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フラワーマンション西鹿児島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,250万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,250万円3階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴132022年12月22日更新
家賃相場9.2万円
表面利回り5.6% 〜 6.83階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.57

888人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目3-1
交通
  • 鹿児島市電2系統「神田駅」徒歩9分
築年月
2001年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フラワーマンション西鹿児島の基本情報

フラワーマンション西鹿児島は、2001年01月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約92㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,705万~2,211万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フラワーマンションニシカゴシマ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 唐湊1丁目3-1管理形態-
郵便番号〒890-0081管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり154円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の神田駅で徒歩9分、アクセス良好です。唐湊駅から徒歩11分、市立病院前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 鹿児島相互信用金庫田上支店 (334 m)
    • 鹿児島銀行とそ出張所 (488 m)
    • JAかごしま中央田上支店 (508 m)
    • 鹿児島信用金庫田上支店 (831 m)
    • 鹿児島興業信用組合 上武支店 (912 m)
    • 鹿児島銀行西武町支店 (914 m)
  • 公園1件
    • 田上墓園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島田上天神店 (427 m)
    • セブンイレブン 鹿児島上荒田町店 (472 m)
    • ファミリーマート 武3丁目店 (491 m)
    • ローソン 鹿児島唐湊四丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 田上3丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市立病院店 (620 m)
    • セブンイレブン 鹿児島田上3丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ店 (697 m)
    • セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (732 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ通り店 (906 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (456 m)
    • タイヨー 唐湊店 (528 m)
    • 業務スーパー 上荒田店 (657 m)
    • タイヨー 上荒田店 (780 m)
    • タイヨー 武町店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島公務員専修学校 (457 m)
    • 鹿児島市立武小学校 (539 m)
    • 武児童クラブ (543 m)
    • 鹿児島環境・情報専門学校 (562 m)
    • 天神児童クラブ (605 m)
    • 樟南高等学校 125記念館 (628 m)
    • のびーる 中央 (773 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 農学部 附属農場 唐湊果樹園 (835 m)
    • 赤塚学園看護専門学校 (849 m)
    • タラ看護専門学校 (850 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 唐湊福祉館 (401 m)
    • 鹿児島市西消防署田上分遣隊 (601 m)
    • 鹿児島少年鑑別所 (654 m)
    • 唐湊地区町内会公民館 (675 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 田上福祉館 (761 m)
    • 鹿児島市中央消防署甲南分遣隊 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 大坪こどもクリニック (96 m)
    • もりやま耳鼻咽喉科 (96 m)
    • 天神南クリニック (268 m)
    • とやま歯科 (295 m)
    • くさの記念病院 (334 m)
    • 徳永産婦人科 (346 m)
    • 動く散髪屋さん (374 m)
    • 三島クリニック (421 m)
    • あおぞらデイサービスセンター (435 m)
    • 中野眼科 (480 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 柳田保育園 (355 m)
    • 唐湊幼稚園 (600 m)
    • 田上保育園 (688 m)
    • あい保育園唐湊 (700 m)
    • 武幼稚園 (971 m)
    • 鹿児島こども園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フラワーマンション西鹿児島の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フラワーマンション西鹿児島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,705万~2,211万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より17.5% 低い↓
鹿児島県の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 252位
鹿児島市
377棟中 238位
唐湊
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • フラワーマンション西鹿児島の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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フラワーマンション西鹿児島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比2,140万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フラワーマンション西鹿児島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,300万円です。専有面積は約72㎡〜約92㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)--
2022年11月2,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)-
2022年10月2,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)-
2021年11月2,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)-
2021年10月2,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フラワーマンション西鹿児島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.2万円3LDK71.65㎡-18.4万円1〜5
2016年4月9.2万円3LDK71.65㎡-18.4万円1〜5
2016年3月9.2万円3LDK71.65㎡-18.4万円1〜5
2016年2月9.2万円3LDK71.65㎡-18.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フラワーマンション西鹿児島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万〜9.9万円
78.87㎡ / 南
11.1万〜11.7万円
92.94㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
78.87㎡ / 南
4階
5階
6階

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