メゾンドール武町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.19
1472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市武2丁目46-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
メゾンドール武町の販売中の中古物件
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メゾンドール武町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾンドール武町の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールタケチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 武2丁目46-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市武2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の鹿児島中央駅で徒歩10分、ＪＲ指宿枕崎線も利用可能でアクセス良好です。都通駅から徒歩13分、鹿児島中央駅前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (729 m)
- 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (762 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート にしだ3丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 藤野武1丁目店 (428 m)
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- ファミリーマート 武3丁目店 (637 m)
- ファミリーマート 中央駅西口店 (651 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (660 m)
- ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (708 m)
- セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (731 m)
- スーパー9件
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- マックスバリュ 武岡店 (886 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (835 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (894 m)
- 病院/医療10件
- 林内科胃腸科病院 (171 m)
- 山野医院 (182 m)
- 訪問看護ステーション林 (198 m)
- 林内科胃腸科病院 居宅介護支援事業所 (200 m)
- もりぬし小児歯科医院 (209 m)
- 村岡歯科 (307 m)
- 村岡内科 (307 m)
- ライフコート中央 (312 m)
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- デンタルクリニックさわやか (340 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 鹿児島市武保育園 (144 m)
- 武幼稚園 (433 m)
- やくしよいこの家 (453 m)
- わくわく鹿児島中央認定こども園 (701 m)
- さみどり幼稚園 (797 m)
- 柳田保育園 (820 m)
- 田上保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール武町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール武町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,274万～1,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より38.1% 低い↓ 鹿児島県の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール武町の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドール武町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール武町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,500万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール武町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,100万円（15.7万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,391.7万円（18.9万円） |
メゾンドール武町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,391.7万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
メゾンドール武町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,361.4万円 | 18.5万円 |
| 3階〜5階 | 1,253.3万円 | 16.6万円 |
| 6階 | 1,050万円 | 15万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,273.6万円 | 17.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,380万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,380万円 | 16.8万円 |
| 東 | 1,421.7万円 | 19.3万円 |
メゾンドール武町の売却のご相談
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メゾンドール武町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.83㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.83㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.83㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.83㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.83㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドール武町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 73.73㎡ / 東 | ||
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 69.8㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 69.83㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 82.17㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 70.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール武町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
メゾンドール武町周辺の中古マンション
メゾンドール武町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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