レジオン平之町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
8階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 8階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77
394人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市平之町8-40
- 交通
- 鹿児島市電２系統「加治屋町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レジオン平之町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジオンヒラノチョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 平之町8-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0848 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市平之町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の加治屋町駅で徒歩6分、アクセス良好です。高見馬場駅から徒歩8分、高見橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 鹿児島信用金庫高見馬場支店 (413 m)
- 南日本銀行城西支店 (463 m)
- 鹿児島相互信用金庫高見馬場支店 (471 m)
- 宮崎太陽銀行 鹿児島支店 (489 m)
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- 鹿児島銀行 高見馬場支店 (542 m)
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- 公園4件
- ザビエル公園 (451 m)
- 共研公園 (753 m)
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- 天文館公園 (927 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 平田橋店 (35 m)
- セブンイレブン 鹿児島西千石町店 (329 m)
- セブンイレブン 鹿児島照国神社前店 (423 m)
- ファミリーマート 高見馬場店 (442 m)
- ローソン 鹿児島加治屋町店 (458 m)
- ファミリーマート 城山ホテル鹿児島店 (483 m)
- ローソン 鹿児島西千石町店 (495 m)
- ファミリーマート 天神馬場通り店 (528 m)
- セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (530 m)
- ローソン 鹿児島中央駅前店 (558 m)
- スーパー9件
- 岸本ストアー (291 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (315 m)
- 森山商店 (386 m)
- タイヨー新上橋店 (435 m)
- イオン 鹿児島中央店 (637 m)
- 山形屋ストア 西田店 (688 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (767 m)
- 敬愛食品 (819 m)
- 甲南屋食料品店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立鹿児島三育小学校 (319 m)
- ニチイ学館 (355 m)
- 鹿児島市立山下小学校 (369 m)
- 鹿児島レディスカレッジ (384 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (431 m)
- 放課後等デイサービスあんふぃる (481 m)
- 鹿児島県立鹿児島中央高校 (483 m)
- 大栄教育システム鹿児島校 (532 m)
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- 鹿児島歯科学院専門学校 (534 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (361 m)
- 山下校区コミュニティ協議会 (375 m)
- 農畜産業振興機構(独立行政法人) (431 m)
- ヤングハローワークかごしま (572 m)
- 鹿児島県若者就職サポートセンター (572 m)
- ワークプラザ天文館 (572 m)
- 鹿児島 新卒応援ハローワーク (579 m)
- ハローワーク鹿児島 マザーズサロン (584 m)
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (634 m)
- 観光コンベンション協会 (634 m)
- 病院/医療10件
- 赤尾歯科医院 (58 m)
- 夜間休日診療所 キタゾノクリニック (65 m)
- ゆめふる鹿児島中央店 (107 m)
- にこにこヘルパーステーション (114 m)
- 西田橋有馬病院 (121 m)
- 中江病院 (139 m)
- 高良歯科 (176 m)
- ニチイケアセンター 西鹿児島駅前 (186 m)
- パークサイド下原歯科医院 (190 m)
- デイサービスセンターあいせ平之町 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (301 m)
- 聖マリア学園本部事務室 (448 m)
- フラミンゴベビー保育園 (455 m)
- 集成幼稚園 (515 m)
- 保育所東千石園 (561 m)
- さみどり幼稚園 (567 m)
- ぽっぽ保育園 (599 m)
- 敬愛幼稚園 (660 m)
- サニーサイド保育園 (721 m)
- みつばさ保育園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオン平之町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオン平之町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,905万～3,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より16.4% 高い↑ 鹿児島県の平均より18.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジオン平之町の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジオン平之町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオン平之町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,780万円です。専有面積は約57㎡〜約99㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジオン平之町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,115万円 | 31.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,426.3万円 | 33万円 |
| 7階〜9階 | 2,370.8万円 | 32.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,680万円 | 37.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,535万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,952.9万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,532.9万円 | 34.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,224万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,517.3万円 | 34.5万円 |
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レジオン平之町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 10.8万円 | 2LDK | 61.15㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 10.8万円 | 2LDK | 61.15㎡ | 32.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 61.15㎡ | 33.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 61.15㎡ | 33.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオン平之町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 61.15㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 85.75㎡ / 南西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 75.58㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 12.5万〜13.1万円 72.92㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 75.58㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 75.58㎡ / - | |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 57.6㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 92.1㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 71.76㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 73.0㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 15.7万〜16.5万円 91.0㎡ / - | ||
| 14階 | 17.3万〜18.1万円 99.47㎡ / - | ||
| 15階 |
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