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トーカンマンション谷山中央

★★★☆☆3.61 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,680万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592-3
交通
築年月
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション谷山中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より12.7% 低い↓
鹿児島県の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
342棟中 190位
鹿児島市
319棟中 180位
谷山中央
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション谷山中央の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    73万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

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トーカンマンション谷山中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,520万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション谷山中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,630万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約72万円)-
2018年3月1,550万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約69万円)-
2018年2月1,630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)-
2018年1月1,630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)-
2017年12月1,630万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約70万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーカンマンション谷山中央の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK76.46㎡24.0万円-1〜5南東
2017年5月9.5万円4LDK86.06㎡28.5万円-1〜5-
2017年5月8.0万円3LDK76.46㎡24.0万円-1〜5南東
2017年4月8.0万円3LDK76.46㎡24.0万円-1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK76.46㎡25.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション谷山中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜7.1万円
73.98㎡ / 北
8.1万〜8.9万円
86.06㎡ / -
3階7.2万〜8万円
76.46㎡ / 南西
4階7.1万〜7.8万円
76.46㎡ / 東
5階6.9万〜7.6万円
72.0㎡ / -
6階7.4万〜8.1万円
76.46㎡ / 南東
7階
8階7.4万〜8.1万円
76.0㎡ / -
8.1万〜9万円
86.06㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.61(鹿児島県)

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トーカンマンション谷山中央の基本情報

鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR指宿枕崎線の谷山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンションタニヤマチュウオウ管理会社コミュニティワン
住所鹿児島県 鹿児島市 谷山中央2丁目592-3管理形態委託
郵便番号〒891-0141管理員常駐
築年月1997年12月管理費1㎡あたり65円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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