オーヴィジョン草牟田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,190万円
6階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,190万円 | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78
509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-20
- 交通
- 鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩22分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オーヴィジョン草牟田の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーヴィジョンソウムタ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 草牟田1丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の加治屋町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。高見橋駅から徒歩24分、鹿児島中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 南日本銀行草牟田支店 (260 m)
- JAかごしま中央草牟田支店 (270 m)
- 鹿児島銀行城西支店 (406 m)
- 鹿児島銀行草牟田支店 (459 m)
- レイクALSA 3号新照院自動契約コーナー (556 m)
- JAかごしま中央原良支店 (710 m)
- 鹿児島相互信用金庫原良支店 (752 m)
- 南日本銀行城西支店 (919 m)
- 公園1件
- 夏蔭公園 (758 m)
- コンビニ9件
- ローソン 鹿児島原良店 (167 m)
- ローソン 鹿児島草牟田二丁目店 (243 m)
- セブンイレブン 鹿児島城西3丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 鹿児島護国神社前店 (652 m)
- ファミリーマート PLACE城西店 (674 m)
- セブンイレブン 鹿児島原良店 (802 m)
- ファミリーマート 草牟田町店 (839 m)
- ファミリーマート 鹿児島県護国神社前店 (860 m)
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (980 m)
- スーパー5件
- コープかごしま 城西店 (140 m)
- タイヨー草牟田店 (256 m)
- タイヨー 原良店 (340 m)
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- 城山ストアー城山店 (792 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島高等技術専門校 (375 m)
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- 鹿児島高等看護学院 (434 m)
- 私立鹿児島修学館高校 (536 m)
- 鹿児島市立原良小学校 (537 m)
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- 私立鹿児島高校 (811 m)
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- 鹿児島県立鹿児島工業高校 (908 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島拘置支所 (208 m)
- 鹿児島市役所 教育委員会 城西公民館 (329 m)
- 鹿児島西警察署 草牟田交番 (507 m)
- 西消防署 (530 m)
- 鹿児島西警察署 (546 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 保健政策課 かごしま温泉健康プラザ (593 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 健康福祉総務課 かごしま温泉健康 (603 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 原良第二児童クラブ (798 m)
- 城山団地北部町内会公民館 (805 m)
- 草牟田校区公民館 (819 m)
- 病院/医療10件
- 地域生活支援拠点ゆうかり (76 m)
- 短期入所事業所あすてっぷ (76 m)
- 生活介護事業所ぱすてる (76 m)
- 大殿歯科医院 (84 m)
- 田中歯科医院 (109 m)
- メンタルケア鹿児島 (151 m)
- クリア矯正歯科 (205 m)
- 植村病院 (207 m)
- オアシスケア 原良 (223 m)
- エール歯科医院 (226 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 原良保育園 (176 m)
- はちす会おおぞら保育園 (203 m)
- 大覚寺保育園 (265 m)
- 幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園 (304 m)
- 昭和幼稚園 (410 m)
- 永吉あさひ保育園 (558 m)
- 認定こども園玉里善き牧者幼稚園 (759 m)
- 城山保育園 (885 m)
- 鹿児島市薬師保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーヴィジョン草牟田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーヴィジョン草牟田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,299万～3,765万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より27.1% 高い↑ 鹿児島県の平均より29.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーヴィジョン草牟田の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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オーヴィジョン草牟田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーヴィジョン草牟田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,180万円です。専有面積は約63㎡〜約94㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 2,730万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約104万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーヴィジョン草牟田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,760万円 | 33.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,774万円 | 32.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,610万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,407.5万円 | 31.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,831.7万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,777.1万円 | 32.8万円 |
| 西 | 2,480万円 | 39.1万円 |
オーヴィジョン草牟田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーヴィジョン草牟田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 63.43㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーヴィジョン草牟田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 14.3万〜15万円 82.1㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 63.43㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 94.19㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 77.0㎡ / - | ||
| 9階 | 14.9万〜15.6万円 85.25㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 77.22㎡ / 南西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.2万〜11.8万円 63.43㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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