朝日プラザ田上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.45
571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市田上7丁目4-18
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩32分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ田上の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザタガミ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 田上7丁目4-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市田上7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の鹿児島中央駅で徒歩32分、ＪＲ指宿枕崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 鹿児島銀行武岡団地支店 (847 m)
- 鹿児島相互信用金庫西郷団地支店 (863 m)
- 鹿児島銀行田上支店 (877 m)
- 鹿児島銀行田上支店 ファミリーマート田上小前店出張所 (899 m)
- 公園1件
- 西陵第九公園 (738 m)
- コンビニ4件
- ローソン 鹿児島田上インター店 (167 m)
- セブンイレブン 鹿児島田上7丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 鹿児島武岡店 (715 m)
- ファミリーマート 田上小前店 (905 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 武岡店 (573 m)
- タイヨー田上店 (786 m)
- コープかごしま 西陵店 (829 m)
- タイヨー 武岡団地店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- スクラム (520 m)
- 私立樟南高校 (584 m)
- 樟南高等学校 東雲寮 (584 m)
- 西陵児童クラブ (769 m)
- 鹿児島市立西陵小学校 (777 m)
- どんぐりクラブ (788 m)
- 鹿児島市立武岡小学校 (800 m)
- 武岡児童クラブ (801 m)
- 武岡第二児童クラブ (801 m)
- 鹿児島市立田上小学校 (850 m)
- 公共施設/機関4件
- 鹿児島西警察署 田上交番 (185 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 西陵第三児童クラブ (779 m)
- 武岡コミュニティ協議会 (801 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 子育て支援部 児童クラブ 田上児童クラブ (881 m)
- 病院/医療10件
- 整形外科福村クリニック (458 m)
- ホームヘルパーステーション西陵 (518 m)
- コンフォート武岡 グリーンケアプロジェクト室 (529 m)
- アクラス中央病院 (543 m)
- デンタルクリニックスマート (544 m)
- たけ内科 (581 m)
- 三成会クリニック (601 m)
- 金丸針灸整骨院 (609 m)
- 藤善整形外科 (611 m)
- 特別養護老人ホーム武岡ピュアハウス (626 m)
- 幼稚園/保育園9件
- かごしまショコラ保育園 (457 m)
- ピノキオ保育園 (490 m)
- 認定こども園ヴェリタスこども園 (585 m)
- ひばり幼稚園 (831 m)
- たけおか保育園 (841 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 私立 光愛保育園 光愛 (866 m)
- さつき幼稚園 (866 m)
- 社会福祉法人光愛福祉会本部 (931 m)
- 光愛保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ田上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ田上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,057万～1,944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より24.9% 低い↓ 鹿児島県の平均より23.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ田上の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.2万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ田上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ田上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,850万円です。専有面積は約49㎡〜約82㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.75％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ田上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,510万円 | 20.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,438.8万円 | 20.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,301.1万円 | 20.5万円 |
| 7階 | 1,328.3万円 | 20.9万円 |
| 8階 | 1,396.7万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,171.8万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,486.9万円 | 21万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,470万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,455.5万円 | 21.1万円 |
| 西 | 1,000万円 | 18.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 24万円 |
朝日プラザ田上の売却のご相談
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朝日プラザ田上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 53.25㎡ | 20.1万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 22.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 78.07㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ田上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 53.25㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 82.0㎡ / - | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 73.37㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 70.65㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9万〜9.5万円 70.44㎡ / - | ||
| 5階 | 6.7万〜7万円 53.25㎡ / 西 | 9.3万〜9.8万円 70.65㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 49.23㎡ / 北 | 10.1万〜10.6万円 78.07㎡ / - | |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 53.25㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 70.65㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 81.1㎡ / 南 |
| 8階 | 9.3万〜9.7万円 70.65㎡ / 南東 |
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