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サンコーポ唐湊

★★☆☆☆2.59 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万円 〜 440万円
2階、2LDK、約57㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目8-1
交通
築年数
1983年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンコーポ唐湊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より70.6% 低い↓
鹿児島市の平均より71.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
400万円 〜 440万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 315位
鹿児島市
338棟中 292位
唐湊
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • サンコーポ唐湊の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.1万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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サンコーポ唐湊の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
440万円〜490万円対前年同月比400万円〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンコーポ唐湊の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月780万円1〜51K約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)--
2017年8月780万円1〜51K約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)--
2017年7月780万円1〜51K約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)--
2017年6月780万円1〜51K約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)--
2017年5月780万円1〜51K約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンコーポ唐湊の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:15.3% 〜 18.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.5万円2LDK53.0㎡11.0万円-1〜5-
2017年1月5.5万円2LDK53.0㎡11.0万円-1〜5-
2016年12月5.5万円2LDK53.0㎡11.0万円-1〜5-
2016年11月5.5万円2LDK53.0㎡11.0万円-1〜5-
2016年10月5.5万円2LDK53.0㎡11.0万円-1〜5-
2016年7月5.5万円2LDK53.0㎡11.0万円-1〜5-
2016年6月5.5万円2LDK53.0㎡11.0万円-1〜5-
2015年10月5.0万円2LDK50.53㎡10.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコーポ唐湊の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
61.65㎡ / -
2階4.7万円〜5.2万円
50.53㎡ / 東
3階4.7万円〜5.2万円
50.53㎡ / 東
4階5.1万円〜5.7万円
53.0㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.59(鹿児島県)

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サンコーポ唐湊の基本情報

鹿児島県鹿児島市唐湊2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の神田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンコーポ唐湊(サンコーポトソ)管理会社日本興業
住所鹿児島県 鹿児島市 唐湊2丁目8-1管理形態自主管理
郵便番号〒890-0081管理員なし
築年数1983年6月管理費1㎡あたり81円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建4階建間取り1K、2LDK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 鹿児島銀行とそ出張所 (368 m)
    • 鹿児島唐湊郵便局 (488 m)
    • 鹿児島相互信用金庫田上支店 (613 m)
    • 鹿児島信用金庫紫原支店 (833 m)
    • JAかごしま中央田上支店 (849 m)
    • 南日本銀行紫原支店 (923 m)
    • 鹿児島紫原五郵便局 (961 m)
    • 鹿児島銀行紫原支店 (970 m)
  • 公園1件
    • 田上墓園 (620 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島唐湊四丁目店 (318 m)
    • ローソン 鹿児島田上天神店 (676 m)
    • ファミリーマート 田上3丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 鹿児島上荒田町店 (740 m)
    • ローソン 鹿児島唐湊新川店 (770 m)
    • ローソン 鹿児島紫原一本桜店 (818 m)
    • セブンイレブン 鹿児島田上3丁目店 (837 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 鹿児島市立病院店 (863 m)
    • ローソン 鹿児島紫原六丁目店 (870 m)
    • ファミリーマート 紫原中学校前店 (874 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (811 m)
    • 山形屋ストア 紫原店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島大学 郡元地区 農学部 附属農場 唐湊果樹園 (404 m)
    • 樟南高等学校 125記念館 (576 m)
    • 私立鹿児島純心女子高校 (589 m)
    • 私立鹿児島純心女子短期大学 (660 m)
    • 北海道情報大学鹿児島教育センター (739 m)
    • KCS鹿児島情報専門学校 (747 m)
    • 鹿児島環境・情報専門学校 (770 m)
    • 鹿児島市立紫原中学校 (770 m)
    • 鹿児島公務員専修学校 (803 m)
    • 国立鹿児島大学教育学部附属中学校 (931 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 唐湊福祉館 (153 m)
    • 鹿児島少年鑑別所 (233 m)
    • 唐湊地区町内会公民館 (364 m)
    • 鹿児島純心女子短期大学図書館 (678 m)
    • 鹿児島市西消防署田上分遣隊 (938 m)
    • 鹿児島南警察署 紫原交番 (943 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 紫原福祉館 (944 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 田上福祉館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • ふたば歯科医院 (317 m)
    • とやま歯科 (395 m)
    • 大坪こどもクリニック (549 m)
    • もりやま耳鼻咽喉科 (549 m)
    • くさの記念病院 (581 m)
    • 天神南クリニック (594 m)
    • SKメディカルクリニック (603 m)
    • 増田整形外科病院 (610 m)
    • 田中大介歯科医院 (628 m)
    • 東内科医院 (685 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 唐湊幼稚園 (357 m)
    • わくわく紫原北保育園 (747 m)
    • たちばな保育園 (773 m)
    • 認定こども園紫原幼稚園 (791 m)
    • 柳田保育園 (828 m)
    • つくし保育園 (917 m)
    • 田上保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンコーポ唐湊」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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