グランドパレス西鹿児島
★★★☆☆3.77 / 鹿児島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格31万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,750万円
7階, 4LDK, 約89㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.8万〜
15万円
詳しく見る - 想定利回り7.4％〜
9.0％
7階, 4LDK, 約89㎡の例
グランドパレス西鹿児島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より24.9% 高い↑ 鹿児島県の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレス西鹿児島の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
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グランドパレス西鹿児島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,750万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グランドパレス西鹿児島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 3,050万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,350万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 3,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 3,500万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドパレス西鹿児島の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600 〜 8,000円
例えば…7階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.7万円
(表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | 西 |
| 2017年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 25.6万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレス西鹿児島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
- 3K〜3LDK平均16万〜17.6万円
- 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 16万〜17.7万円 79.55㎡ / 東 | 18.7万〜20.6万円 88.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 15.9万〜17.5万円 78.34㎡ / 東 | ||
| 6階 | 19.1万〜21.1万円 89.17㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.9万〜14.3万円 60.3㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 20.1万〜22.2万円 90.43㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.77(鹿児島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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グランドパレス西鹿児島の基本情報
鹿児島県鹿児島市西田1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドパレスニシカゴシマ | 管理会社 | ユニテックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 西田1丁目3-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島中央郵便局 (161 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店アミュプラザ鹿児島内出張所 (293 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (304 m)
- 鹿児島相互信用金庫武町支店 (306 m)
- 鹿児島銀行中央支店 (381 m)
- 熊本銀行 鹿児島支店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (416 m)
- 株式会社南日本銀行 西田支店 (432 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店JR鹿児島中央駅内出張所 (440 m)
- 鹿児島西田郵便局 (474 m)
- 公園2件
- 共研公園 (504 m)
- ザビエル公園 (833 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鹿児島中央駅前店 (171 m)
- ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (183 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅前店 (209 m)
- セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 中央駅西口店 (257 m)
- ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (282 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (394 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅店 (406 m)
- ローソン 鹿児島中央バスターミナル店 (417 m)
- セブンイレブン 鹿児島鷹師1丁目店 (426 m)
- スーパー10件
- 森山商店 (75 m)
- イオン 鹿児島中央店 (255 m)
- フレッシュアリーナしろやま アミュプラザ鹿児島店 (282 m)
- 株式会社城山ストアーアミュプラザ店 (295 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (336 m)
- 山形屋ストア 西田店 (432 m)
- 敬愛食品 (448 m)
- 甲南屋食料品店 (448 m)
- タイヨー新上橋店 (525 m)
- タイヨー武町店 (711 m)
- 学校/教育施設10件
- ニチイ学館 (276 m)
- 城西プロフェッショナル・カレッジ (473 m)
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- 鹿児島レディスカレッジ (525 m)
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- 池田学園本部 (645 m)
- 鹿児島県立鶴丸高校 (659 m)
- 私立鹿児島三育小学校 (746 m)
- 鹿児島県理容美容専門学校 (752 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (249 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (258 m)
- 観光コンベンション協会 (258 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (340 m)
- 南国交通株式会社 本社 (434 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (450 m)
- 鹿児島労働基準監督署 (535 m)
- 西田文化協会 (569 m)
- 鹿児島産業保健総合支援センター (624 m)
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- 病院/医療10件
- いなもりクリニック (50 m)
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- 品川スキンクリニック 鹿児島院 (178 m)
- 土橋病院 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さみどり幼稚園 (378 m)
- フラミンゴベビー保育園 (525 m)
- 敬愛幼稚園 (569 m)
- やくしよいこの家 (596 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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