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サーパスシティ天保山2番館

★★★☆☆3.75 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市天保山町22-9
交通
築年数
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパスシティ天保山2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より0.8% 低い↓
鹿児島市の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 149位
鹿児島市
338棟中 143位
天保山町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパスシティ天保山2番館の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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サーパスシティ天保山2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,750万円〜1,930万円対前年同月比1,750万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ天保山2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,750万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-
2017年7月1,890万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年7月2,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)南西-
2017年6月2,090万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約95万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパスシティ天保山2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.6万円3LDK75.71㎡34.8万円-1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK75.71㎡36.0万円-1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK75.71㎡36.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ天保山2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
72.52㎡ / 南西
2階
3階
4階11.1万円〜12.2万円
75.71㎡ / -
5階13.4万円〜14.9万円
90.94㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
91.0㎡ / -
6階9.6万円〜10.6万円
65.0㎡ / -
10.8万円〜11.9万円
73.0㎡ / -
7階9.7万円〜10.8万円
65.32㎡ / 南西
8階
9階12.0万円〜13.2万円
77.82㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
90.94㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(鹿児島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サーパスシティ天保山2番館の基本情報

鹿児島県鹿児島市天保山町に位置するマンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の二中通駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシティ天保山2番館(サーパスシティテンポザンニバンカン)管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 天保山町22-9管理形態委託
郵便番号〒890-0061管理員日勤
築年数2004年11月管理費1㎡あたり59円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 鹿児島銀行鴨池支店 ファミリーマート米盛病院店出張所 (456 m)
    • 鹿児島相互信用金庫 本部 (548 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスポジャングルパーク内出張所 (614 m)
    • 鹿児島下荒田一郵便局 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 フレスポジャングルパーク内出張所(ATM) (640 m)
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    • JAかごしま中央荒田支店 (775 m)
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    • 八幡児童クラブ (866 m)
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