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パンセフレスコ

過去の売買価格
2,880万円 〜 6,300万円
相場情報
86万円/㎡(285万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都中央区湊3丁目7-11
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩5分JR京葉線「八丁堀駅」徒歩7分東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

  • パンセフレスコ
  • パンセフレスコのエントランス
  • パンセフレスコの看板
  • パンセフレスコの看板
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ライオンズ東銀座レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富2丁目8
  • 売出し中

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秀和築地レジデンス

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地2丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目2-2
  • 売出し中

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リヴシティ中央区築地

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地2丁目3-10
  • 2件 売出し中

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築地武蔵野マンション

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目1-4
  • 5件 売出し中

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オープンレジデンシア銀座est

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  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区築地1丁目5-8
  • 売出し中

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パロス新富町

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目10-2
  • 1件 売出し中

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中銀京橋マンシオン

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船3丁目1-10
  • 売出し中

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ブレシア銀座イースト

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  • 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」
  • 東京都中央区新富1丁目5-13
  • 1件 売出し中

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ユニーブル銀座東

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目7-5
  • 2件 売出し中

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フジタ新富マンション

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  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区新富1丁目6-5
  • 1件 売出し中

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ハウスコート築地

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区築地3丁目2-10
  • 5件 売出し中

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パンセフレスコの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.2% 高い↑
中央区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
4,580万円 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 4437位
中央区
921棟中 285位
50棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パンセフレスコの相場

    ㎡単価
    86.4万円
    坪単価
    285.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パンセフレスコの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)北東-
2017年1月3,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約289万円)--
2016年2月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2016年1月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2015年12月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パンセフレスコの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.9万円3LDK71.77㎡49.8万円24.9万円6〜10西
2017年6月22.0万円2LDK59.43㎡22.0万円22.0万円11〜15
2017年5月22.0万円2LDK59.43㎡22.0万円22.0万円11〜15
2017年4月22.0万円2LDK59.43㎡22.0万円22.0万円11〜15-
2015年2月20.0万円2LDK54.84㎡40.0万円20.0万円6〜10西
2015年2月14.8万円1LDK41.92㎡14.8万円14.8万円1〜5北東
2014年9月15.0万円1LDK41.92㎡22.5万円15.0万円6〜10
2014年1月24.0万円3LDK71.77㎡48.0万円24.0万円6〜10西
2013年10月14.8万円1LDK41.92㎡14.8万円14.8万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パンセフレスコの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万円〜14.8万円
41.92㎡ / 北東
18.4万円〜20.4万円
59.43㎡ / 北
23.5万円〜26.0万円
71.77㎡ / 西
3階13.4万円〜14.8万円
41.92㎡ / 北東
21.4万円〜23.7万円
65.07㎡ / 西
23.6万円〜26.1万円
71.77㎡ / 西
4階13.5万円〜14.9万円
41.92㎡ / 北東
19.2万円〜21.2万円
59.43㎡ / 北東
23.8万円〜26.3万円
71.77㎡ / 西
5階21.7万円〜23.9万円
65.07㎡ / 西
23.9万円〜26.4万円
71.77㎡ / 西
6階13.6万円〜15.1万円
41.92㎡ / 北東
20.3万円〜22.4万円
59.43㎡ / 北東
24.0万円〜26.5万円
71.77㎡ / 西
7階13.7万円〜15.2万円
41.92㎡ / 北東
19.5万円〜21.5万円
59.43㎡ / 北東
24.1万円〜26.7万円
71.77㎡ / 西
8階13.8万円〜15.2万円
41.92㎡ / 北東
19.0万円〜21.1万円
59.43㎡ / 北
24.3万円〜26.8万円
71.77㎡ / 西
9階22.1万円〜24.4万円
65.07㎡ / 西
24.4万円〜27.0万円
71.77㎡ / 西
10階13.9万円〜15.4万円
41.92㎡ / 北東
19.8万円〜21.9万円
59.43㎡ / 北東
24.5万円〜27.1万円
71.77㎡ / 西
11階14.0万円〜15.5万円
41.92㎡ / 北東
19.4万円〜21.4万円
59.43㎡ / 北
24.6万円〜27.2万円
71.77㎡ / 西
12階14.1万円〜15.6万円
41.92㎡ / 北東
20.0万円〜22.1万円
59.43㎡ / 北東
24.8万円〜27.4万円
71.77㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パンセフレスコの基本情報

『パンセフレスコ』新富町駅徒歩4分の場所に建つ地上12階建て分譲マンション。黒とブラウンを基調としたシックな佇まい、まるで異界へ誘うかのような円形トンネル型のエントランスはこのマンションの最大の特徴です。エントランスを一歩入れば、都会の喧騒を忘れてしまう独創的な空間が居住者の感性を刺激する、大人のためのデザイナーズマンションです。

建物・設備

名称パンセフレスコ
住所東京都 中央区 湊3丁目7-11
郵便番号〒104-0043
築年数2005年12月
総戸数56戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プロパスト
施工会社村中建設
管理会社東京建物アメニティサポート
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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