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東急ドエルアルス学芸大学パークサイド

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,910万 〜 5,430万円
2階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
東京都世田谷区野沢3丁目19-16
交通
築年月
1997年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番2丁目18-5
  • 2件 売出し中

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  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番3丁目19-3
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  • 東京都目黒区鷹番3丁目13-5
  • 2件 売出し中

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  • 東京都目黒区五本木3丁目27-9
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  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番1丁目9-15
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  • 東京都世田谷区下馬6丁目15-13
  • 2件 売出し中

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  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区中央町1丁目18-9
  • 3件 売出し中

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  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区中央町1丁目18-1
  • 売出し中

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ハイシティ学芸大学第2

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  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ目黒鷹番

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  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区鷹番1丁目5-2
  • 2件 売出し中

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トーキョウマンション

トーキョウマンション

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都世田谷区下馬6丁目16-3
  • 1件 売出し中

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東建マンション学芸大

  • 東急東横線「学芸大学駅」
  • 東京都目黒区中央町2丁目28-15
  • 6件 売出し中

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東急ドエルアルス学芸大学パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.4% 高い↑
世田谷区の平均より5.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11509位
世田谷区
2838棟中 1056位
野沢
61棟中 34位
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の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス学芸大学パークサイドの相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    226.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルアルス学芸大学パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,360万〜5,930万円対前年同月比4,910万〜5,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス学芸大学パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月5,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)--
2013年11月5,400万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約69万円 (約228万円)--
2012年6月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)--
2012年6月4,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約64万円 (約213万円)--

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東急ドエルアルス学芸大学パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…2階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
20.3万 〜 24.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月21.5万円3LDK73.5㎡43.0万円21.5万円1〜5
2016年7月21.5万円3LDK73.5㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2016年6月21.5万円3LDK73.5㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2016年5月21.5万円3LDK73.5㎡21.5万円21.5万円1〜5-
2016年5月23.0万円3LDK73.5㎡46.0万円23.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス学芸大学パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.9万〜26.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万〜21.1万円
73.5㎡ / -
23.4万〜25.9万円
90.05㎡ / -
2階20.8万〜23万円
78.01㎡ / -
24.1万〜26.6万円
90.05㎡ / -
3階19.7万〜21.8万円
73.5㎡ / -
24.2万〜26.7万円
90.05㎡ / -
4階15.4万〜17万円
57.08㎡ / -
18.1万〜20万円
67.06㎡ / -
21.6万〜23.9万円
80.13㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

東急ドエルアルス学芸大学パークサイドの基本情報

東京都世田谷区野沢3丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスガクゲイダイガクパークサイド管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 野沢3丁目19-16管理形態委託
郵便番号〒154-0003管理員日勤
築年月1997年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート下馬駒沢通り 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • サミットストア野沢龍雲寺 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (597 m)
    • さわやか信用金庫学芸大学駅前支店 (634 m)
    • 東京都民銀行 学芸大学駅前支店 (718 m)
    • ファミリーマート学芸大学駅西 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 目黒信用金庫三谷支店 (832 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 学芸大学駅西口前 (836 m)
    • 三井住友銀行 学芸大学駅前支店 (856 m)
    • ゆうちょ銀行本店東急東横線学芸大学駅出張所 (873 m)
  • 公園4件
    • 呑川柿の木坂支流緑道 (719 m)
    • 野沢二丁目公園 (822 m)
    • 碑文谷公園 (894 m)
    • 東根公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下馬三丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 野沢店 (472 m)
    • ファミリーマート 下馬駒沢通り店 (514 m)
    • ナチュラルローソン 目黒鷹番三丁目店 (579 m)
    • サンクス 世田谷観音店 (597 m)
    • セブンイレブン 世田谷野沢2丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 目黒柿の木坂店 (695 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (753 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 学芸大学駅西店 (793 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 下馬3丁目店 (102 m)
    • 信濃屋 野沢店 (351 m)
    • 駒沢通り野沢 東急ストア (452 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (518 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (574 m)
    • まいばすけっと 鷹番3丁目店 (690 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (709 m)
    • 学芸大学 東急ストア (882 m)
    • まいばすけっと 学芸大学東口店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立中丸小学校 (293 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (373 m)
    • 野沢児童館 (571 m)
    • 私立日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス (642 m)
    • 私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス (644 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (659 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (671 m)
    • 日本大学三軒茶屋キャンパス (683 m)
    • マム・クラブ三軒茶屋 (855 m)
    • 世田谷区立中里小学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • カメルーン共和国大使館 (184 m)
    • 下馬南地区会館 (254 m)
    • 世田谷警察署 野沢地域安全センター (457 m)
    • 下馬区民集会所 (465 m)
    • 下馬まちづくりセンター (518 m)
    • 下馬地区会館 (521 m)
    • 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (524 m)
    • 野沢地区会館 (571 m)
    • 目黒区 鷹番住区センター (739 m)
    • 目黒区立碑文谷体育館 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • 西條クリニック下馬 (251 m)
    • 加賀クリニック (293 m)
    • 水車橋クリニック (310 m)
    • 下馬6-21かやしま医院 (345 m)
    • いなみ小児科 (375 m)
    • 野沢3丁目内科 (382 m)
    • アライブ世田谷下馬 (400 m)
    • ホームアレークリニック (401 m)
    • FAP美白歯科研究会 (408 m)
    • こだいら泌尿器科 (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷はっと保育園 (217 m)
    • ミクリ・キディ・ステーション (429 m)
    • アゼィリア幼稚園 (438 m)
    • 東が丘保育園 (446 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園 (466 m)
    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (553 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (641 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (665 m)
    • おともだち保育園こまどめ (667 m)
    • 野沢子ども園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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