ライオンズマンション西千石
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.1％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.39
588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市西千石町3-29
- 交通
- 鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション西千石の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションニシセンゴク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 西千石町3-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0847 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市西千石町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の加治屋町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高見橋駅から徒歩5分、高見馬場駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (437 m)
- 宮崎太陽銀行 鹿児島支店 (447 m)
- 鹿児島相互信用金庫武町支店 (462 m)
- 肥後銀行 鹿児島支店 (487 m)
- 鹿児島興業信用組合 電算センター (488 m)
- 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (497 m)
- 西日本シティ銀行 鹿児島支店 (504 m)
- 熊本銀行 鹿児島支店 (505 m)
- セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (524 m)
- 商工中金鹿児島支店 (542 m)
- 公園4件
- 共研公園 (528 m)
- ザビエル公園 (565 m)
- 天文館公園 (915 m)
- 中央公園 (979 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 平田橋店 (232 m)
- セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (250 m)
- ローソン 鹿児島加治屋町店 (292 m)
- ローソン 鹿児島中央駅前店 (351 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅前店 (354 m)
- ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (408 m)
- ファミリーマート 高見馬場店 (414 m)
- セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (462 m)
- ローソン 鹿児島西千石町店 (525 m)
- ファミリーマート 中央駅西口店 (527 m)
- スーパー10件
- 森山商店 (272 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (386 m)
- イオン 鹿児島中央店 (423 m)
- 岸本ストアー (494 m)
- タイヨー新上橋店 (541 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (573 m)
- 敬愛食品 (597 m)
- 甲南屋食料品店 (597 m)
- 山形屋ストア 西田店 (642 m)
- タイヨー 武町店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- ニチイ学館 (136 m)
- 鹿児島レディスカレッジ (287 m)
- 第一学院高等学校鹿児島キャンパス (325 m)
- 鹿児島県立鹿児島中央高校 (329 m)
- 鹿児島ホテル短期大学校 (406 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (448 m)
- 鹿児島市立山下小学校 (489 m)
- 放課後等デイサービスあんふぃる (499 m)
- 私立鹿児島三育小学校 (541 m)
- 鹿児島県理容美容専門学校 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (137 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (418 m)
- 観光コンベンション協会 (418 m)
- 農畜産業振興機構(独立行政法人) (448 m)
- 山下校区コミュニティ協議会 (477 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (544 m)
- 南国交通株式会社 本社 (616 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (623 m)
- 鹿児島 新卒応援ハローワーク (624 m)
- ヤングハローワークかごしま (625 m)
- 病院/医療10件
- 鯵坂クリニック (32 m)
- ラグーナ診療所 (34 m)
- ニチイケアセンター 西鹿児島駅前 (62 m)
- 有馬内科クリニック (63 m)
- 中江病院 (86 m)
- 西田橋有馬病院 (139 m)
- 本木下クリニック (144 m)
- にこにこヘルパーステーション (149 m)
- 介護相談センター西千石 (163 m)
- 夜間休日診療所 キタゾノクリニック (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フラミンゴベビー保育園 (320 m)
- 集成幼稚園 (429 m)
- 敬愛幼稚園 (471 m)
- ぽっぽ保育園 (489 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (521 m)
- さみどり幼稚園 (546 m)
- サニーサイド保育園 (574 m)
- 聖マリア学園本部事務室 (590 m)
- 保育所東千石園 (636 m)
- キッズベース (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション西千石の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション西千石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 346万～683万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より29.1% 低い↓ 鹿児島県の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション西千石の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション西千石の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション西千石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜550万円です。専有面積は約17㎡〜約30㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 485万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 485万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 495万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 450万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 450万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション西千石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション西千石の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 3.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 3.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 3.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション西千石の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.2万〜3.3万円 20.37㎡ / 西 |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 30.31㎡ / - |
| 4階 | 3.4万〜3.6万円 20.37㎡ / 南 |
| 5階 | 3.3万〜3.5万円 20.37㎡ / - |
| 6階 | 5万〜5.2万円 30.3㎡ / - |
| 7階 | 3.5万〜3.6万円 21.0㎡ / - |
| 8階 | 3.4万〜3.5万円 20.37㎡ / - |
| 9階 | 3.4万〜3.6万円 20.37㎡ / 南東 |
| 10階 | 3.4万〜3.6万円 20.37㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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