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トーカンマンション谷山中央

★★★☆☆3.53 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,590万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

8万円

住所
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592-3
交通
築年数
1997年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション谷山中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より16.8% 低い↓
鹿児島市の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 202位
鹿児島市
299棟中 190位
谷山中央
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーカンマンション谷山中央の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.4万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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トーカンマンション谷山中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,440万円〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーカンマンション谷山中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約71万円)-
2017年10月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2017年2月2,300万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2017年2月1,650万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-

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トーカンマンション谷山中央の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費-

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK76.46㎡24.0万円-1〜5南東
2017年5月9.5万円4LDK86.06㎡28.5万円-1〜5-
2017年5月8.0万円3LDK76.46㎡24.0万円-1〜5南東
2017年4月8.0万円3LDK76.46㎡24.0万円-1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK76.46㎡25.5万円-1〜5南西
2017年4月9.5万円4LDK86.06㎡28.5万円-1〜5-
2016年8月8.5万円3LDK76.46㎡25.5万円-1〜5南西
2016年7月8.5万円3LDK76.46㎡25.5万円-1〜5南西
2016年6月8.5万円3LDK76.46㎡25.5万円-1〜5南西
2016年5月8.5万円3LDK76.46㎡25.5万円-1〜5南西
2016年5月8.5万円3LDK69.0㎡25.5万円-1〜5-
2016年4月8.5万円3LDK76.46㎡25.5万円-1〜5南西
2016年4月8.5万円3LDK69.0㎡25.5万円-1〜5
2016年3月8.5万円3LDK76.46㎡25.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション谷山中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
73.98㎡ / 北
8.1万円〜9.0万円
86.06㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
76.46㎡ / 南西
4階7.1万円〜7.8万円
74.0㎡ / -
5階6.9万円〜7.6万円
72.0㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
76.46㎡ / 南東
7階
8階7.4万円〜8.2万円
76.0㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
86.06㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.53(鹿児島県)

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トーカンマンション谷山中央の基本情報

鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目に位置するマンションで、総戸数143戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR指宿枕崎線の谷山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンションタニヤマチュウオウ管理会社コミュニティワン
住所鹿児島県 鹿児島市 谷山中央2丁目592-3管理形態委託
郵便番号〒891-0141管理員常駐
築年数1997年12月管理費1㎡あたり65円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿児島南郵便局 (446 m)
    • 鹿児島銀行谷山支店 (506 m)
    • JAグリーン鹿児島谷山支店 (520 m)
    • 鹿児島信用金庫谷山支店 (530 m)
    • 宮崎銀行鹿児島南支店 (601 m)
    • 鹿児島清見郵便局 (677 m)
    • 鹿児島興業信用組合 谷山支店 (680 m)
    • 鹿児島相互信用金庫南支店 (684 m)
    • JA東部薬師堂支所 (877 m)
    • 鹿児島銀行東谷山支店 (885 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島谷山中央2丁目店 (308 m)
    • ローソン 鹿児島谷山中央二丁目店 (320 m)
    • ローソン 鹿児島谷山中央一丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 小松原2丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 鹿児島小松原2丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東谷山2丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 鹿児島東開町南店 (758 m)
    • ローソン 鹿児島谷山本町店 (778 m)
    • ファミリーマート オロシティー店 (820 m)
    • ローソン 鹿児島東谷山三丁目店 (836 m)
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    • コープかごしま 谷山店 (841 m)
    • 山形屋ストア 谷山店 (842 m)
    • 株式会社タイヨー 本部 (896 m)
    • タイヨー東谷山店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島情報高等学校 屋内プール (106 m)
    • 原田学園 マルチホール (269 m)
    • 鹿児島キャリアデザイン専門学校 (290 m)
    • 私立鹿児島情報高校 (367 m)
    • 谷山児童クラブ (394 m)
    • 鹿児島市立谷山小学校 (594 m)
    • 私立ラ・サール中学校 (724 m)
    • ラ・サール学園 (730 m)
    • ラ・サール高等学校 (806 m)
    • 谷山円明庵児童クラブ (849 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 鹿児島県庁 工業用水道部工業用水課 (216 m)
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    • 谷山ふるさとコミュニティ協議会 (582 m)
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    • こまつばら幼稚園 (687 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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