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Dクラディア中之平通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
7階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円7階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴232019年08月08日更新
家賃相場13.5万 〜 18万円
表面利回り5.3% 〜 6.47階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76

1134人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市平之町12-34
交通
  • 鹿児島市電2系統「高見馬場駅」徒歩7分
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dクラディア中之平通りの基本情報

Dクラディア中之平通りは、大和ハウス工業によって2007年03月に竣工された総戸数26戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡~約88㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,757万~2,942万円、参考相場単価は31万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディークラディアナカノヒラドオリ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 平之町12-34管理形態委託
郵便番号〒892-0848管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり118円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建14階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドDクラディア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市平之町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の高見馬場駅で徒歩7分、鹿児島市電2系統も利用可能でアクセス良好です。加治屋町駅から徒歩8分、甲東中学校前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島興業信用組合 電算センター (144 m)
    • 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (363 m)
    • 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (406 m)
    • 商工中金鹿児島支店 (421 m)
    • 肥後銀行 鹿児島支店 (454 m)
    • セブン銀行 野村證券 鹿児島支店 共同出張所 (465 m)
    • 日本政策投資銀行南九州支店 (467 m)
    • 三井住友銀行鹿児島支店 (468 m)
    • 鹿児島銀行 高見馬場支店 (483 m)
    • 宮崎太陽銀行 鹿児島支店 (484 m)
  • 公園5件
    • ザビエル公園 (304 m)
    • 中央公園 (635 m)
    • 城山公園 (845 m)
    • 天文館公園 (852 m)
    • 共研公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 平田橋店 (221 m)
    • セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (227 m)
    • ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (345 m)
    • ローソン 照国神社前店 (373 m)
    • セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (394 m)
    • ファミリーマート 天神馬場通り店 (405 m)
    • ローソン 鹿児島西千石町店 (422 m)
    • ファミリーマート 高見馬場店 (434 m)
    • セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (444 m)
    • セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (515 m)
  • スーパー10件
    • 岸本ストアー (91 m)
    • 城山ストアー高見馬場店 (250 m)
    • タイヨー新上橋店 (543 m)
    • 森山商店 (587 m)
    • イオン 鹿児島中央店 (826 m)
    • 山形屋ストア 西田店 (867 m)
    • 山形屋ストア 山形屋店 (874 m)
    • スーパーハルタ いづろ店 (894 m)
    • タイヨー銀座 (964 m)
    • フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立鹿児島三育小学校 (158 m)
    • 鹿児島市立山下小学校 (231 m)
    • 鹿児島歯科学院専門学校 (356 m)
    • 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (357 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (385 m)
    • 大栄教育システム鹿児島校 (440 m)
    • 鹿児島レディスカレッジ (448 m)
    • ニチイ学館 (517 m)
    • 鹿児島県立鹿児島中央高校 (572 m)
    • 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山下校区コミュニティ協議会 (255 m)
    • 農畜産業振興機構(独立行政法人) (384 m)
    • ヤングハローワークかごしま (467 m)
    • 鹿児島県若者就職サポートセンター (467 m)
    • ワークプラザ天文館 (467 m)
    • 鹿児島 新卒応援ハローワーク (480 m)
    • ハローワーク鹿児島 マザーズサロン (485 m)
    • 東千石町公民館 (512 m)
    • 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (530 m)
    • 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (680 m)
  • 病院/医療10件
    • 高良歯科 (45 m)
    • パークサイド下原歯科医院 (94 m)
    • ゆめふる鹿児島中央店 (97 m)
    • デイサービスセンターあいせ平之町 (99 m)
    • 内村整形外科 (100 m)
    • かごしま高岡病院 (174 m)
    • 赤尾歯科医院 (181 m)
    • 厚地脳神経外科病院居宅支援事業所ケアプラン相談センター (188 m)
    • かつらクリニック (234 m)
    • 沖野循環器科病院 (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (137 m)
    • 聖マリア学園本部事務室 (275 m)
    • 保育所東千石園 (437 m)
    • フラミンゴベビー保育園 (533 m)
    • 集成幼稚園 (544 m)
    • みつばさ保育園 (632 m)
    • ぽっぽ保育園 (638 m)
    • フェアリーランド (691 m)
    • 鹿児島竜谷学園 (697 m)
    • さみどり幼稚園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dクラディア中之平通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,757万~2,942万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
104万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より10.4% 高い↑
鹿児島県の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 141位
鹿児島市
377棟中 141位
平之町
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • Dクラディア中之平通りの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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Dクラディア中之平通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比2,740万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dクラディア中之平通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,680万円です。専有面積は約87㎡〜約88㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--
2019年5月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2019年4月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--
2019年3月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2019年2月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dクラディア中之平通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円4LDK88.54㎡45.0万円-11〜15南東
2017年2月13.5万円4LDK88.54㎡40.5万円-11〜15南東
2016年9月14.5万円4LDK88.52㎡43.5万円-6〜10-
2016年8月14.5万円4LDK88.52㎡43.5万円-6〜10-
2016年7月14.5万円4LDK88.52㎡43.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dクラディア中之平通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万〜14万円
88.54㎡ / 南東
3階13.4万〜14.1万円
87.01㎡ / 南
4階
5階13.2万〜13.9万円
87.0㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階13.9万〜14.6万円
88.54㎡ / 南東
11階
12階14万〜14.7万円
88.54㎡ / 南東
13階
14階13.9万〜14.6万円
87.01㎡ / 南東

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