Fステージ平之町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77
624人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市平之町2-40
- 交通
- 鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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Fステージ平之町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エフステージヒラノチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 平之町2-40 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒892-0848 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市平之町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の加治屋町駅で徒歩8分、アクセス良好です。高見橋駅から徒歩10分、高見馬場駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 南日本銀行城西支店 (323 m)
- 鹿児島興業信用組合 電算センター (413 m)
- 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (550 m)
- 鹿児島信用金庫城西支店 (551 m)
- 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (607 m)
- 宮崎太陽銀行 鹿児島支店 (630 m)
- 肥後銀行 鹿児島支店 (632 m)
- 商工中金鹿児島支店 (636 m)
- 株式会社南日本銀行 西田支店 (637 m)
- レイクALSA 3号新照院自動契約コーナー (647 m)
- 公園3件
- ザビエル公園 (562 m)
- 共研公園 (820 m)
- 中央公園 (903 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 平田橋店 (107 m)
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (446 m)
- セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (465 m)
- セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (495 m)
- セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (517 m)
- ローソン 鹿児島薬師一丁目店 (549 m)
- ローソン 鹿児島加治屋町店 (580 m)
- ファミリーマート 高見馬場店 (583 m)
- ローソン 鹿児島中央駅前店 (591 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅前店 (613 m)
- スーパー10件
- タイヨー新上橋店 (296 m)
- 岸本ストアー (345 m)
- 森山商店 (364 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (447 m)
- 山形屋ストア 西田店 (598 m)
- イオン 鹿児島中央店 (675 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (775 m)
- 敬愛食品 (867 m)
- 甲南屋食料品店 (867 m)
- 山形屋ストア 城西店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立鹿児島三育小学校 (325 m)
- 放課後等デイサービスあんふぃる (371 m)
- ニチイ学館 (446 m)
- 鹿児島市立山下小学校 (482 m)
- 鹿児島レディスカレッジ (520 m)
- 私立鹿児島高校 (568 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (569 m)
- 第一学院高等学校鹿児島キャンパス (570 m)
- 鹿児島県立鹿児島中央高校 (609 m)
- 鹿児島歯科学院専門学校 (627 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (444 m)
- 山下校区コミュニティ協議会 (495 m)
- 鹿児島労働基準監督署 (557 m)
- 農畜産業振興機構(独立行政法人) (569 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (674 m)
- 観光コンベンション協会 (674 m)
- 西消防署 (687 m)
- ヤングハローワークかごしま (700 m)
- 鹿児島県若者就職サポートセンター (700 m)
- ワークプラザ天文館 (700 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり歯科クリニック (114 m)
- にこにこヘルパーステーション (161 m)
- 西田橋有馬病院 (171 m)
- 夜間休日診療所 キタゾノクリニック (189 m)
- やさしえ平之町はな (190 m)
- 赤尾歯科医院 (197 m)
- ケアセンター城西 (199 m)
- 城西訪問看護ステーション (199 m)
- ゆめふる鹿児島中央店 (204 m)
- パークサイド下原歯科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (314 m)
- さみどり幼稚園 (470 m)
- 聖マリア学園本部事務室 (544 m)
- フラミンゴベビー保育園 (585 m)
- 集成幼稚園 (654 m)
- 保育所東千石園 (684 m)
- ぽっぽ保育園 (736 m)
- 敬愛幼稚園 (774 m)
- やくしよいこの家 (834 m)
- わくわく鹿児島中央認定こども園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Fステージ平之町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Fステージ平之町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,008万～3,125万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より12.8% 高い↑ 鹿児島県の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Fステージ平之町の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Fステージ平之町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Fステージ平之町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,298万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.89％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Fステージ平之町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,312.5万円 | 31万円 |
| 4階〜6階 | 2,407.7万円 | 32.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,320万円 | 28.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,419.3万円 | 40.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,325万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,100万円 | 33.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,359万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,972.4万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,633.1万円 | 33.8万円 |
| 東 | 1,980万円 | 27.1万円 |
| 西 | 2,300万円 | 27.1万円 |
Fステージ平之町の売却のご相談
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Fステージ平之町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 39.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 39.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 39.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 39.0万円 | - | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Fステージ平之町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 62.03㎡ / 南西 | 11.4万〜11.9万円 73.09㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 85.03㎡ / 南 |
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 73.09㎡ / 東 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 75.0㎡ / - | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 73.09㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 85.03㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12万〜12.6万円 75.0㎡ / - | ||
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 85.2㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 12.1万〜12.7万円 75.0㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 13.6万〜14.2万円 85.0㎡ / 西 | ||
| 14階 | 12.3万〜12.9万円 75.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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