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オーヴィジョン鹿児島中央駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,050万 〜 3,200万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,050万円 〜 3,200万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴202022年08月01日更新
家賃相場16万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.8

1118人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-5
交通
  • 鹿児島市電2系統「高見橋駅」徒歩4分
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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オーヴィジョン鹿児島中央駅前の基本情報

オーヴィジョン鹿児島中央駅前は、2007年01月に竣工された総戸数59戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約79㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,578万~3,778万円、参考相場単価は42万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーヴィジョンカゴシマチュウオウエキマエ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 西田1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒890-0046管理員常駐
築年月2007年1月管理費1㎡あたり117円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市西田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の高見橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鹿児島中央駅前駅から徒歩7分、鹿児島中央駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島相互信用金庫武町支店 (378 m)
    • セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (406 m)
    • 熊本銀行 鹿児島支店 (449 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (463 m)
    • 株式会社南日本銀行 西田支店 (491 m)
    • セブン銀行 鹿児島中央駅 共同出張所 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (517 m)
    • 南日本銀行城西支店 (568 m)
    • 福岡銀行鹿児島営業部 (575 m)
  • 公園2件
    • 共研公園 (493 m)
    • ザビエル公園 (732 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島中央駅前店 (244 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅前店 (271 m)
    • ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (278 m)
    • セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 平田橋店 (319 m)
    • ファミリーマート 中央駅西口店 (360 m)
    • ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (396 m)
    • ローソン 鹿児島加治屋町店 (418 m)
    • セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (419 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (495 m)
  • スーパー10件
    • 森山商店 (103 m)
    • イオン 鹿児島中央店 (330 m)
    • フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (437 m)
    • タイヨー新上橋店 (480 m)
    • 山形屋ストア 西田店 (480 m)
    • 敬愛食品 (524 m)
    • 甲南屋食料品店 (524 m)
    • 城山ストアー高見馬場店 (556 m)
    • 岸本ストアー (621 m)
    • タイヨー 武町店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ニチイ学館 (220 m)
    • 第一学院高等学校鹿児島キャンパス (224 m)
    • 放課後等デイサービスあんふぃる (379 m)
    • 鹿児島レディスカレッジ (449 m)
    • 鹿児島県立鹿児島中央高校 (460 m)
    • 鹿児島ホテル短期大学校 (468 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (622 m)
    • 私立鹿児島三育小学校 (644 m)
    • 鹿児島市立山下小学校 (653 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制普通科鹿児島キャンパス (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (198 m)
    • 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (329 m)
    • 観光コンベンション協会 (329 m)
    • 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (431 m)
    • 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (519 m)
    • 南国交通株式会社 本社 (519 m)
    • 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (532 m)
    • 鹿児島労働基準監督署 (552 m)
    • 西田文化協会 (617 m)
    • 農畜産業振興機構(独立行政法人) (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 本木下クリニック (36 m)
    • まつしたケアサービス (37 m)
    • なでしこ歯科 (75 m)
    • いなもりクリニック (101 m)
    • 池田病院 (125 m)
    • 土橋病院 (148 m)
    • ケアセンター城西 (156 m)
    • 城西訪問看護ステーション (156 m)
    • ニチイケアセンター 西鹿児島駅前 (161 m)
    • 宮田眼科 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さみどり幼稚園 (400 m)
    • フラミンゴベビー保育園 (463 m)
    • 敬愛幼稚園 (551 m)
    • 集成幼稚園 (586 m)
    • 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (627 m)
    • ぽっぽ保育園 (633 m)
    • やくしよいこの家 (677 m)
    • サニーサイド保育園 (692 m)
    • キッズベース (741 m)
    • 聖マリア学園本部事務室 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーヴィジョン鹿児島中央駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーヴィジョン鹿児島中央駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,578万~3,778万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
142万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より49.7% 高い↑
鹿児島県の平均より52.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,050万 〜 3,200万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 29位
鹿児島市
377棟中 29位
西田
13棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オーヴィジョン鹿児島中央駅前の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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オーヴィジョン鹿児島中央駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,050万〜3,210万円対前年同月比3,050万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーヴィジョン鹿児島中央駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,390万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,650万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)-
2022年6月2,650万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)-
2022年1月3,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)-
2021年12月3,350万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約145万円)-
2021年12月3,300万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーヴィジョン鹿児島中央駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月16.0万円3LDK79.36㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーヴィジョン鹿児島中央駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.2万〜12.8万円
60.53㎡ / 南
3階14万〜14.7万円
70.59㎡ / -
4階15.4万〜16.1万円
79.36㎡ / 東
5階14.8万〜15.6万円
76.16㎡ / 東
6階
7階
8階12.6万〜13.2万円
60.53㎡ / 南
9階15.1万〜15.9万円
76.16㎡ / 東
10階15.2万〜16万円
76.16㎡ / 東
11階14.7万〜15.5万円
73.36㎡ / 東
12階14.8万〜15.5万円
73.36㎡ / 東
13階
14階

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