アルファステイツ平之町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,690万円
5階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,690万円 | 5階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.79
553人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市平之町13-22
- 交通
- 鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ平之町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファステイツヒラノチョウ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 平之町13-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0848 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年5月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市平之町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見馬場駅で徒歩8分、鹿児島市電２系統も利用可能でアクセス良好です。加治屋町駅から徒歩11分、甲東中学校前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島興業信用組合 電算センター (179 m)
- 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (452 m)
- 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (487 m)
- 商工中金鹿児島支店 (492 m)
- 南日本銀行城西支店 (513 m)
- セブン銀行 野村證券 鹿児島支店 共同出張所 (522 m)
- 日本政策投資銀行南九州支店 (523 m)
- 三井住友銀行鹿児島支店 (525 m)
- 肥後銀行 鹿児島支店 (542 m)
- 鹿児島銀行 高見馬場支店 (562 m)
- 公園4件
- ザビエル公園 (342 m)
- 中央公園 (596 m)
- 城山公園 (742 m)
- 天文館公園 (914 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (202 m)
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (236 m)
- ファミリーマート 平田橋店 (303 m)
- ローソン 照国神社前店 (352 m)
- ファミリーマート 天神馬場通り店 (454 m)
- ローソン 鹿児島西千石町店 (498 m)
- セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (506 m)
- セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (512 m)
- ファミリーマート 高見馬場店 (533 m)
- セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (551 m)
- スーパー8件
- 岸本ストアー (65 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (343 m)
- タイヨー新上橋店 (549 m)
- 森山商店 (667 m)
- 山形屋ストア 山形屋店 (861 m)
- スーパーハルタ いづろ店 (910 m)
- 山形屋ストア 西田店 (913 m)
- イオン 鹿児島中央店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立鹿児島三育小学校 (50 m)
- 鹿児島市立山下小学校 (287 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 (355 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 歯科技工士科 (356 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (473 m)
- 大栄教育システム鹿児島校 (505 m)
- 鹿児島レディスカレッジ (559 m)
- 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (599 m)
- TAC鹿児島校 (606 m)
- ニチイ学館 (627 m)
- 公共施設/機関10件
- 山下校区コミュニティ協議会 (321 m)
- 農畜産業振興機構(独立行政法人) (473 m)
- ヤングハローワークかごしま (523 m)
- 鹿児島県若者就職サポートセンター (523 m)
- ワークプラザ天文館 (523 m)
- 東千石町公民館 (532 m)
- 鹿児島 新卒応援ハローワーク (540 m)
- ハローワーク鹿児島 マザーズサロン (544 m)
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (639 m)
- 鹿児島中央警察署 御着屋交番 (682 m)
- 病院/医療10件
- 内村整形外科 (111 m)
- パークサイド下原歯科医院 (114 m)
- 高良歯科 (159 m)
- ゆめふる鹿児島中央店 (200 m)
- デイサービスセンターあいせ平之町 (207 m)
- 厚地脳神経外科病院居宅支援事業所ケアプラン相談センター (224 m)
- やさしえ平之町はな (227 m)
- かつらクリニック (237 m)
- 厚地記念クリニック (252 m)
- かごしま高岡病院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (32 m)
- 聖マリア学園本部事務室 (289 m)
- 保育所東千石園 (483 m)
- みつばさ保育園 (620 m)
- フラミンゴベビー保育園 (645 m)
- 集成幼稚園 (648 m)
- 鹿児島竜谷学園 (668 m)
- フェアリーランド (694 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (737 m)
- ぽっぽ保育園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ平之町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ平之町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,691万～3,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より42.0% 高い↑ 鹿児島県の平均より44.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルファステイツ平之町の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ平之町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,710万円対前年同月比↓ | 3,520万〜3,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ平之町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,880万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファステイツ平之町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,706万円 | 40.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,113.5万円 | 37.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,421.4万円 | 39.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,981.4万円 | 38.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,561万円 | 42.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,022.4万円 | 39万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,416.8万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,195.3万円 | 39万円 |
| 西 | 3,380万円 | 43.5万円 |
アルファステイツ平之町の売却のご相談
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アルファステイツ平之町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファステイツ平之町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファッションハイツ城山 | 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | - | - |
| コンフォートビラ高見馬場 | 2023年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| サーパス平田公園 | 2018年8月 | 13.0万円 | 4LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレス照国神社前 | 2017年4月 | 11.6万円 | 3LDK | 34.8万円 | - |
| Dクラディア中之平通り | 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 45.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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