グランドパレス西鹿児島
- 鹿児島県鹿児島市西田1丁目3-2
- 鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩4分鹿児島市電２系統「鹿児島中央駅前駅」徒歩6分ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央駅」徒歩6分
最終更新：
グランドパレス西鹿児島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島県の平均より21.8% 高い↑ 鹿児島市の平均より20.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,270万円 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランドパレス西鹿児島の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.2万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.0万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドパレス西鹿児島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2013年10月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランドパレス西鹿児島の簡易査定
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グランドパレス西鹿児島の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | 西 |
| 2017年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 25.6万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 28.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 90.43㎡ | 45.0万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 2LDK | 60.3㎡ | 27.0万円 | - | 11〜15 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600円 〜 8,100円
例えば…7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランドパレス西鹿児島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.4万円
- 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
- 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 16.2万円〜17.9万円 79.55㎡ / 東 | 18.8万円〜20.8万円 88.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.0万円〜17.7万円 78.34㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.0万円〜14.4万円 60.3㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 20.3万円〜22.4万円 90.43㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.77(鹿児島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドパレス西鹿児島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランドパレス西鹿児島の基本情報
鹿児島県鹿児島市西田1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドパレス西鹿児島(グランドパレスニシカゴシマ) |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 西田1丁目3-2 |
| 郵便番号 | 〒890-0046 |
| 築年数 | 2003年2月 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | ユニテックス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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