第2山元共同ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
460万 〜 480万円
3階、3DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 460万円 〜 480万円 | 3階, 3DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.75
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市田上1丁目3-14
- 交通
- 鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1977年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
第2山元共同ビルの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
第2山元共同ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニヤマモトキョウドウビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 田上1丁目3-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒890-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり22円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市田上1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の神田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。中洲通駅から徒歩13分、唐湊駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JAかごしま中央田上支店 (246 m)
- 鹿児島相互信用金庫田上支店 (284 m)
- 鹿児島信用金庫田上支店 (615 m)
- 鹿児島興業信用組合 上武支店 (661 m)
- 鹿児島銀行西武町支店 (702 m)
- 鹿児島銀行田上支店 ファミリーマート田上小前店出張所 (709 m)
- 鹿児島銀行田上支店 (728 m)
- 鹿児島銀行とそ出張所 (839 m)
- 鹿児島信用金庫武町支店 (981 m)
- 公園1件
- 田上墓園 (905 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 武3丁目店 (209 m)
- ローソン 鹿児島田上天神店 (328 m)
- ファミリーマート 田上3丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 鹿児島田上3丁目店 (497 m)
- セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (522 m)
- ファミリーマート 藤野武1丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 鹿児島上荒田町店 (689 m)
- ファミリーマート 田上小前店 (703 m)
- セブンイレブン 鹿児島みずほ店 (780 m)
- ファミリーマート 鹿児島市立病院店 (819 m)
- スーパー6件
- Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (598 m)
- 業務スーパー 上荒田店 (735 m)
- タイヨー田上店 (816 m)
- タイヨー 武町店 (828 m)
- タイヨー 唐湊店 (881 m)
- タイヨー 上荒田店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島公務員専修学校 (208 m)
- 鹿児島環境・情報専門学校 (415 m)
- 鹿児島市立武小学校 (451 m)
- 武児童クラブ (458 m)
- 天神児童クラブ (479 m)
- 鹿児島市立武中学校 (518 m)
- のびーる 中央 (534 m)
- 樟南高等学校 武岡寮管理人室 (694 m)
- 鹿児島市立田上小学校 (778 m)
- 赤塚学園看護専門学校 (892 m)
- 公共施設/機関7件
- 鹿児島市西消防署田上分遣隊 (316 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 田上福祉館 (547 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 唐湊福祉館 (678 m)
- 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (772 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 子育て支援部 児童クラブ 田上児童クラブ (799 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 武福祉館 (839 m)
- 鹿児島少年鑑別所 (995 m)
- 病院/医療10件
- 三島クリニック (196 m)
- 天神南クリニック (241 m)
- えなつ歯科・矯正クリニック (244 m)
- あおぞらデイサービスセンター (247 m)
- 大坪こどもクリニック (260 m)
- もりやま耳鼻咽喉科 (260 m)
- 動く散髪屋さん (296 m)
- くさの記念病院 (320 m)
- 徳永産婦人科 (330 m)
- 中野眼科 (354 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 柳田保育園 (280 m)
- 田上保育園 (468 m)
- 武幼稚園 (756 m)
- ひばり幼稚園 (825 m)
- 鹿児島市武保育園 (837 m)
- 田上幼稚園 (901 m)
- 田上キッズ保育園 (904 m)
- 唐湊幼稚園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2山元共同ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2山元共同ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 471万～540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より65.7% 低い↓ 鹿児島県の平均より65.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約46㎡のお部屋の場合 460万 〜 480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2山元共同ビルの相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.8万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
売買価格相場の未来予想
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第2山元共同ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 460万〜480万円対前年同月比↓ | 460万〜480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2山元共同ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜750万円です。専有面積は約46㎡〜約52㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 400万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2山元共同ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 30件 | 481.3万円（10.4万円） |
第2山元共同ビルの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は481.3万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
第2山元共同ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 486.4万円 | 10.6万円 |
| 3階 | 532.3万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 550万円 | 11万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 501.2万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 483.6万円 | 10.5万円 |
第2山元共同ビルの売却のご相談
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第2山元共同ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2山元共同ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパスシティ西鹿児島 | 2023年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | - |
| MJRザガーデン鹿児島中央(1〜5号棟) | 2023年3月 | 17.5万円 | 2LDK | 52.5万円 | 17.5万円 |
| JGMヴェルデヒルズ武町 | 2017年6月 | 10.9万円 | 4LDK | 32.7万円 | - |
| シティフォレスト武町 | 2017年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
| フラワーマンション西鹿児島 | 2016年5月 | 9.2万円 | 3LDK | - | 18.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2山元共同ビルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
第2山元共同ビル周辺の中古マンション
第2山元共同ビル周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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