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サーパスいづろ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴252023年10月31日更新
家賃相場11.5万 〜 14.9万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77

474人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市泉町15-12
交通
  • 鹿児島市電1系統「朝日通駅」徒歩5分
築年月
1999年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパスいづろの基本情報

サーパスいづろは、1999年02月に竣工された総戸数83戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,289万~3,231万円、参考相場単価は32万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイヅロ管理会社穴吹コミュニティ
住所鹿児島県 鹿児島市 泉町15-12管理形態-
郵便番号〒892-0822管理員-
築年月1999年2月管理費1㎡あたり65円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市泉町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の朝日通駅で徒歩5分、アクセス良好です。いづろ通駅から徒歩6分、市役所前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行ATM ファミリーマート住吉町店 (145 m)
    • 鹿児島県信用金庫協会 (194 m)
    • 鹿児島相互信用金庫本店 (197 m)
    • JAかごしま中央本店 (198 m)
    • 鹿児島信用金庫 (230 m)
    • 信金中央金庫鹿児島県分室 (230 m)
    • 鹿児島信用金庫本店 (232 m)
    • セブン銀行 大和証券 鹿児島支店 共同出張所 (243 m)
    • 三井住友信託銀行鹿児島支店 (244 m)
    • みずほ銀行 鹿児島支店 (257 m)
  • 公園6件
    • ウォーターフロントパーク (242 m)
    • 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (573 m)
    • 中央公園 (598 m)
    • 天文館公園 (731 m)
    • ザビエル公園 (898 m)
    • かんまちあ (924 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島ベイサイド店 (66 m)
    • ファミリーマート 住吉町店 (149 m)
    • ファミリーマート ドルフィンポート店 (247 m)
    • ローソン 鹿児島北ふ頭店 (294 m)
    • ローソン 鹿児島金生町店 (309 m)
    • セブンイレブン 鹿児島山下町店 (350 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (354 m)
    • セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (369 m)
    • ファミリーマート 大門口通店 (412 m)
    • セブンイレブン 鹿児島住吉町店 (432 m)
  • スーパー5件
    • 山形屋ストア 山形屋店 (308 m)
    • 平田商店 (319 m)
    • スーパーハルタ いづろ店 (367 m)
    • 鮮ど市場北ふ頭店 (651 m)
    • タイヨー銀座 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島中央看護専門学校 (112 m)
    • 鹿児島中央看護専門学校2年課程(通信制)看護科 (184 m)
    • 放課後等デイサービスぱれっと (422 m)
    • 放課後等デイサービスあいの葉弐番館 (515 m)
    • 鹿児島市立名山小学校 (548 m)
    • TAC鹿児島校 (564 m)
    • 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (570 m)
    • 鹿児島医療工学専門学校 (619 m)
    • 放送大学鹿児島学習センター (706 m)
    • 鹿児島市立長田中学校 (732 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 十島村役場 (52 m)
    • 三島村役場 (116 m)
    • mark MEIZAN(マークメイザン) (173 m)
    • 日本政策金融公庫 鹿児島支店 国民生活事業 (261 m)
    • 大黒町公民館 (282 m)
    • 鹿児島中央警察署 湾岸交番 (301 m)
    • 法テラス 鹿児島 (311 m)
    • 鹿児島県地域振興公社(公益財団法人) (354 m)
    • 法テラス鹿児島法律事務所 (354 m)
    • 鹿児島市中央消防署名山分遣隊 (386 m)
  • 病院/医療10件
    • 天陽会中央クリニック (60 m)
    • 中央病院在宅センター (68 m)
    • 中央クリニック (75 m)
    • 老人保健施設あさひ (90 m)
    • 中央病院 (104 m)
    • ありがとう鹿児島支店 (132 m)
    • ながい正彦歯科 (141 m)
    • 牧角歯科 (162 m)
    • 慈愛会事務局 (176 m)
    • 慈愛会クリニック (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリッシュキッズルーム (338 m)
    • アイアイ保育園 (368 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (408 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (444 m)
    • アルモニー (444 m)
    • ちびっこハウス保育園 (446 m)
    • ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (446 m)
    • 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (458 m)
    • フェアリーランド (497 m)
    • 鹿児島竜谷学園 (512 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスいづろの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスいづろの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,289万~3,231万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 37万円
坪単価
108万円 〜 122万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より13.9% 高い↑
鹿児島県の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 128位
鹿児島市
377棟中 128位
泉町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパスいづろの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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サーパスいづろの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比2,540万〜2,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスいづろの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,200万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,790万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)-
2023年7月2,650万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約112万円)-
2023年6月2,650万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約112万円)-
2023年5月2,700万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2021年12月2,600万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパスいづろの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円4LDK86.23㎡12.0万円24.0万円11〜15-
2017年2月13.0万円4LDK86.23㎡39.0万円-11〜15
2017年1月13.0万円4LDK86.23㎡39.0万円-11〜15-
2016年12月13.0万円3LDK77.28㎡13.0万円26.0万円11〜15
2016年12月12.0万円3LDK77.28㎡12.0万円24.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスいづろの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.2万〜10.7万円
84.68㎡ / 東
10.5万〜11万円
87.0㎡ / 東
4階
5階8.5万〜9万円
70.4㎡ / 東
10.1万〜10.6万円
81.0㎡ / -
6階9.8万〜10.3万円
76.38㎡ / 南
7階11万〜11.5万円
87.0㎡ / -
8階10万〜10.5万円
77.28㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
84.68㎡ / 東
10階
11階9.9万〜10.4万円
77.28㎡ / -
12階
13階11.5万〜12万円
86.23㎡ / 南

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