レジオン堀江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,870万円
8階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,870万円 | 8階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年08月15日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 8階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.79
445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市堀江町12-16
- 交通
- 鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジオン堀江の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジオンホリエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 堀江町12-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市堀江町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統のいづろ通駅で徒歩8分、アクセス良好です。天文館通駅から徒歩11分、朝日通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAかごしま中央本店 (387 m)
- 鹿児島銀行ATM ファミリーマート住吉町店 (394 m)
- 鹿児島銀行 中央市場支店 (428 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 マルヤガーデンズ内出張所(ATM) (445 m)
- 鹿児島銀行 天文館支店 (448 m)
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- みずほ信託銀行 鹿児島支店 (475 m)
- 鹿児島銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (504 m)
- 南日本銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (504 m)
- 三井住友信託銀行鹿児島支店 (514 m)
- 公園4件
- 天文館公園 (505 m)
- ウォーターフロントパーク (603 m)
- 中央公園 (913 m)
- ザビエル公園 (992 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鹿児島大門口店 (164 m)
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- ファミリーマート 大門口通店 (264 m)
- ローソン 鹿児島松原町店 (322 m)
- ファミリーマート 住吉町店 (390 m)
- セブンイレブン 鹿児島呉服町店 (402 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (402 m)
- ファミリーマート ドルフィンポート店 (446 m)
- ローソン 城南魚市場前店 (449 m)
- セブンイレブン 鹿児島天文館通り店 (493 m)
- スーパー7件
- タイヨー銀座 (408 m)
- スーパーハルタ いづろ店 (456 m)
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- 学校/教育施設10件
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- garden kids maruya (ガーデンキッズマルヤ) マルヤガーデンズ (504 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 松原福祉館 (508 m)
- 鹿児島市中央消防署南林寺分遣隊 (527 m)
- 鹿児島県環境保健センター 城南庁舎 (556 m)
- 病院/医療10件
- 整形外科 山内クリニック (45 m)
- 中村歯科医院 (76 m)
- さんクリニック竹ノ下 (129 m)
- ハートフルケア堀江 (204 m)
- 高田病院 (224 m)
- 下田平歯科医院 (228 m)
- ヘルパーステーション甲東 (243 m)
- ヘルパーステーションオモト (246 m)
- いづろ今村病院 (297 m)
- 吉峯幸太郎の催眠教室 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュキッズルーム (204 m)
- 認定こども園大谷幼稚園 (228 m)
- ちびっこハウス保育園 (408 m)
- ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (408 m)
- アイアイ保育園 (429 m)
- きらきらキッズ (439 m)
- ファミリーサポートピンポンパン (467 m)
- 鹿児島市松原保育園 (506 m)
- 南林寺保育園 (665 m)
- 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジオン堀江の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジオン堀江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,821万～3,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より38.4% 高い↑ 鹿児島県の平均より40.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジオン堀江の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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レジオン堀江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジオン堀江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,700万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,200万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジオン堀江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,330万円 | 28.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,710万円 | 35.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,480万円 | 37.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,184万円 | 37万円 |
| 13階〜15階 | 3,140万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,898.3万円 | 37.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,477.6万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,516.7万円 | 38万円 |
| 東 | 3,027.3万円 | 37.8万円 |
レジオン堀江の売却のご相談
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レジオン堀江の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 12.8万円 | 3SLDK | 81.77㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジオン堀江の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 81.77㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.1万〜12.8万円 81.77㎡ / 東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 14.3万〜15万円 92.51㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 14.5万〜15.3万円 92.51㎡ / - | ||
| 12階 | 12.9万〜13.6万円 81.77㎡ / - | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 11.1万〜11.7万円 71.4㎡ / 東 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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