ガストフビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 490万円
4階、3K、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 490万円 | 4階, 3K, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 4階, 3K, 約43㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.86
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市中央町7-3
- 交通
- 鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1969年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガストフビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガストフビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 中央町7-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0053 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1969年7月 | 管理費 | 1㎡あたり479円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鹿児島中央駅前駅から徒歩4分、鹿児島中央駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島相互信用金庫武町支店 (98 m)
- 熊本銀行 鹿児島支店 (108 m)
- 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (167 m)
- 福岡銀行鹿児島営業部 (244 m)
- セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (254 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (280 m)
- 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (284 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (336 m)
- 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (354 m)
- セブン銀行 鹿児島中央駅 共同出張所 (367 m)
- 公園2件
- 共研公園 (146 m)
- ザビエル公園 (903 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鹿児島中央駅前店 (92 m)
- ローソン 鹿児島中央駅前店 (142 m)
- ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (196 m)
- ローソン 鹿児島中央バスターミナル店 (197 m)
- ファミリーマート ナポリ通り店 (240 m)
- ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (275 m)
- ローソン 南国センタービル店 (304 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (332 m)
- セブンイレブン 鹿児島共研公園東店 (341 m)
- ローソン 鹿児島加治屋町店 (376 m)
- スーパー10件
- イオン 鹿児島中央店 (103 m)
- 敬愛食品 (203 m)
- 甲南屋食料品店 (203 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (289 m)
- 森山商店 (398 m)
- タイヨー 武町店 (586 m)
- 山形屋ストア 西田店 (692 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (718 m)
- タイヨー新上橋店 (820 m)
- 城山ストアー新屋敷店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 第一学院高等学校鹿児島キャンパス (143 m)
- 鹿児島ホテル短期大学校 (266 m)
- ニチイ学館 (285 m)
- 鹿児島県立鹿児島中央高校 (410 m)
- 鹿児島レディスカレッジ (495 m)
- 鹿児島市立中洲小学校 (558 m)
- 中洲児童クラブ (590 m)
- 鹿児島県立甲南高校 (599 m)
- 鹿児島女子短期大学 (602 m)
- 鹿児島県理容美容専門学校 (604 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (91 m)
- 観光コンベンション協会 (91 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (210 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (241 m)
- 南国交通株式会社 本社 (241 m)
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (268 m)
- 鹿児島産業保健総合支援センター (354 m)
- 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (378 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲南福祉館 (493 m)
- 中洲校区コミュニティ協議会 (590 m)
- 病院/医療10件
- ヲサメ内科クリニック (71 m)
- 鹿児島セントラル歯科 (87 m)
- 桜花心療クリニック (90 m)
- 有馬眼科クリニック (91 m)
- 山下歯科 (95 m)
- YUMI DENTAL OFFICE (103 m)
- 耳鼻咽喉科 ミック (103 m)
- はつき皮膚科クリニック (103 m)
- あき皮ふ科 (106 m)
- 寺口クリニック (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 敬愛幼稚園 (354 m)
- キッズベース (406 m)
- フラミンゴベビー保育園 (446 m)
- 共研託児園 (479 m)
- 認定こども園共研幼稚園 (524 m)
- サニーサイド保育園 (544 m)
- ぽっぽ保育園 (571 m)
- 集成幼稚園 (577 m)
- さみどり幼稚園 (666 m)
- 武幼稚園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガストフビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 465万～474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より62.4% 低い↓ 鹿児島県の平均より61.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3K、約43㎡のお部屋の場合 460万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガストフビルの相場
- ㎡単価
- 10.8万円
- 坪単価
- 35.7万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガストフビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↓ | 460万〜490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガストフビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万円です。専有面積は約43㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 500万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 500万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 500万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 500万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 500万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.6万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガストフビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 500万円 | 11.4万円 |
| 5階〜6階 | 300万円 | 6.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 484.6万円 | 11万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 500万円 | 11.4万円 |
ガストフビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガストフビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3K、約43㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4.3万円 | 3K | 45.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 2K | 40.0㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 4.5万円 | 3K | 45.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 4.5万円 | 3K | 45.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 2K | 40.0㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガストフビルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 43.88㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 3.6万〜3.8万円 40.0㎡ / - | 3.9万〜4.1万円 43.88㎡ / - |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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