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能勢ビル

★★★☆☆3.11 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万円 〜 780万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市西千石町8-1
交通
築年数
1975年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

能勢ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より40.7% 低い↓
鹿児島市の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
710万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 267位
鹿児島市
299棟中 248位
西千石町
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 能勢ビルの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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能勢ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
710万円〜780万円対前年同月比710万円〜780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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能勢ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約17万円 (約57万円)--
2017年1月600万円6〜103K約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)--
2017年1月900万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)-
2016年12月900万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約53万円)-
2016年12月850万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約50万円)-

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能勢ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.2万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1R64.72㎡14.0万円-6〜10-
2017年6月8.3万円1LDK54.04㎡16.6万円-6〜10-
2017年5月7.0万円1R64.72㎡14.0万円-6〜10-
2017年4月7.0万円1R64.72㎡14.0万円-6〜10-
2017年3月7.0万円1R64.72㎡14.0万円-6〜10-
2017年2月7.0万円1R64.72㎡14.0万円-6〜10-
2017年1月7.0万円1R64.72㎡14.0万円-6〜10-
2017年1月6.3万円2LDK50.45㎡12.6万円-6〜10西
2016年12月6.3万円2LDK50.45㎡12.6万円-6〜10西
2016年12月6.0万円2DK53.07㎡12.0万円-6〜10西
2016年12月7.0万円1R64.72㎡14.0万円-6〜10-
2016年11月7.0万円1R64.72㎡14.0万円-6〜10-
2016年11月6.3万円2LDK50.45㎡12.6万円-6〜10西
2016年11月6.0万円2DK53.07㎡12.0万円-6〜10西
2016年10月7.0万円1R64.72㎡14.0万円-6〜10-
2016年9月7.0万円1R64.72㎡14.0万円-6〜10-
2016年7月6.3万円2DK53.07㎡12.6万円-6〜10-
2016年7月6.3万円3DK50.45㎡12.6万円-6〜10-
2016年6月6.3万円2DK53.07㎡12.6万円-6〜10-
2016年6月6.3万円3DK50.45㎡12.6万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

能勢ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階5.8万円〜6.4万円
52.89㎡ / -
5階6.0万円〜6.7万円
56.1㎡ / 東
6階7.2万円〜8.0万円
64.72㎡ / -
7階7.2万円〜8.0万円
64.72㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
58.15㎡ / -
8階
9階5.8万円〜6.4万円
50.45㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
50.45㎡ / 南
10階6.1万円〜6.8万円
54.04㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
53.07㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
50.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.11(鹿児島県)

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能勢ビルの基本情報

鹿児島県鹿児島市西千石町に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の加治屋町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ノセビル管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 西千石町8-1管理形態自主管理
郵便番号〒892-0847管理員なし
築年数1975年1月管理費-
総戸数80戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿児島加治屋町郵便局 (144 m)
    • 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (312 m)
    • 宮崎太陽銀行 鹿児島支店 (312 m)
    • 肥後銀行 鹿児島支店 (356 m)
    • 西日本シティ銀行 鹿児島支店 (364 m)
    • 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (369 m)
    • かぎんオフィスビジネス株式会社 (380 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 ローンセンターかぎんWELL (380 m)
    • 鹿児島銀行 高見馬場支店 (420 m)
    • 鹿児島興業信用組合 電算センター (427 m)
  • 公園4件
    • ザビエル公園 (469 m)
    • 共研公園 (616 m)
    • 天文館公園 (769 m)
    • 中央公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (113 m)
    • ローソン 鹿児島加治屋町店 (195 m)
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    • ファミリーマート 平田橋店 (289 m)
    • ローソン 鹿児島西千石町店 (397 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅前店 (430 m)
    • ファミリーマート 二官橋通り店 (431 m)
    • ローソン 鹿児島中央駅前店 (436 m)
    • セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (443 m)
    • ローソン 鹿児島市立病院電停前店 (462 m)
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    • 森山商店 (414 m)
    • 岸本ストアー (464 m)
    • イオン 鹿児島中央店 (493 m)
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    • フレッシュアリーナしろやま アミュプラザ鹿児島店 (619 m)
    • 株式会社城山ストアーアミュプラザ店 (631 m)
    • 敬愛食品 (638 m)
    • 甲南屋食料品店 (638 m)
    • タイヨー新上橋店 (653 m)
    • フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (664 m)
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    • ニチイ学館 (157 m)
    • 鹿児島県立鹿児島中央高校 (222 m)
    • 池田学園本部 (265 m)
    • 鹿児島ホテル短期大学校 (358 m)
    • クラーク記念国際高等学校鹿児島分室 (380 m)
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    • 鹿児島県理容美容専門学校 (432 m)
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