第8トーカンマンション白雲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
760万 〜 800万円
6階、1R、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 760万円 〜 800万円 | 6階, 1R, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.23
520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市中央町5-41
- 交通
- 鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第8トーカンマンション白雲の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイハチトーカンマンションハクウン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 中央町5-41 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、4LDK、5LK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鹿児島中央駅前駅から徒歩6分、加治屋町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城山ストアー新屋敷店 (792 m)
- タイヨー新上橋店 (874 m)
- 学校/教育施設10件
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- 鹿児島県理容美容専門学校 (522 m)
- 志學館学園本部 (559 m)
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- 鹿児島県立甲南高校 (574 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (183 m)
- 観光コンベンション協会 (183 m)
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (268 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (292 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (294 m)
- 南国交通株式会社 本社 (301 m)
- 鹿児島産業保健総合支援センター (356 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲南福祉館 (455 m)
- 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (463 m)
- 中洲校区コミュニティ協議会 (600 m)
- 病院/医療10件
- 山下歯科 (5 m)
- 寺口クリニック (53 m)
- ダスキンホームインステッド鹿児島中央ステーション (136 m)
- カクイックスクリーンケア居宅介護支援事業所 (136 m)
- 堂園メディカルハウス (142 m)
- 中江産婦人科 (147 m)
- ヲサメ内科クリニック (150 m)
- YUMI DENTAL OFFICE (167 m)
- 耳鼻咽喉科 ミック (167 m)
- はつき皮膚科クリニック (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 敬愛幼稚園 (264 m)
- キッズベース (346 m)
- フラミンゴベビー保育園 (385 m)
- 共研託児園 (441 m)
- サニーサイド保育園 (455 m)
- 認定こども園共研幼稚園 (483 m)
- ぽっぽ保育園 (494 m)
- 集成幼稚園 (510 m)
- さみどり幼稚園 (743 m)
- ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第8トーカンマンション白雲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第8トーカンマンション白雲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 332万～1,792万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より39.0% 低い↓ 鹿児島県の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約47㎡のお部屋の場合 760万 〜 800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第8トーカンマンション白雲の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.8万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第8トーカンマンション白雲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 760万〜800万円対前年同月比↓ | 760万〜800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第8トーカンマンション白雲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜2,680万円です。専有面積は約19㎡〜約98㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年5月 | 350万円 | 1〜5 | 1DK | 約20㎡ (約6坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第8トーカンマンション白雲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,576万円 | 33万円 |
| 4階〜6階 | 405.6万円 | 21.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,680万円 | 32.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,792.7万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 866万円 | 35万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 890.8万円 | 33.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 840万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,808万円 | 19.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,640万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 544万円 | 20.6万円 |
| 東 | 1,640万円 | 16.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,060万円 | 43.2万円 |
第8トーカンマンション白雲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第8トーカンマンション白雲の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第8トーカンマンション白雲には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション高見橋 | 2023年6月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
| エイルマンション上之園 | 2023年6月 | 15.8万円 | 3LDK | 47.4万円 | - |
| トーカンマンション中央町 | 2019年5月 | 7.7万円 | 4DK | 15.4万円 | - |
| ガストフビル | 2017年6月 | 4.3万円 | 3K | - | - |
| 第5鶴丸ハイツ | 2014年9月 | 4.2万円 | 1K | 8.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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