎡
NO IMAGE

グランドパレス西鹿児島

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩4分
鹿児島市西田1丁目

2,580万〜3,900万円

78㎡〜89㎡
NO IMAGE

MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟)

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩8分
鹿児島市上荒田町

2,400万〜5,250万円

64㎡〜124㎡
NO IMAGE

クレアホームズみなと大通り公園

鹿児島市電１系統「市役所前駅」徒歩1分
鹿児島市山下町

2,490万〜3,900万円

56㎡〜81㎡
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エフステージ城山

鹿児島市電１系統「朝日通駅」徒歩9分
鹿児島市城山町

3,080万〜3,870万円

75㎡〜89㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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