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アプローズ県庁前

★★★☆☆3.76 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,480万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-6
交通
  • 鹿児島市電1系統「郡元駅」徒歩17分
  • 鹿児島市電1系統「鴨池駅」徒歩18分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩19分
築年数
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より10.3% 高い↑
鹿児島市の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 110位
鹿児島市
338棟中 108位
与次郎
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アプローズ県庁前の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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アプローズ県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,280万円〜2,520万円対前年同月比2,240万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)--
2017年7月2,190万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年6月1,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)--
2017年6月2,190万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)西-
2017年5月1,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アプローズ県庁前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.6万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円3LDK78.7㎡39.0万円-11〜15-
2016年11月13.0万円3LDK59.2㎡39.0万円-11〜15
2016年11月13.0万円3LDK78.7㎡39.0万円-11〜15-
2016年10月13.0万円3LDK59.2㎡39.0万円-11〜15
2016年10月12.0万円3LDK84.0㎡24.0万円-11〜15-
2016年10月13.0万円3LDK78.7㎡39.0万円-11〜15-
2016年9月13.0万円3LDK78.7㎡39.0万円-11〜15-
2016年8月13.0万円3LDK78.7㎡39.0万円-11〜15-
2016年7月13.0万円3LDK91.0㎡39.0万円-11〜15
2016年7月13.0万円3LDK78.7㎡39.0万円-11〜15-
2016年6月13.0万円3LDK91.0㎡39.0万円-11〜15
2016年6月13.0万円3LDK78.7㎡39.0万円-11〜15-
2016年5月13.0万円3LDK91.0㎡39.0万円-11〜15
2016年5月13.0万円3LDK78.7㎡39.0万円-11〜15-
2016年4月13.0万円3LDK91.0㎡39.0万円-11〜15
2016年3月13.0万円3LDK91.0㎡39.0万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.8万円〜12.0万円
66.0㎡ / -
4階11.3万円〜12.5万円
66.98㎡ / 南
5階
6階10.7万円〜11.8万円
66.0㎡ / 西
7階
8階
9階
10階14.1万円〜15.6万円
85.0㎡ / 東
11階
12階12.0万円〜13.3万円
70.0㎡ / -
13階14.3万円〜15.8万円
85.0㎡ / 西
14階15.4万円〜17.0万円
91.0㎡ / 東
15階12.2万円〜13.5万円
70.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(鹿児島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アプローズ県庁前の基本情報

鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の郡元駅で徒歩17分、鹿児島市電2系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズ県庁前(アプローズケンチョウマエ)管理会社合人社計画研究所
住所鹿児島県 鹿児島市 与次郎2丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒890-0062管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり94円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 鹿児島市電1系統「郡元駅」徒歩17分
  • 鹿児島市電1系統「鴨池駅」徒歩18分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 九州労働金庫 鹿児島県庁支店 (248 m)
    • 鹿児島県庁内郵便局 (254 m)
    • 鹿児島銀行 県庁支店 (254 m)
    • 南日本銀行 県庁支店 (276 m)
    • JA鹿児島県信連本所 (465 m)
    • JAかごしま中央鴨池新町支店 (645 m)
    • 鹿児島真砂本町郵便局 (727 m)
    • 九州労働金庫 鹿児島南支店 (733 m)
    • 鹿児島興業信用組合 真砂支店 (772 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 本部 業務統括部 (812 m)
  • 公園2件
    • 与次郎第3緑地 (473 m)
    • 鴨池公園 (649 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 鹿児島自治会館店 (412 m)
    • ローソンサテライト 今村病院分院店 (489 m)
    • セブンイレブン 鹿児島与次郎2丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート 鹿児島県庁前店 (577 m)
    • ローソン 鹿児島鴨池新町店 (584 m)
    • ファミリーマート 鴨池競技場前店 (725 m)
    • セブンイレブン 鹿児島真砂町店 (733 m)
    • ファミリーマート 真砂店 (842 m)
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    • 鹿児島外語学院 (885 m)
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    • 子どもの人権110番 (511 m)
    • 鹿児島市鴨池公民館 (594 m)
    • 鹿児島障害者職業センター (620 m)
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    • 鴨池歯科医院 (658 m)
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    • 鴨池生協クリニック (689 m)
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    • 瀬戸歯科クリニック (788 m)
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    • 真砂保育園 (662 m)
    • 鹿児島県私立幼稚園協会 (788 m)
    • なぎさ保育園 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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