クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市堀江町10-20
- 交通
- 鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアシティ堀江ウォーターフロントパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティホリエウォーターフロントパーク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 堀江町10-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市堀江町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統のいづろ通駅で徒歩9分、アクセス良好です。天文館通駅から徒歩11分、朝日通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- ちびっこハウス保育園 (458 m)
- ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (458 m)
- アイアイ保育園 (494 m)
- 南林寺保育園 (562 m)
- 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ堀江ウォーターフロントパークの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ堀江ウォーターフロントパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,848万～3,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より9.1% 高い↑ 鹿児島県の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアシティ堀江ウォーターフロントパークの相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレアシティ堀江ウォーターフロントパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ堀江ウォーターフロントパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,650万円です。専有面積は約59㎡〜約92㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,200万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,650万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.18％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティ堀江ウォーターフロントパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,790万円 | 28.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,968.1万円 | 35.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,391.1万円 | 32.1万円 |
| 10階〜12階 | 2,755万円 | 35.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,557.5万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,830万円 | 29.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,902万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,621.5万円 | 33万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,492.7万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,452.4万円 | 32.9万円 |
クレアシティ堀江ウォーターフロントパークの売却のご相談
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クレアシティ堀江ウォーターフロントパークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアシティ堀江ウォーターフロントパークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトーグリーンウッド | 2023年6月 | 4.3万円 | 1LDK | 4.3万円 | - |
| ロフティ堀江町 | 2017年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 25.0万円 | - |
| コアマンションネクステージ堀江町 | 2016年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | - |
| クレアセトル堀江町 | 2015年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | - |
| レジオン堀江 | 2015年1月 | 12.8万円 | 3SLDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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