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ジェネラス薬師

★★★☆☆3.78 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
5階、4LDK、約96㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
鹿児島県鹿児島市薬師2丁目3-20
交通
築年数
2000年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジェネラス薬師の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より34.4% 高い↑
鹿児島市の平均より32.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 37位
鹿児島市
338棟中 37位
薬師
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の売買価格相場

  • ジェネラス薬師の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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ジェネラス薬師の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,220万円〜3,560万円対前年同月比-3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ジェネラス薬師の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,680万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約126万円)-
2017年1月3,680万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約126万円)-
2016年12月3,680万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約126万円)-
2016年11月3,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)-
2016年10月3,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)--

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ジェネラス薬師の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.79㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK70.79㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK70.79㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円4LDK96.58㎡39.0万円-6〜10
2016年5月13.0万円4LDK96.58㎡39.0万円-6〜10
2016年4月13.0万円4LDK96.58㎡39.0万円-6〜10
2016年3月14.0万円4LDK96.58㎡42.0万円-6〜10
2013年11月13.0万円3LDK70.79㎡39.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェネラス薬師の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.4万円〜16.0万円
96.58㎡ / 南
7階10.4万円〜11.5万円
70.79㎡ / -
8階
9階14.7万円〜16.2万円
96.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(鹿児島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジェネラス薬師の基本情報

鹿児島県鹿児島市薬師2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR指宿枕崎線の鹿児島中央駅で徒歩12分、JR指宿枕崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェネラス薬師(ジェネラスヤクシ)管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 薬師2丁目3-20管理形態委託
郵便番号〒890-0042管理員日勤
築年数2000年12月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建9階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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