ハイデンスいづろ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
6階、2DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 6階, 2DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 12.2％ 〜 14.9％ | 6階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.1
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市堀江町19-14
- 交通
- 鹿児島市電１系統「いづろ通駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイデンスいづろの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイデンスイヅロ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 堀江町19-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒892-0824 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、2DK、3DK、3SDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市堀江町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統のいづろ通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。朝日通駅から徒歩7分、天文館通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAかごしま中央本店 (28 m)
- 鹿児島銀行ATM ファミリーマート住吉町店 (105 m)
- みずほ銀行 鹿児島支店 (154 m)
- みずほ信託銀行 鹿児島支店 (158 m)
- 鹿児島相互信用金庫本店 (158 m)
- 鹿児島県信用金庫協会 (160 m)
- 三井住友信託銀行鹿児島支店 (179 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 マルヤガーデンズ内出張所(ATM) (265 m)
- セブン銀行 大和証券 鹿児島支店 共同出張所 (280 m)
- 鹿児島銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (302 m)
- 公園5件
- ウォーターフロントパーク (377 m)
- 天文館公園 (549 m)
- 中央公園 (603 m)
- 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (744 m)
- ザビエル公園 (813 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 住吉町店 (102 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (205 m)
- ファミリーマート 大門口通店 (217 m)
- ローソン 鹿児島ベイサイド店 (244 m)
- ファミリーマート ドルフィンポート店 (288 m)
- セブンイレブン 鹿児島呉服町店 (308 m)
- セブンイレブン 鹿児島住吉町店 (309 m)
- ファミリーマート 呉服町店 (338 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ中央店 (342 m)
- ローソン 鹿児島金生町店 (353 m)
- スーパー6件
- スーパーハルタ いづろ店 (226 m)
- 山形屋ストア 山形屋店 (301 m)
- 平田商店 (512 m)
- タイヨー銀座 (517 m)
- 鮮ど市場北ふ頭店 (847 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスぱれっと (363 m)
- 鹿児島医療工学専門学校 (424 m)
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- 鹿児島情報ビジネス公務員専門学校 (538 m)
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- 大栄教育システム鹿児島校 (754 m)
- 公共施設/機関10件
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- 街角の年金相談センター鹿児島オフィス (231 m)
- 鹿児島北年金事務所 (262 m)
- garden kids maruya (ガーデンキッズマルヤ) マルヤガーデンズ (302 m)
- 三島村役場 (310 m)
- mark MEIZAN(マークメイザン) (326 m)
- 法テラス 鹿児島 (352 m)
- 日本政策金融公庫 鹿児島支店 国民生活事業 (357 m)
- 法テラス鹿児島法律事務所 (395 m)
- 病院/医療10件
- 牧角歯科 (63 m)
- ありがとう鹿児島支店 (66 m)
- いづろ今村病院 (72 m)
- 永井一光歯科 (76 m)
- 慈愛会事務局 (91 m)
- 慈愛会クリニック (100 m)
- ヘルパーステーションオモト (136 m)
- 下田平歯科医院 (143 m)
- ハートフルケア堀江 (167 m)
- 高田病院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュキッズルーム (167 m)
- アイアイ保育園 (215 m)
- ちびっこハウス保育園 (277 m)
- ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (277 m)
- 認定こども園大谷幼稚園 (320 m)
- フェアリーランド (424 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (484 m)
- みつばさ保育園 (510 m)
- 鹿児島竜谷学園 (512 m)
- アルモニー (528 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイデンスいづろの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイデンスいづろの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 305万～972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より46.9% 低い↓ 鹿児島県の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイデンスいづろの相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイデンスいづろの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↓ | 540万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイデンスいづろの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,180万円です。専有面積は約20㎡〜約61㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 570万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 570万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
| 2020年5月 | 570万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
| 2020年3月 | 570万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 570万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイデンスいづろの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 347.5万円 | 16.8万円 |
| 4階〜6階 | 634.6万円 | 16万円 |
| 7階〜8階 | 1,180万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 347.5万円 | 16.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 347.5万円 | 16.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 570万円 | 15.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,053.3万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,053.3万円 | 17.6万円 |
| 東 | 471.1万円 | 16.1万円 |
ハイデンスいづろの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイデンスいづろの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：12.2％ 〜 14.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.5万円 | 2DK | 32.64㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 5.5万円 | 2DK | 32.64㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 5.5万円 | 2DK | 32.64㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 5.5万円 | 2DK | 32.64㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 5.5万円 | 2DK | 32.64㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイデンスいづろの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 32.64㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 3.3万〜3.4万円 20.61㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.4万〜11万円 61.16㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6万〜6.3万円 36.0㎡ / - | ||
| 7階 | 10.5万〜11.1万円 61.16㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 5.5万〜5.8万円 32.64㎡ / - | ||
| 11階 | 8.4万〜8.8万円 48.8㎡ / - | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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