アルフィーネ大竜町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
7階、4LDK、約98㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 7階, 4LDK, 約98㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 4LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78
509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市大竜町4-1
- 交通
- 鹿児島市電1系統「鹿児島駅前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルフィーネ大竜町の基本情報
建物・設備
名称 | アルフィーネダイリュウチョウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 大竜町4-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒892-0805 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 小串建設、吉原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市大竜町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の鹿児島駅前駅で徒歩5分、アクセス良好です。鹿児島駅から徒歩6分、桜島桟橋通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島信用金庫上町支店 (56 m)
- 南日本銀行上町支店 (82 m)
- 鹿児島銀行 たてばば支店 (82 m)
- 鹿児島興業信用組合 竪馬場支店 (100 m)
- 鹿児島銀行 上町支店 (547 m)
- 鹿児島相互信用金庫上町支店 (630 m)
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- 鹿児島信用金庫 かしん易居町ビル (788 m)
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- 公園5件
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- ファミリーマート 上本町店 (286 m)
- ファミリーマート 今給黎総合病院前店 (317 m)
- セブンイレブン 鹿児島池之上町店 (446 m)
- ファミリーマート 長田町店 (484 m)
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (744 m)
- ローソン 鹿児島北ふ頭店 (903 m)
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (965 m)
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- コープかごしま 玉竜店 (613 m)
- タイヨー清水店 (813 m)
- 平田商店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
- 大龍児童クラブ (255 m)
- 大龍第二児童クラブ (255 m)
- 鹿児島市立大龍小学校 (318 m)
- 放課後児童クラブハピネス 清水クラブ (479 m)
- 鹿児島市立長田中学校 (541 m)
- 清水第三児童クラブ (608 m)
- 放送大学鹿児島学習センター (614 m)
- 鹿児島市立清水小学校 (674 m)
- 放課後等デイサービスあいの葉弐番館 (680 m)
- 鹿児島市立鹿児島玉龍高校 (701 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 たてばば福祉館 (80 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 柳町福祉館 (217 m)
- 鹿児島中央警察署 春日交番 (354 m)
- 鹿児島市役所 建設局 都市計画部 市街地まちづくり推進課 かんまちあ管 (462 m)
- 鹿児島行政監視行政相談センター (475 m)
- 鹿児島海上保安部 (475 m)
- 福岡出入国在留管理局鹿児島出張所 (475 m)
- 九州運輸局鹿児島運輸支局 本庁舎 総務企画関係 (477 m)
- 九州農政局鹿児島県拠点 消費・安全チーム食品表示 (509 m)
- 清水校区まちづくり協議会 (608 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス南洲の杜 (73 m)
- 多機能ホーム南洲の杜 (73 m)
- ケアセンターかんまち (94 m)
- 義川歯科医院 (108 m)
- 八反丸リハビリテーション病院 (125 m)
- かまつき歯科 (148 m)
- ふなさき歯科医院 (149 m)
- 村上こどもクリニック (159 m)
- アースサポート 鹿児島 (159 m)
- 中村レディースクリニック (163 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 同胞保育園 (223 m)
- 認定こども園共立幼稚園 (446 m)
- 春日保育園 (630 m)
- 興国保育園 (720 m)
- みなと大通り園 (737 m)
- 清水保育園 (750 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (936 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルフィーネ大竜町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルフィーネ大竜町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,839万~4,305万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より28.4% 高い↑ 鹿児島県の平均より30.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルフィーネ大竜町の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.8万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルフィーネ大竜町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルフィーネ大竜町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜3,980万円です。専有面積は約77㎡〜約98㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
2022年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | 済 |
2021年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2021年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
2021年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルフィーネ大竜町の売却のご相談
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アルフィーネ大竜町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.08㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.08㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.08㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.08㎡ | 12.5万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルフィーネ大竜町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.7万〜12.3万円 77.08㎡ / - | ||
3階 | 12.1万〜12.8万円 77.85㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 98.81㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 14.4万〜15.1万円 92.11㎡ / - | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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