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パンセフレスコ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,560万 〜 5,050万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都中央区湊3丁目7-11
交通
築年月
2005年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パンセフレスコの販売中の中古物件

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東京メトロ有楽町線
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売出し中

パンセフレスコの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より6.6% 高い↑
東京都の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 5,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 4876位
中央区
891棟中 326位
47棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パンセフレスコの相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パンセフレスコの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,570万〜5,050万円対前年同月比4,560万〜5,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パンセフレスコの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,950万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)西-
2017年8月4,950万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)西-
2017年7月4,950万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約91万円 (約303万円)西-
2017年2月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)北東-
2017年1月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)--

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パンセフレスコの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.9万円3LDK71.77㎡49.8万円24.9万円6〜10西
2017年6月24.9万円3LDK71.77㎡49.8万円24.9万円6〜10西
2017年6月22.0万円2LDK59.43㎡22.0万円22.0万円11〜15
2017年5月22.0万円2LDK59.43㎡22.0万円22.0万円11〜15
2017年4月22.0万円2LDK59.43㎡22.0万円22.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パンセフレスコの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜14.6万円
41.92㎡ / 北東
18.3万〜20.2万円
59.43㎡ / 北
23.3万〜25.8万円
71.77㎡ / 西
3階13.3万〜14.7万円
41.92㎡ / 北東
21.3万〜23.5万円
65.07㎡ / 西
23.5万〜25.9万円
71.77㎡ / 西
4階13.4万〜14.8万円
41.92㎡ / 北東
19万〜21万円
59.43㎡ / 北東
23.6万〜26.1万円
71.77㎡ / 西
5階21.5万〜23.8万円
65.07㎡ / 西
23.7万〜26.2万円
71.77㎡ / 西
6階13.5万〜15万円
41.92㎡ / 北東
20.1万〜22.3万円
59.43㎡ / 北東
23.8万〜26.3万円
71.77㎡ / 西
7階13.6万〜15万円
41.92㎡ / 北東
18.3万〜20.2万円
54.84㎡ / 西
24万〜26.5万円
71.77㎡ / 西
8階13.7万〜15.1万円
41.92㎡ / 北東
18.9万〜20.9万円
59.43㎡ / 北
24.1万〜26.6万円
71.77㎡ / 西
9階21.9万〜24.3万円
65.07㎡ / 西
24.2万〜26.8万円
71.77㎡ / 西
10階13.8万〜15.3万円
41.92㎡ / 北東
19.6万〜21.7万円
59.43㎡ / 北東
24.3万〜26.9万円
71.77㎡ / 西
11階13.9万〜15.4万円
41.92㎡ / 北東
19.2万〜21.2万円
59.43㎡ / 北
24.5万〜27万円
71.77㎡ / 西
12階14万〜15.4万円
41.92㎡ / 北東
19.8万〜21.9万円
59.43㎡ / 北東
24.6万〜27.2万円
71.77㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パンセフレスコの基本情報

『パンセフレスコ』新富町駅徒歩4分の場所に建つ地上12階建て分譲マンション。黒とブラウンを基調としたシックな佇まい、まるで異界へ誘うかのような円形トンネル型のエントランスはこのマンションの最大の特徴です。エントランスを一歩入れば、都会の喧騒を忘れてしまう独創的な空間が居住者の感性を刺激する、大人のためのデザイナーズマンションです。

建物・設備

名称パンセフレスコ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 中央区 湊3丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒104-0043管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり180円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プロパストバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (332 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (278 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (477 m)
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    • マルエツプチ 八丁堀店 (746 m)
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