サーパス西陵櫻館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.39
573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市西陵5丁目20
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「広木駅」徒歩27分
- 築年月
- 1993年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス西陵櫻館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスセイリョウサクラカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 西陵5丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年1月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3SLK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市西陵5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の広木駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 鹿児島銀行西陵支店 (327 m)
- 鹿児島相互信用金庫西郷団地支店 (542 m)
- 公園3件
- 西陵第14公園 (351 m)
- 西陵第九公園 (538 m)
- 大峯第2緑地 (995 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 吉満西陵店 (348 m)
- セブンイレブン 鹿児島西郷団地入口店 (426 m)
- ファミリーマート 西陵四丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 西陵4丁目店 (429 m)
- スーパー2件
- タイヨー西陵店 (389 m)
- コープかごしま 西陵店 (557 m)
- 学校/教育施設5件
- 鹿児島市立西陵中学校 (269 m)
- 西陵児童クラブ (486 m)
- どんぐりクラブ (492 m)
- スクラム (741 m)
- 鹿児島市立西陵小学校 (874 m)
- 公共施設/機関2件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 西陵福祉館 (367 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 西陵第三児童クラブ (872 m)
- 病院/医療10件
- 西陵歯科医院 (313 m)
- 西陵クリニック (318 m)
- 梅林クリニック (342 m)
- デイサービス心和の里 (392 m)
- 西田歯科医院 (445 m)
- パール歯科医院 (472 m)
- さこだ歯科クリニック (520 m)
- 石橋歯科クリニック (559 m)
- デイサービスセンターおひさま (598 m)
- ヘルパーステーション木の花 (629 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 光愛保育園 (322 m)
- 社会福祉法人光愛福祉会本部 (347 m)
- さつき幼稚園 (392 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 私立 光愛保育園 光愛 (410 m)
- あさひ保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス西陵櫻館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス西陵櫻館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,364万～1,933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より29.1% 低い↓ 鹿児島県の平均より27.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス西陵櫻館の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス西陵櫻館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス西陵櫻館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,180万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して-19.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋84.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス西陵櫻館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,838.8万円 | 25.3万円 |
| 2階 | 2,068.9万円 | 29.4万円 |
| 3階 | 900万円 | 12.8万円 |
| 4階 | 1,246.7万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,808.1万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,875万円 | 26.6万円 |
サーパス西陵櫻館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス西陵櫻館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス西陵櫻館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンション田上 | 2024年4月 | 2.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ホワイトハイツ田上 | 2024年2月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | - |
| 朝日プラザ田上 | 2023年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 20.1万円 | - |
| JGMヴェルデヒルズ武町 | 2017年6月 | 10.9万円 | 4LDK | 32.7万円 | - |
| シティフォレスト武町 | 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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