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こまつばらハイツ

1090人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 800万円
3階、3DK、約49㎡の場合

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住所
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-35
交通
  • JR指宿枕崎線「谷山駅」徒歩10分
  • 鹿児島市電1系統「谷山駅」徒歩14分
  • 鹿児島市電1系統「上塩屋駅」徒歩23分
築年月
1979年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.14

こまつばらハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より40.0% 低い↓
鹿児島県の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
342棟中 279位
鹿児島市
319棟中 260位
谷山中央
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • こまつばらハイツの相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円

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こまつばらハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
720万〜800万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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こまつばらハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月890万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)
2016年8月730万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)--
2016年7月760万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約46万円)
2016年7月730万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)--
2016年6月730万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)-

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こまつばらハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.0万円3DK49.91㎡10.0万円-1〜5-
2017年3月5.0万円3DK49.91㎡10.0万円-1〜5-
2016年8月5.6万円2LDK49.91㎡-5.6万円1〜5-
2016年6月5.0万円3DK49.91㎡10.0万円-1〜5-
2016年5月5.0万円3DK49.91㎡10.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

こまつばらハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.8万円
53.45㎡ / 南
4.7万〜5.2万円
49.91㎡ / -
2階5万〜5.5万円
49.91㎡ / 南
3階
4階5.3万〜5.8万円
53.45㎡ / -
5階4.9万〜5.5万円
49.91㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.14(鹿児島県)

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こまつばらハイツの基本情報

鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR指宿枕崎線の谷山駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コマツバラハイツ管理会社自主管理
住所鹿児島県 鹿児島市 谷山中央2丁目702-35管理形態自主管理
郵便番号〒891-0141管理員-
築年月1979年2月管理費1㎡あたり47円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建6階建間取り2LDK、3DK
交通
  • JR指宿枕崎線「谷山駅」徒歩10分
  • 鹿児島市電1系統「谷山駅」徒歩14分
  • 鹿児島市電1系統「上塩屋駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 鹿児島小松原2丁目店 (692 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 私立 松青保育園 ベビ (502 m)
    • 清谿幼稚園 (588 m)
    • しらゆき保育園 (687 m)
    • こまつばら幼稚園 (697 m)
    • きよみ保育園 (745 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 私立 松青保育園 (770 m)
    • 松青保育園 (772 m)
    • 東開保育園 (819 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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